Thị trường đất đai sẽ biến chuyển ra sao nếu được sở hữu đất ?

[vankhanhktpn]

Cái mình đang bàn là " nếu" nhe các bác. Nhưng là thật thì sẽ có biến chuyển gì về giá cả vớí các loại đất( ở, NN, chuyên dùng...) ? Mời các chuyên gia 888
-------------------------------
Báo lề phải có đăng đoàng hoàng ,ko phải sợ diễn biến...vào nhà đá nghe các bác.
Bài cuối: Công nhận tư hữu để sử dụng đất hiệu quả
http://phapluattp.vn/2011...-dung-dat-hieu-qua.htm
 

 

[A New Level]

Người sử dụng đất với 5 quyền như hiện tại hơn nữa với hình thức sử dụng ổn định lâu dài (đất ở) thì cũng không khác gì so với QSH.  Nếu đc chính thức hóa cụm từ QSH thì khả năng sẽ làm thay đổi cơ bản cách diễn đạt của văn bản luật (cách viết hiện nay rất rườm rà rối rắm) theo hướng đơn giản hóa và hy vọng là thủ tục liên quan đến đất đai / nhà cửa sẽ giảm bớt ? -----> cũng là một hình thức kích cầu chăng ?

 

[nhnam100]

Câu hỏi rất nhậy cảm vì nó sẽ thể hiện bản chất của chế độ.
Tuy nhiên đối với đất ở thì theo em quyền sử dụng đất chỉ là một cách nói cho việc sở hữu tư nhân như không có thời hạn, là một tài sản đích thực với tất cả các quyền cần thiết ngoài trừ chuyển đổi mục đích sử dụng.
 
 

 

[khle0102]

E nhận thấy ở VN mang rất nặng tính hình thức, không dám nói thẳng vào sự thật, sử dụng từ ngữ khó hiểu để diễn giải theo cách nào cũng được; cho nên mọi thứ không rõ ràng. Giấy chứng nhận QSD DO & NO thì cũng same như quyền sử dụng NO, DO chẳng qua để né "đất đai là sở hữu của toàn dân"; toàn dân là gì ? là ai ? quá nữa đời người em cũng chưa hiểu.

 

[Dumbledore]

Cái này em nhớ bàn lâu rồi nhưng chưa có gì tiến triển, mà chỉ là hình thức như các bác ở trên đã nói.  Nếu có thì cũng rất lâu vì nó liên quan đến Hiến pháp.

 

[hope]

Thế lày thì các bác chủ dự ớn phải mua đất của các bác nông dân theo giá thị trường đúng nghĩa đen roài!!!!!!!!!!!! mà mỗi bác lông dân là tự định giá của cải nhà mình một khác à nha.
Còn các bác chủ sở hữu NN đang cho thuê mặt bằng giá bèo cũng khg được hớt phần undertable béo bở nữa lun.

 

[misavn]

@khle0102: "đất đai là sở hữu của toàn dân" ---> Ai đại diện Dân thì là đất của người đó!

.
Giai cấp vô sản đã chiến đấu để xóa bỏ từ "địa chủ" từ lâu lắm rồi. Bây giờ làm gì mà có lại được cái quyền sở hữu đất, có quyền sử dụng là may lắm rồi!
Vụ này mà thành sự thật thì giá đất sẽ sốt đùng đùng rồi sau đó nguội ngắt!
 

 

[bucodo]

Em đồng ý với bác Khle! Trước sau rồi chuyện này sẽ xảy ra. Hiện tượng là nhất thời, bản chất là mãi mãi. Tên gọi là nhất thời, sở hữu là mãi mãi. Giờ đất đai của xxx nhiều quá rồi, trươc sau gì cũng hợp thức hoá tên gọi thôi.

 

[tamvo]

E nhận thấy ở VN mang rất nặng tính hình thức, không dám nói thẳng vào sự thật, sử dụng từ ngữ khó hiểu để diễn giải theo cách nào cũng được; cho nên mọi thứ không rõ ràng. Giấy chứng nhận QSD DO & NO thì cũng same như quyền sử dụng NO, DO chẳng qua để né "đất đai là sở hữu của toàn dân"; toàn dân là gì ? là ai ? quá nữa đời người em cũng chưa hiểu.

Bác nói đúng !  Không hiểu do từ đâu mà nhiều bác còn mang cái tư duy cũ ríc là không dám nói thật, nói thẳng mà chỉ nói lòng vòng .   Đại khái như thay vì nói quyền tư hữu đất đai lại xài quyền sử dụng đất ; khi nói đến tư hữu hóa một công ty hay một dịch vụ mà nhà nước trước đây nắm quyền thì lại xài từ  "xã hội hóa" ví dụ như ở Đà Lạt báo đài hay nêu lên "xã hội hóa bến xe Phương Trang" ;  khi trở lại theo kinh tế thị trường tức là kinh tế tư bản thì các bác lại lòng vòng nói tréo lên là "kinh tế thị trường theo định hướng xxx ! "  .   Tại sao phải sợ, tại sao lại không dám mạnh dạng nói thẳng, nói thật mà lại vòng vo tam quốc  ?

Các bác cấm quá hay luật lệ nhiêu khê quả làm chảy ngoại tệ theo đường dây đen ra nước ngoài cả, cụ thể là có khá nhiều đại gia bằng cách này hay cách khác đã tuồng tiền ra ngoại quốc mua đất thay vì dùng tiền đó để giúp sản xuất vật chất để đẩy mạnh kinh tế nước nhà .  Cụ thể là bác Trùm Bê nhà ta mua khu thương mại ở vùng thung lủng điện tử california với giá 60 triệu Obama, giờ khu đó rớt còn cở 40 triệu .  Mỗi năm còn phải đóng gần 2 phần trăm tiền thuế đất cho khu đó nữa chứ , đau thiệt !  (2% của 60 triệu Obama là bao nhiêu các bác OSers chắc biết rồi )
http://raovat.sile.vn/loa...60-trieu-usd.ATNT.html
 

 

[Himlam]

Hehe giờ này là thời cơ chín muồi để chuyển sang tư hữu hóa đất đai, vì các bác xxx đã ôm đất kha khá rồi, còn đợi gì nữa chứ, hợp thức hóa cho xong, đêm dài lắm mộng ..........