Thị trường đất đai sẽ biến chuyển ra sao nếu được sở hữu đất ?

[minhtri.bds]

Trình em còn kém quá, nhiều từ ngữ chuyên môn đọc  loạn cả lên, không biết  có nên hay không nên sở hửu tư nhân về đất đai không nữa?
Em nhớ hồi đi học mẫu giáo cô giáo em giải thích cái cụm từ :Tại sao mình chỉ có"Quyền sử dụng đất" chứ không được "sở hữu đất". vì khi được quyền sở hữu thì mình muốn làm gì bất cứ cái gì trên đất của mình cũng được " đất tôi tôi có quyền" hehe 

. nếu vậy thì sẽ có 1 bàn tay đen tối sẽ mua đất hết của người dân và dựng cờ lên

và nói đất này là đất của nước tôi hahaha

vì nhà nước đâu có quyền gì đâu mà lấy lại hì.
em hiểu cụm từ "Quyền sử dụng đất "tới giờ.

 

[onlinecafe]

Em thì cứ hiểu rằng, hiện nay dân chỉ có quyền "sử dụng đất", còn sở hữu là "toàn dân"

. Khi đã là chủ sở hữu thì người dân có quyền bán hay không bán đất của mình, có thể mặc cả về giá và các điều kiện khác để đảm bảo lợi ích của mình 

.
 
Như vậy, khi công nhận quyền sở hữu đất đai, thì giá đất chắc chắn phải tăng, vì loại bỏ được cái gọi là "giá nhà nước quy định" mà đều chơi công bằng trên "giá thị trường".
 

 

[nvka]

Cũng khó đấy các bác. Liên quan nhiều về chính trị và rất phức tạp trong việc ổn định xã hội.
Các bác chỉ nhìn trường hợp người dân là người bình thường, trường hợp tốt thì không sao. Còn trường hợp xấu hơn: khi công nhận quyền owner (sở hữu) của tài sản vật chất là đất (property) thì:
- Bác có quyền hoặc có thể được giảm án khi giết người trên mảnh đất của bác vì lý do: xâm phạm - gây nguy hiểm - tự vệ chính
đáng <<< bất ổn an ninh, trật tự xã hội.
- Bác có quyền áp dụng và duy trì sự tự trị trên mảnh đất của mình <<< Bất ổn chính trị
- Bác có quyền không nhận đền bù giải phóng mặt bằng (trong trường hợp làm đường, mở rộng quy hoạch), và hét giá trên trời << bất ổn kinh tế, phát triển.
Tuy nhiên, về cơ bản thì em ủng hộ chuyện này. Nó sẽ thêm "cánh" cho hổ

 

[TYOT]

Vài bác phân tích vạch ra những hệ quả của việc sở hữu, em nghe thấy cũng có lý và quả là không đơn giản.
 
Sao ta không xem thử ở các nước tư bẩn thì ngoài cái quyền sở hữu đất đai nó còn có cái luật nào nhằm hạn chế các tác động xấu đến chủ quyền của quốc gia hay những hệ lụy xấu cho xã hội không nhỉ? >>> Cách đây ít bữa em có đọc ở đâu đó thấy bọn khựa và cả bọn Ả Rập tràn qua mua những nông trại/vùng đất mênh mông bên Australia với thờ hạn lên đến hàng vài trăm năm khiến chính phủ Úc lo lắng lắm.