Thảo Luật Chung Thôi rồi... Lượm ơi...

[Killerinwc]

Thấy mấy bác trùm khu Đông và Nam cãi nhau vui quá Hôm nọ em cũng qua quận 9 xem nhà với mục đích mua để ở, sau khi đi về mặc dù rất thích thú với phong cảnh và tiện ích nội khu nhưng em đã quyết định huỷ dự định mua nhà quận 9 ngay. Lý do đơn giản là em rất là nhát và sợ chết, chỉ đi chung đường với đám công 1 khúc từ xa lộ HN tới Đồng Văn Cống thôi mà em sợ muốn té đái. Tụi nó chạy công/bồn mà nó lạng lách, đánh võng, chạy nhanh thắng gấp còn hơn là đua xe F1 nữa. Chuyển 1 lúc 3 4 làn đường trong vòng 5 giây. Em cứ tưởng tượng nó lật 1 phát thì nó đè con xe 4 chỗ cùi của em thành cái bánh tráng (mà chấp mercedes cũng thành bánh tráng luôn) Lạy hồn, mà lúc đó 2h trưa chứ có phải đêm đâu. Chả hiểu sao xe công khu gần cảng Cát Lái nó khủng khiếp như vậy.

Mấy bác khu đông đừng chém em tội nghiệp, em hoàn toàn k có kinh doanh gì bđs đâu. Mấy bác mua đầu tư đợi lên giá rồi bán, chứ đâu có tính ở, nên k có sợ là đúng rồi. Chứ người ta ai mà ở đó, đi làm hàng ngày trên cung đường đó mới thấy kinh hoàng.

Em sau khi nghiên cứu đã mua căn hộ ở khu Tây và đất ở khu Bắc để ở và để dành rồi. Khu Bắc k ngập, k công (mấy chỗ k đi bằng QL1), chỉ hơi kẹt nhẹ do đường sá còn nhỏ thôi mà sao thấy mọi người k quan tâm lắm nhỉ. Thế mới thấy thị trường BĐS VN chỉ là trò chơi của các ông nhà giàu - với mục đích làm giàu thêm, chứ chả liên quan gì tới nhu cầu ở thực tế của nhân dân cả, trách sao mà kém bền vững và lắm bong bóng như thế.

khu Bắc chỗ nào ngon bác chỉ em chạy qua xem với. Gò Vấp à. sợ đi vào quận 1 kẹt xe quá vì đường nhỏ thôi. với lại giá ở Gò Vấp đâu có rẻ đâu anh, nó xêm xêm mấy khu Quận 2 và Quận 7 mà.

 

[Killerinwc]

Đang lo cầu Thủ Thiêm 4 mà làm xong. Khi cầu PM kẹt lại chạy qua xa lộ Bắc Nam -> MCT -> ĐVC, khi đó toàn bộ khu đông đồng hành cùng cont -> nhà giàu cũng khóc. Nhất là mấy shophouse sala.

Thủ Thiêm 4 tới mùa quýt mới xong. giờ mới có bản vẽ, 10 năm nữa chắc gì xong . bác lo xa quá. ở Sala đi qua Quận 1 cực nhanh.

 

[Killerinwc]

Khu Đông ở Thảo Điền thì ngập, vậy Citi Hourse và khu Trần Não đâu có xe cont đâu mấy bác.

 

[Mot thoi de nho 2]

Chết vì xe công có được chủ xe công bồi thường mí chục chẹo lo đám tang.

chết vì mùi thúi là cái chết từ từ tiền của đội nón đi ra vào cái bịnh dziện ung bướu.

Phèo thì chết mà có tiền là cũng thấy sướng rồi.
Còn bác chọn cái nào.

Ko chọn bác ạ
Em chọn sống sao cho cân bằng
Nếu có tiền TRÚNG SỐ và phải mua khu ĐÔNG thì mua Q9 chứ ko mua Q2 ,Q7 ,dân vắng + đất thấp

 

[marble nghean]

Đường song hành làm xong xe máy lại nhanh hơn ô tô.

 

[lehungvnn]

Gò Vấp nhoen!

Bao năm mà bác Mèo @Bravia vẫn tập lái miết vậy? Gò Vấp chỗ nào giờ đầu tư được vậy bác Mèo! Nếu thơm e mua được hứa mời bác 1 chầu lẩu dê Trần Não! Mà không được cũng mời luôn!

Còn liên quan Khu Đông với Khu Nam choảng nhau e vẫn khoái vì chứng tỏ 2 bên vẫn còn sốt lắm còn đầu tư được. Em thì chỗ nào cũng chơi, Đông , Nam, Tây cũng đều tham gia hết rồi và thấy mỗi nơi đều có ưu điểm riêng. Cứ có kèo thơm thì quất thôi.

Chúc mấy bác 1 ngày tốt lành!

 

[Braviа]

Bao năm mà bác Mèo @Bravia vẫn tập lái miết vậy? Gò Vấp chỗ nào giờ đầu tư được vậy bác Mèo! Nếu thơm e mua được hứa mời bác 1 chầu lẩu dê Trần Não! Mà không được cũng mời luôn!

Còn liên quan Khu Đông với Khu Nam choảng nhau e vẫn khoái vì chứng tỏ 2 bên vẫn còn sốt lắm còn đầu tư được. Em thì chỗ nào cũng chơi, Đông , Nam, Tây cũng đều tham gia hết rồi và thấy mỗi nơi đều có ưu điểm riêng. Cứ có kèo thơm thì quất thôi.

Chúc mấy bác 1 ngày tốt lành!

ngon!

Thế là có được bữa dê Trần Não rùi.

 

[DTZ]

Q2 có nhiều tiền thì mua An Phú An Khánh, Thủ Thiêm Sala, ít hơn chút thì mua Thạnh Mỹ Lợi, Thạnh Mỹ Lợi thì giá mới chỉ ngang Gò Vấp
Ít tiền nhà nghèo như em muốn có cái nhà để được 2 xe ô tô thì phải về quận 9, không có lựa chọn, q9 mới bằng 1/2 Gò Vấp. Ai biểu chui rúc cái khu Cát Lái Q2 làm gì để dính xe công rồi than khóc

 

[Bé Mập]

Dạo này Mập tui hay nhận được email tiếp thị khu Đông bằng cách dìm hàng khu Nam bác Phèo ạ.

Phải nói là chiêu thức bán hàng bẩn thiểu vô cùng. Số 1 thì dẫn chứng đầu tư hạ tầng quận 9, số 2 là nếu vấn đề môi trường khu Nam.

Dạng Sale lợi này Mập nghĩ chắc chưa từng đặt chân vào PMH hay qua khu Nam bao giờ. Kiểu như dân bên PMH sắp dọn hết nhà đi sang khu Đông ở tránh mùi í.

Mịa!

Khu Đông Sài Gòn sẽ không còn là "thiên đường" của người mua nhà?

Hiện khu Đông TP.HCM là thị trường đang tập trung nhiều dự án bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền và nhà phố... Tuy nhiên, tình trạng quá tải về giao thông đã khiến khách hàng e ngại khi chọn lựa mua nhà khu vực này.

Mua xong không dám về ở

Qua khảo sát, nhiều dự án đất nền dù đã bán hết nhưng khách hàng cũng không muốn vào ở do đi lại quá khó khăn!

Một khách hàng tên Hưng mua nhà tại một dự án khu dân cư trên đường Đỗ Xuân Hợp, quận 9 cho biết năm 2014 được giới thiệu khá hoàng tráng, anh đã bỏ ra 2,7 tỷ đồng để mua một căn biệt thự gần 200m2. Đến cuối năm 2015 chủ đầu tư bàn giao đất cho khách hàng xây nhà, nhưng đến nay hàng trăm ngôi nhà phố đã hoàn thiện nhưng vỏn vẹn chỉ có vài ba nhà dọn đến ở.

Cảnh tượng này khiến gia đình anh Hưng cũng như nhiều gia đình khác rơi vào cảnh vợ chồng cãi lộn với nhau. Nhưng còn một lý do khác quan trọng hơn, đó là vào một buổi sáng mới đây khi cả gia đình một khách mua nhà đi trên chiếc ô tô 5 chỗ ngồi đến xem miếng đất anh vừa đặc cọc giữ chỗ tại trục đường Nguyễn Duy Trinh, quận 2.

Anh kể rằng để đến được dự án từ trung tâm thành phố gia đình anh phải trải qua hơn 30 phút trên con đường dài chưa đến...1km. Đó là trục đường Mai Chí Thọ - Nguyễn Thị Định, thuộc quận 2 vì xe phải "hoà mình" vào dòng xe container và xe tải rầm rập lưu thông trong khu vực. Chưa kể, chiếc xe chở gia đình anh gần như phải nhích từng bước mỗi lần tới nút giao, chúng phải xoay xở lâu mới qua được.

Đi giữa dòng xe như vậy, nhiều thành viên trong gia đình anh ai cũng có cảm giác… sợ vì những tưởng có lúc chiếc xe nhỏ bé này có thể bị va chạm với các xe container bất kỳ lúc nào. Họ quyết định ngay trên xe, hoãn mua nhà ở khu vực này.

Bất động sản... "bất động" vì ông "công"

Theo tìm hiểu rất nhiều khách hàng tại các buổi lễ giới thiệu dự án nhà đất mới tại khu vực quận 2, quận 9, được biết khu Đông từ lâu đươc cho là "thiên đường" để mua nhà, tuy nhiên khách hàng hiện nay rất cẩn trọng trước khi quyết định "xuống tiền".

Nhiều người cho rằng khu Đông có các trục đường lớn như Xa Lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, hầm vượt sông Sài Gòn, các tuyến đường Vành đai và sắp tới là tuyến metro số 1, nhưng từ các trục đường này kết nối vào nơi sinh sống tương lai vô cùng khó khăn và dễ gặp tai nạn.

Theo ghi nhận của chúng tôi, tuyến đường Đồng Văn Cống, quận 2 thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc, kẹt xe kéo dài từ cầu Giồng Ông Tố, P.Bình Trưng Tây, quận 2 tới tận cảng Cát Lái. Ngoài ra, không phải giờ cao điểm nhưng khu vực vòng xoay cầu Mỹ Thủy luôn phải nhờ lực lượng chức năng tham gia điều tiết mới có thể giữ cho các phương tiện không dồn thành cục.

Ban An toàn giao thông TP.HCM cho biết, lượng phương tiện ra vào cảng Cát Lái hiện rất lớn. Tính riêng trong sáu tháng đầu năm 2016 đã có trên 5 triệu lượt phương tiện ra vào cảng Cát Lái, trong đó có tới 3.157.000 lượt xe container, xe tải nên trung bình mỗi ngày có gần 20.000 lượt phương tiện lưu thông. Tuyến đường Đồng Văn Cống, Nguyễn Thị Định hay tuyến đường nối dẫn từ cầu Phú Mỹ ra vòng xoay cầu Mỹ Thủy đã xảy ra nhiều vụ kẹt xe nghiêm trọng kéo dài.

Nếu đi sâu vào bên trong nhiều dự án chung cư cao cấp đã và đang được xây dựng hiện nay tại những khu vực thuộc Thủ Đức, quận 9 chúng ta dễ dàng chứng kiến cảnh nhiều con đường dẫn trực tiếp vào nơi người dân sinh sống vẫn chưa được trải nhựa. Tiếp xúc với người dân, được biết hàng ngày ra vào những nơi này họ đều chịu cảnh bụi xộc thẳng vào mũi, miệng, mắt.

"Khiếp sợ" nhất phải kể đến người dân đang sống tại dự án chung cư ngay chân 3 cầu vượt Xa lộ Hà Nội - nơi ngày đêm hàng nghìn chiếc container gầm rú chở hàng lên xuống cầu vào cảng.

Một người dân đang sinh sống tại đây nói: "Tối ngủ mà cảm nhận được cả toà nhà như rung lên khi cùng một lúc có nhiều chiếc xe tải hạng nặng lên xuống cầu".

Trong khi đó, mặc dù mùi hôi thối từ bãi rác Đa Phước đang làm ngột ngạt cuộc sống người dân tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nhưng khu vực này tiếp tục ghi nhận lượng lớn các căn hộ chào bán trong quý 3/2016, với 7 dự án, chiếm 44% tổng nguồn cung chào bán mới. Theo nhận định của CBRE, khu Nam đang là tâm điểm thu hút người mua để ở và cả để đầu tư.

Khu Đông đứng thứ 2 với 24% số căn hộ chào bán mới được ghi nhân trong quý này. Nguồn cung mới tại khu Đông tập trung chủ yếu tại quận Bình Thạnh với các dự án nổi bật của "ông lớn" địa ốc Vingroup.

Đăng Khải
Theo Tri thức trẻ
http://cafef.vn/khu-dong-sai-gon-se-khong-con-la-thien-duong-cua-nguoi-mua-nha-20161003091355663.chn


( Phèo vô can nhá, phèo chỉ cọp rồi dán vào thôi áh.
ai muón chửi thì cứ việc chửi nhà báo chứ đừng có chửi phèo nhá. )

 

[jay_kid123]

View attachment 546612

Dạo này Mập tui hay nhận được email tiếp thị khu Đông bằng cách dìm hàng khu Nam bác Phèo ạ.

Phải nói là chiêu thức bán hàng bẩn thiểu vô cùng. Số 1 thì dẫn chứng đầu tư hạ tầng quận 9, số 2 là nếu vấn đề môi trường khu Nam.

Dạng Sale lợi này Mập nghĩ chắc chưa từng đặt chân vào PMH hay qua khu Nam bao giờ. Kiểu như dân bên PMH sắp dọn hết nhà đi sang khu Đông ở tránh mùi í.

Mịa!

Bác vào đây mà chửi tất cả các member trong này, khu Nam làm j có mùi, toạn bọn xạo hết, chắc dc thuê để dìm khu Nam đây mà:

https://www.facebook.com/Sự-thật-về-mùi-hôi-thối-ở-Nam-Sài-Gòn-547066502149459/