Thảo Luật Chung Thông tin dự án Thành Hiếu, Long Hậu

[voduchanh81]

Khuyến cáo về đất nền dự án cty Thành hiếu ở Long hậu, cần giuộc.
1. E ở vùng quê nghèo ở miền tây, ráng cày cuốc tại sài gòn hy vọng có 1 căn nhà chui ra chui vào. Nghe, thấy quảng cáo về dự án đất nền thành hiếu thấy cũng hợp với hoàn cảnh và điều kiện làm việc của e nên tranh thủ về quê mượn bà cô được 1 ít xiềng cộng với tích cóp bấy lâu, nên thời gian đầu rất hăng hái khi ký hd mua đất nền DA này (mua trên giấy không tham quan thực tế).Tháng 5/2010 e đã ký hd mua 2 nền nhà phố lô G mỗi lô chiều ngang 5m, dài 20m), Chủ đầu tư hứa là tháng 6/2011 giao nền, nhưng đến nay giữa tháng 11/2011 vẫn chưa thấy gì chỉ lèo tèo vài đốt cống, thi công rất chậm. Đến sàn giao dịch ở Trần Hưng Đạo, Q1 (hình như là của cty phương trang) hỏi nhiều lần khi nào giao nền, nghe mấy ông sale, bà sale phán 1 câu xanh rờn: không biết khi nào mới giao nền. Chán?
2. Theo HD lưới điện đi ngầm, bây giờ nghe nói đi nổi, như vậy là sao? treo dê bán chó?
3. Chủ đầu tư không rõ ràng, lúc quảng cáo là công ty phương trang (xe khách phương trang) ký hd lại là cty thành hiếu, chẳng có dòng nào của phương trang (ngay cả trên giấy ĐKKD mà E kiểm tra ở sở KHDT). Qúy vị cẩn thận, có dấu hiệu……?
4. Quảng cáo rầm rộ nhưng đi thực tế rồi biết, đường đất đỏ chỉ vừa xe du lịch 7 chỗ, cầu sắt thời trước 1975 sàn cây chỉ cho phép tải trọng có 500kg (0,5 tấn). Quảng cáo không đúng sự thật?
5. Thật sai lầm khi E đã ký HD. Ngu vì thiếu hiểu biết?
6. Tìm hiểu nhiều kênh thông tin nghe nói chủ đầu tư rất khó khăn tài chính, không trả tiền cho nhà thầu thi công DA này nên nó không thèm làm nữa xem ai chết biết, nghe nói có thể DA ngưng đến khi bán được nhiều nền mới làm tiếp. Rầu thúi ruột luôn.
Mong các Bác trên OS có kinh nghiệm về lĩnh vực này, hay biết thông tin về DA này chỉ giáo cho e biết với, e rất hoang mang.
Chân thành cảm ơn rất nhiều.

 

[byhero]

Re:XIN THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN CTY THÀNH HIẾU TẠI XÃ LONG HẬU, H. CẦN GIUỘC

kinh nghiệm cho bác lẩn sau nên tìm hiểu tận mắt trước khi mua. Miếng đất chứ đâu phải cái ly cái chén

 

[Cụ Bùi]

Re:XIN THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN CTY THÀNH HIẾU TẠI XÃ LONG HẬU, H. CẦN GIUỘC

Khuyến cáo về đất nền dự án cty Thành hiếu ở Long hậu, cần giuộc.
1. E ở vùng quê nghèo ở miền tây, ráng cày cuốc tại sài gòn hy vọng có 1 căn nhà chui ra chui vào. Nghe, thấy quảng cáo về dự án đất nền thành hiếu thấy cũng hợp với hoàn cảnh và điều kiện làm việc của e nên tranh thủ về quê mượn bà cô được 1 ít xiềng cộng với tích cóp bấy lâu, nên thời gian đầu rất hăng hái khi ký hd mua đất nền DA này (mua trên giấy không tham quan thực tế).Tháng 5/2010 e đã ký hd mua 2 nền nhà phố lô G mỗi lô chiều ngang 5m, dài 20m), Chủ đầu tư hứa là tháng 6/2011 giao nền, nhưng đến nay giữa tháng 11/2011 vẫn chưa thấy gì chỉ lèo tèo vài đốt cống, thi công rất chậm. Đến sàn giao dịch ở Trần Hưng Đạo, Q1 (hình như là của cty phương trang) hỏi nhiều lần khi nào giao nền, nghe mấy ông sale, bà sale phán 1 câu xanh rờn: không biết khi nào mới giao nền. Chán?
2. Theo HD lưới điện đi ngầm, bây giờ nghe nói đi nổi, như vậy là sao? treo dê bán chó?
3. Chủ đầu tư không rõ ràng, lúc quảng cáo là công ty phương trang (xe khách phương trang) ký hd lại là cty thành hiếu, chẳng có dòng nào của phương trang (ngay cả trên giấy ĐKKD mà E kiểm tra ở sở KHDT). Qúy vị cẩn thận, có dấu hiệu……?
4. Quảng cáo rầm rộ nhưng đi thực tế rồi biết, đường đất đỏ chỉ vừa xe du lịch 7 chỗ, cầu sắt thời trước 1975 sàn cây chỉ cho phép tải trọng có 500kg (0,5 tấn). Quảng cáo không đúng sự thật?
5. Thật sai lầm khi E đã ký HD. Ngu vì thiếu hiểu biết?
6. Tìm hiểu nhiều kênh thông tin nghe nói chủ đầu tư rất khó khăn tài chính, không trả tiền cho nhà thầu thi công DA này nên nó không thèm làm nữa xem ai chết biết, nghe nói có thể DA ngưng đến khi bán được nhiều nền mới làm tiếp. Rầu thúi ruột luôn.
Mong các Bác trên OS có kinh nghiệm về lĩnh vực này, hay biết thông tin về DA này chỉ giáo cho e biết với, e rất hoang mang.
Chân thành cảm ơn rất nhiều.

Chả biết nói gì, khổ thân cụ!

 

[vuichoithoaimai]

Re:XIN THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN CTY THÀNH HIẾU TẠI XÃ LONG HẬU, H. CẦN GIUỘC

hình như ai đã từng mua đất dự án đều gặp trường hợp này

 

[dungtc]

Re:XIN THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN CTY THÀNH HIẾU TẠI XÃ LONG HẬU, H. CẦN GIUỘC

Dự ớn này cũng được quảng cáo rầm rộ lắm. Cám ơn bác đã có thông tin để cảnh báo cho mọi người.

 

[kecodocvn]

Re:XIN THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN CTY THÀNH HIẾU TẠI XÃ LONG HẬU, H. CẦN GIUỘC

Nick của bác mới quá nên em không biết có phải.... mà em thường thấy không tuy nhiên nhiệm vụ của em là phải giải đáp thắc mắc của bất kỳ ai khi hỏi về dự án Thành Hiếu mà em đang bán nên em xin phép trả lời một số điểm bức xúc của bác ah.

Khuyến cáo về đất nền dự án cty Thành hiếu ở Long hậu, cần giuộc.
1. E ở vùng quê nghèo ở miền tây, ráng cày cuốc tại sài gòn hy vọng có 1 căn nhà chui ra chui vào. Nghe, thấy quảng cáo về dự án đất nền thành hiếu thấy cũng hợp với hoàn cảnh và điều kiện làm việc của e nên tranh thủ về quê mượn bà cô được 1 ít xiềng cộng với tích cóp bấy lâu, nên thời gian đầu rất hăng hái khi ký hd mua đất nền DA này (mua trên giấy không tham quan thực tế).Tháng 5/2010 e đã ký hd mua 2 nền nhà phố lô G mỗi lô chiều ngang 5m, dài 20m), Chủ đầu tư hứa là tháng 6/2011 giao nền, nhưng đến nay giữa tháng 11/2011 vẫn chưa thấy gì chỉ lèo tèo vài đốt cống, thi công rất chậm. Đến sàn giao dịch ở Trần Hưng Đạo, Q1 (hình như là của cty phương trang) hỏi nhiều lần khi nào giao nền, nghe mấy ông sale, bà sale phán 1 câu xanh rờn: không biết khi nào mới giao nền. Chán? => Thời điểm năm nay là khó khăn chung của nền kinh tế, tất cả CĐT đều gặp khó khăn, người thì sang nhượng dự án, người thì đắp chiếu, kẻ lại lúc làm lúc không.. Đây là tình hình của đa số dự án hiện tại đang xây dựng, chứ không hẳn riêng Thành Hiếu. Việc giao nền trễ thì đúng sự thật theo thông tin em hỏi CĐT thì họ đang cố gắng hoàn thành dự án sớm và khoảng tháng 11/2011 sẽ giao nền đợt 1 cho khách đã mua trước, một sự cố gắng dù hơi chậm nhưng vẫn cố gắng làm để kịp tranh thủ bàn giao sớm cho người mua, em cũng mong bác thông cảm. Hình ảnh thực tế tiến độ thi công mới nhất về dự án bác xem qua một số hình ảnh em mới cập nhật gần đây hi vọng giúp bác nắm tiến độ của nó.

2. Theo HD lưới điện đi ngầm, bây giờ nghe nói đi nổi, như vậy là sao? treo dê bán chó? => Cũng may là bác mới nghi ngờ không phải tin thật nên mới hỏi thế kia, không thôi em không biết nói bác thế nào.
Hợp đồng có tinh pháp lý và đảm bảo trước pháp luật thì bác cứ canh vào đó mà xử, bác nghe nói làm gì cho mệt và nhức đầu trong khi thông tin đó lại không rõ.
3. Chủ đầu tư không rõ ràng, lúc quảng cáo là công ty phương trang (xe khách phương trang) ký hd lại là cty thành hiếu, chẳng có dòng nào của phương trang (ngay cả trên giấy ĐKKD mà E kiểm tra ở sở KHDT). Qúy vị cẩn thận, có dấu hiệu……? => dấu hiệu gì vậy bác khi Thành Hiếu là Cty con của Phương Trang. Cty Phương Trang lập ra cty Thành Hiếu và đứng tên trên pháp lý để thực hiện dự án chứ thực chất cũng là của Phương Trang thôi. Bác cần xem giấy phép ĐKKD của Thành Hiếu thì ghé em, em gửi bác xem ah.
4. Quảng cáo rầm rộ nhưng đi thực tế rồi biết, đường đất đỏ chỉ vừa xe du lịch 7 chỗ, cầu sắt thời trước 1975 sàn cây chỉ cho phép tải trọng có 500kg (0,5 tấn). Quảng cáo không đúng sự thật? => bác có thể cho em biết chỗ nào không đúng ah ?? Đó là hiện tại chứ không phải tương lai sau khi dự án hoàn thành mà vẫn thế bác ah. Em nghĩ bác chịu mua ở đây cũng vì tiềm năng sau này của nó sau khi hoàn thành, còn trước mắt đường còn nhỏ so với lộ giới quy định 40m và cầu cũng vậy, chính nhờ 2 điểm này nên giá nó thấp hơn bên ngoài nhiều ah.
5. Thật sai lầm khi E đã ký HD. Ngu vì thiếu hiểu biết? => Bác nói thế thì em không đồng ý, bác thiếu hiểu biết mà có những nghi ngờ và nhận định thế kia?? Em không biết trước khi mua bác đã được tư vấn thế nào, chứ em đảm bảo thông tin về dự án bác cũng biết cơ bản + thông tin bên ngoài bác hỏi ý kiến bạn bè, còn về tại sao bác không đi coi thực tế mà mua luôn thì em không biết. Tuy nhiên, để bác tự tin ký HĐ thì ít nhất bác đã biết được những thông tin đảm bảo nên bác mới không cần đi thực tế.
6. Tìm hiểu nhiều kênh thông tin nghe nói chủ đầu tư rất khó khăn tài chính, không trả tiền cho nhà thầu thi công DA này nên nó không thèm làm nữa xem ai chết biết, nghe nói có thể DA ngưng đến khi bán được nhiều nền mới làm tiếp. Rầu thúi ruột luôn. => Lại nghe nói, zzz. Bác xem hình trên và đi xuống dưới xem cho chắc bác nhé. Tự bản thân nhìn thấy và cảm nhận thì tốt hơn nghe nói ah.

Lời cuối cùng, em hiểu nỗi lo lắng của bác hiện tại. Tiền dành dụm đi làm bao nhiêu năm + vay mượn mới mua nổi miếng đất mà gặp trường hợp vậy + thiếu thông tin nên không hoang mang sao được. Chỉ là em không hiểu, nhân viên tư vấn của bác đâu sao nó không cung cấp và giải thích bác thông tin mà để bác phải mệt mỏi cũng như hoang mang thế kia. Nếu bác cần cứ alo em về vụ
thông tin của thằng này, em sẽ hỗ trợ bác hết khả năng.

Dự ớn này cũng được quảng cáo rầm rộ lắm. Cám ơn bác đã có thông tin để cảnh báo cho mọi người.

Em cũng chưa hiểu ý bác cảnh báo điều gì khi chưa có phản hồi nhỉ

PS: Chiều nay em ngồi nhậu với bác toantruong bên Lữ Gia, bác nào gần đó mà rảnh rồi thì ra lai rai với em tí ah ^_^

 

[Hanh.Pham]

Re:XIN THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN CTY THÀNH HIẾU TẠI XÃ LONG HẬU, H. CẦN GIUỘC

Bravo Đệ, dịch vụ khách hàng thì phải thế chứ !!

 

[mgp]

Re:XIN THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN CTY THÀNH HIẾU TẠI XÃ LONG HẬU, H. CẦN GIUỘC

Bác nào có thông tin dự án Long Hậu-Hòa Bình mới mở bán hôm 10/10 không ah?Em thấy giá khá tốt mà quảng cáo đã xong CSHT,có sổ đỏ.

 

[kecodocvn]

Re:XIN THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN CTY THÀNH HIẾU TẠI XÃ LONG HẬU, H. CẦN GIUỘC

Bác nào có thông tin dự án Long Hậu-Hòa Bình mới mở bán hôm 10/10 không ah?Em thấy giá khá tốt mà quảng cáo đã xong CSHT,có sổ đỏ.

Có phải bác nói cái LH của thằng Hoà Bình đầu tư gọi là LH4 đấy không ? Nếu vậy thì em có nắm một số thông tin chia sẽ bác :
- Vị trí : nằm ở huyện thủ thừa cách Nguyễn Văn Linh 25km, gần thằng Happy Land trên đường Hương Lộ 6.
- Giá : 3tr trở lên, diện tích từ 90m2/nền trở lên.
- Cơ sở hạ tầng đã xong, có sổ đỏ (đóng 100% thì sau 3 -6 tháng sẽ cấp sổ, nghe nhân viên bên đó nói thế).
- Nghe nói đối diện là thằng trung tâm hành chính mới của huyện thủ thừa đang xây dựng và gần trường học,bv ...
Em nắm cơ bản là thế nhưng chưa đi tới để khảo sát vì cũng hơi xa nên làm biếng tí ^^!.

 

[caosonreal]

Re:XIN THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN CTY THÀNH HIẾU TẠI XÃ LONG HẬU, H. CẦN GIUỘC

Bác nào có thông tin dự án Long Hậu-Hòa Bình mới mở bán hôm 10/10 không ah?Em thấy giá khá tốt mà quảng cáo đã xong CSHT,có sổ đỏ.

Có phải bác nói cái LH của thằng Hoà Bình đầu tư gọi là LH4 đấy không ? Nếu vậy thì em có nắm một số thông tin chia sẽ bác :
- Vị trí : nằm ở huyện thủ thừa cách Nguyễn Văn Linh 25km, gần thằng Happy Land trên đường Hương Lộ 6.
- Giá : 3tr trở lên, diện tích từ 90m2/nền trở lên.
- Cơ sở hạ tầng đã xong, có sổ đỏ (đóng 100% thì sau 3 -6 tháng sẽ cấp sổ, nghe nhân viên bên đó nói thế).
- Nghe nói đối diện là thằng trung tâm hành chính mới của huyện thủ thừa đang xây dựng và gần trường học,bv ...
Em nắm cơ bản là thế nhưng chưa đi tới để khảo sát vì cũng hơi xa nên làm biếng tí ^^!.

Gửi các bác trên OS, em là Sales bên Hòa Bình ah. Các thông tin của các bác hoàn toàn chính xác. Em chỉ xin bổ sung thêm 1 vài điểm nhỏ:
Bản đồ vị trí:

2. Giá gốc hợp đồng là 3.040.000/m2, hiện tại có chiết khấu 5%/ nền, và chỉ còn 4 nền thôi.
3. Thanh toán theo tiến độ: 20%/2 tháng/ 1 đợt
4. Hình chụp thực tế dự án cách đây 1 tháng:

Mấy bác có thể liên hệ em với thông tin bên dưới nha

Ngày mai (15/10)bên công ty Hòa Bình em có tổ chức xe đi thực tế dự án. Bác nào muốn làm 1 chuyến thì liên hệ e sớm để book chỗ nha