Mọi người ơi, ai có thông tin về thư bảo lãnh cập nhật cho bà con the art với ạ.
- Status
Có em đây bác. Em vừa kí hợp đồng giải ngân với VietinBank xong, bên ấy báo trong ngày mai sẽ chuyển phần còn lại của 70% vào VietBank. Coi như là em xong xuôi rồi, giờ lo trả nợ thôi.
Em vẫn đang phải bổ sung lại một số giấy tờ. Hic.Có em đây bác. Em vừa kí hợp đồng giải ngân với VietinBank xong, bên ấy báo trong ngày mai sẽ chuyển phần còn lại của 70% vào VietBank. Coi như là em xong xuôi rồi, giờ lo trả nợ thôi.
Bác cho em hỏi là giải ngân theo tỉ lệ cho vay ban đầu đúng ko bác (VD như tỷ lệ cho vay 5:5, giá trị nhà 1 tỷ thì đợt đầu mỗi bên 350tr đúng ko bác?)
đúng rồi bác, theo tỉ lệ như thông báo cho vay. Nếu tỷ lệ của bác là 5:5 thì nên lên Gia Hoà lấy giấy đề nghị thanh toán đợt tiếp theo. Rồi ra VietBank nộp vào đúng tỉ lệ 5:5 phần của bác. Sau khi bác nộp đủ thì VietinBank sẽ giải ngân theo số tiền tương ứng bác đã nộp vào.
không bác ơi, theo em được biết là tính theo công thức, ví dụ ở đây là tỉ lệ 5:5 là
- tiền bác đóng = 20%*1 tỉ + (500tr/8 * 30%) = 387,5 tr
- tiền giải ngân = 500tr/8 * 50% = 312,5 tr
Em thấy công thức tính của Bác bandung10 có gì đó không ổn. Bác hidden confirm giúp Em với, Em cũng đang lăn tăn cái vụ này.
của em là VietinBank sẽ giải ngân song song với em. VietinBank sẽ căn cứ vào số tiền em đã đóng vào Gia Hoà (Vietbank) là bao nhiêu thì sẽ giải ngân tương ứng với tỉ lệ đã cho vay.
Ví dụ:
- Tỉ lệ cho vay 4:6
- Em đóng Gia Hoà (VietBank) 200 triệu.
- VietinBank giải ngân: 200*6/4 = 300 triệu.
thế là sao bác hidden, nếu vietin giải ngân có 300 thì tổng đợt 70% bác đóng 400 vậy thì còn gọi gì là giải ngân song song nữa.
công thức của em tính được giải thích là phần 20% mình đóng để có hợp đồng là phần bắt buộc và sau khi có hợp đồng rồi mới tính chuyện giải ngân song song theo tỉ lệ còn lại.
công thức của em tính được giải thích là phần 20% mình đóng để có hợp đồng là phần bắt buộc và sau khi có hợp đồng rồi mới tính chuyện giải ngân song song theo tỉ lệ còn lại.
em lấy ví dụ thế thôi bác. Bác muốn giải ngân đủ 70% thì bác phải đóng cho Gia Hoà đủ phần của bác trong 70% đó. Sau đó VietinBank sẽ giải ngân phần của họ.
Ví dụ: c
- Căn hộ 1 tỉ, tỉ lệ cho vay 4:6.
- Bác đóng: 1tỉ*70%*40% = 280 triệu.
- VietinBank: 1tỉ*70%*60%= 420 triệu.
em cũng nghĩ y như bác Bao mà sau khi nói chuyện thì anh Hưng Vietinbank giải thích như trên em tính đó. Vậy là bác hidden được giải ngân theo đúng cách tính trên luôn phải không ạ?
- Status
