Bác Quốc Anh làm ơn giải thích rõ giùm em chỗ này xí nha bác:
Điều 12 trong hợp đồng có đoạn:
- Từ ngày thứ 11 kể từ ngày đến hạn thanh toán (“Ngày Đáo Hạn”) của bất
cứ đợt thanh toán nào mà chưa được Bên Mua thanh toán, thì Bên
Mua sẽ phải trả thêm một khoản tiền lãi phạt trên tổng số tiền chậm thanh
toán do thanh toán trễ hạn với mức phạt bằng lãi suất cho vay do ngân
hàng Vietbank công bố tại thời điểm thanh toán và được tính từ ngày đáo
hạn đến ngày thực trả.
- Từ ngày 21 trở đi kể từ Ngày Đáo Hạn, nếu Bên Mua vẫn chưa thanh
toán đủ thì xem như Bên Mua đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán của Hợp
Đồng .
Ví dụ: Gia Hòa gửi thông báo: Thời gian nộp tiền: Từ ngày 10/12/2015 đến hết ngày 17/12/2015. Vậy Ngày đáo hạn là ngày 17/12/2015 phải ko bác? "Từ ngày thứ 11 kể từ ngày đến hạn thanh toán (“Ngày Đáo Hạn”)" là từ ngày 28/12/2015; còn "Từ ngày 21 trở đi kể từ Ngày Đáo Hạn" là từ ngày 7/1/2016. Em hiểu vậy đúng ko bác?
Thanks bác nhiều!
Căn cứ trên ngày ký hợp đồng bác nhé, vì ngày đóng tiền sẽ trùng với ngày ký HĐ, chỉ khác tháng thôi, và mỗi đợt thanh toán, sẽ được trễ ko quá 10 ngày
Vd: ngày đóng tiền của bác là ngày 10/12/2015...nếu bác đóng trể thì kể từ ngày 21/12/2015 trở đi sẽ bị phạt lãi...và từ ngày 01/01/2016 trở đi, bên Bán có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng...có quyền lấy căn hộ bán cho người khác, và trả lại cho bên mua 70% số tiền mà bên mua đã đóng cho bên bán.
Hợp đồng ghi nhiều, nhưng bác chỉ cần nắm theo cách em nói phía trên...là sẽ ko bị vi phạm
