Thảo Luật Chung Thông tin the Art Gia Hòa

[baxao]

Haha hèn gì bà xã bác bắt mua nhà chỗ khác. Trc khi về the Art nhớ qua gõ cửa chia tay cô hàng xóm nha bác

Cũng mấy năm rồi mợ. Hồi đó là 4 cô SV ở, giờ các cô ấy dọn đi rồi, thay vào đó là 1 bà mẹ 2 con, nên vợ em cũng k có ý kiến thắc mắc gì hết.
Lâu lâu nửa đêm em tỉnh giấc đi ra vẫn thuận mắt... liếc nhìn, dù biết hok có cô gái tóc nâu đỏ đứng đó hehe

 

[baxao]

đúng là gần thiệt.
Với e nghĩ khg biết có nên kiến nghị GH chỉnh lại cửa sổ các phòng đổi diện nhau thì nên đặt so le nhau không, để khỏi nhìn nhau trực diện. Chứ vừa gần vừa nhìn nhau chằm chằm thế này bất tiện quá.

Trong Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam tập 1 -1997 (tái bản năm 2009), phần II, Điều 7 có quy định chi tiết về việc mở cửa sổ sang hộ liền kề:
“- Từ tầng hai (lầu một) trở lên, trên các bức tường cách ranh giới đất với công trình bên cạnh dưới 2m không được mở cửa đi, cửa sổ, lỗ thông hơi (chỉ được mở cửa đi, cửa sổ, lỗ thông hơi trên các bức tường cách ranh giới đất với nhà bên cạnh ít nhất 2 m). Khi mở cửa cần có biện pháp tránh tia nhìn trực tiếp vào nội thất nhà bên cạnh (chắn tầm nhìn hoặc bố trí so le các cửa sổ giữa hai nhà)".

Quy định này chắc là dành cho nhà phố thôi, còn chung cư em hok biết có quy định gì k?
Tuy nhiên, nếu mà người thiết kế có hiểu biết nhiều hơn, chắc họ sẽ k thiết kế cửa sổ 2 bên gần nhau + nhìn thẳng vô nhau như vậy. 1,6m là khoảng cách cực kỳ gần! Cái này là đặc trưng của thiết kế trẻ có tài, vẽ đẹp nhưng thiếu vốn sống.
Đó là lý do mà các công trình VN xây, cái thì thiếu sáng, cái thì cách âm cách nhiệt không tốt, cái có nhiều góc chết, cái lại view thẳng vô nhà hàng xóm,v.v... thôi thì đủ thứ chuyện phát sinh khi ở.

 

[Nga Bui]

cái phòng ngủ nhìn ra chỗ phơi quần áo thì chấp nhận được chứ bác nhỉ. cho em hỏi ngu thêm là căn E thì có gì tốt phong thủy vậy bác Nga Bùi?

Em đâu biết đâu, bác nào bảo nó tốt phong thủy ý chứ hok phải em

 

[selene]

Trong Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam tập 1 -1997 (tái bản năm 2009), phần II, Điều 7 có quy định chi tiết về việc mở cửa sổ sang hộ liền kề:
“- Từ tầng hai (lầu một) trở lên, trên các bức tường cách ranh giới đất với công trình bên cạnh dưới 2m không được mở cửa đi, cửa sổ, lỗ thông hơi (chỉ được mở cửa đi, cửa sổ, lỗ thông hơi trên các bức tường cách ranh giới đất với nhà bên cạnh ít nhất 2 m). Khi mở cửa cần có biện pháp tránh tia nhìn trực tiếp vào nội thất nhà bên cạnh (chắn tầm nhìn hoặc bố trí so le các cửa sổ giữa hai nhà)".

Quy định này chắc là dành cho nhà phố thôi, còn chung cư em hok biết có quy định gì k?
Tuy nhiên, nếu mà người thiết kế có hiểu biết nhiều hơn, chắc họ sẽ k thiết kế cửa sổ 2 bên gần nhau + nhìn thẳng vô nhau như vậy. 1,6m là khoảng cách cực kỳ gần! Cái này là đặc trưng của thiết kế trẻ có tài, vẽ đẹp nhưng thiếu vốn sống.
Đó là lý do mà các công trình VN xây, cái thì thiếu sáng, cái thì cách âm cách nhiệt không tốt, cái có nhiều góc chết, cái lại view thẳng vô nhà hàng xóm,v.v... thôi thì đủ thứ chuyện phát sinh khi ở.

vậy tụi mình kiến nghị đi các bác các mợ. Tất cả các cửa sổ hai căn gần nhau ở The art đều đối diện nhau, rất bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày.
Hiện giờ tụi mình kiến nghị xây cửa sổ so le vẫn còn kịp.

 

[lephuquocbao]

Like mạnh ý kiến của mợ Selene. Em cũng nghĩ nên làm sole, Chỉ cần lệch nhau khoảng 1m là cũng đỡ bất tiện nhiều.

 

[huu1516]

cái phòng ngủ nhìn ra chỗ phơi quần áo thì chấp nhận được chứ bác nhỉ. cho em hỏi ngu thêm là căn E thì có gì tốt phong thủy vậy bác Nga Bùi?

Em thấy căn E từ cửa chính ra lỗ gia không phải là một đường thẳng như căn A,B,D

 

[baxao]

Vụ kiến nghị xây cửa sổ so le chắc chỉ làm được với phòng ngủ lớn của căn E + phòng ngủ nhỏ của căn A.
1. Với căn E: gom cửa sổ của phòng ngủ lớn 2 căn E liền kề ở cùng 1 phía vào góc giữa, và chỉ gom với 1 phía, phía đối diện giữ nguyên. Cái này dễ làm hơn vì còn nhiều khoảng trống tường.
2. Với căn A (cấp thiết hơn vì quá gần): quả thiệt là.. bó tay vì tường ngắn, tuy nhiên cố gắng xê dịch chút ít cũng đỡ.
Em nghĩ mợ @selene nên gom các bác, các mợ nào mua căn E & căn A làm kiến nghị chung.
Em căn D nên... hok có ý kiến được.

 

[selene]

Vụ kiến nghị xây cửa sổ so le chắc chỉ làm được với phòng ngủ lớn của căn E + phòng ngủ nhỏ của căn A.
1. Với căn E: gom cửa sổ của phòng ngủ lớn 2 căn E liền kề ở cùng 1 phía vào góc giữa, và chỉ gom với 1 phía, phía đối diện giữ nguyên. Cái này dễ làm hơn vì còn nhiều khoảng trống tường.
2. Với căn A (cấp thiết hơn vì quá gần): quả thiệt là.. bó tay vì tường ngắn, tuy nhiên cố gắng xê dịch chút ít cũng đỡ.
Em nghĩ mợ @selene nên gom các bác, các mợ nào mua căn E & căn A làm kiến nghị chung.
Em căn D nên... hok có ý kiến được.

em căn D bác. Khoảng cách cửa sổ giữa 2 căn D tầm 7m bác nhỉ?
Tuy nhiên em vẫn ủng hộ kiến nghị làm so le cho các căn kia, để nâng chất lượng thiết kế của cả dự án lên chứ đẹp mà vài chi tiết mắc lỗi thiết kế củ chuối cũng hơi buồn.

 

[Nga Bui]

Sửa cửa sổ có làm ảnh hưởng đến hồ sơ hoàn công sau này ảnh hưởng xin cấp Sổ hồng không mấy bác, mấy mợ?

 

[baxao]

em căn D bác. Khoảng cách cửa sổ giữa 2 căn D tầm 7m bác nhỉ?
Tuy nhiên em vẫn ủng hộ kiến nghị làm so le cho các căn kia, để nâng chất lượng thiết kế của cả dự án lên chứ đẹp mà vài chi tiết mắc lỗi thiết kế củ chuối cũng hơi buồn.

Khoảng cách cửa sổ giữa 2 căn D là 7,4m. Với khoảng cách này thì em nghĩ k cần thay đổi so le nữa.
Em cứ tưởng mợ căn A chứ nhỉ? Vậy thì vụ này chắc là của mợ @ba5hue và @Nga Bui rồi hehe