Thảo Luật Chung Thông tin về c/c Ngô Gia Tự Q10 (Ai ở đây thì vào nhé)

[Sydney2015]

Mình nghe mấy anh trên đây nói mua chung cư VN thì giá mỗi ngày mỗi giảm. Khoảng 30 năm thì giá về bằng 0. Vậy mà cái xác chung cư cũ xì, thấy gớm này cũng có giá quá nhỉ?

Mấy anh đó toàn chém như đúng rồi, trong khi lúc nào cũng thuộc bài BĐS là phải vị trí, vị trí, và vị trí

 

[majujude]

Mấy anh đó toàn chém như đúng rồi, trong khi lúc nào cũng thuộc bài BĐS là phải vị trí, vị trí, và vị trí

Thì đúng là vị trí đắc địa nên giá mới cao như vậy mà bác. Quận 10 khúc đó trung tâm quá còn gì.

 

[Swimboy99999]

Mình nghe mấy anh trên đây nói mua chung cư VN thì giá mỗi ngày mỗi giảm. Khoảng 30 năm thì giá về bằng 0. Vậy mà cái xác chung cư cũ xì, thấy gớm này cũng có giá quá nhỉ?

---> Cách đây 3-4 năm thì giá chỉ bằng phân nửa hiện giờ. Giá tăng cao bởi vì:

1. Có thông tin sẽ phá dỡ và xây lại. Phần diện tích dư ra sẽ đc cho trả góp ko lãi suất trong 15 năm với giá ưu đãi cho dân có căn hộ.
2. Vị trí đắc địa trung tâm ở Q10.Gần trường học, chợ búa, Côpmart, bệnh viện.... Vào trung tâm ko phải qua cầu, qua hầm, đi lại thuận tiện và ko bị ngập nước. Ở đó cũng bắt đc sóng 4G nữa .
3. Người dân ko muốn bán vì nghĩ sau khi xây lại, chung cư của mình mới, mua với giá ưu đãi rồi bán lại sẽ lời, hoặc ở đó trung tâm quen rồi, ko thích đi chỗ khác. Cung ko có mà cầu thì nhiều nên giá đc đẩy lên cao.

 

[thienphong]

Mình nghe mấy anh trên đây nói mua chung cư VN thì giá mỗi ngày mỗi giảm. Khoảng 30 năm thì giá về bằng 0. Vậy mà cái xác chung cư cũ xì, thấy gớm này cũng có giá quá nhỉ?

Cc mà ở quận 9, Binh chanh, Hoc Mon, Cu Chi xem có ma nào dám rờ ko.
Cuối cùng là gì. Vị trí và vị trí.

 

[Sydney2015]

Cc mà ở quận 9, Binh chanh, Hoc Mon, Cu Chi xem có ma nào dám rờ ko.
Cuối cùng là gì. Vị trí và vị trí.

Chung cư Ngô Gia Tự này xây từ năm nào, cách đây mấy chục năm? Bác phải tính Quận 9, HM, CC độ lùi về thời gian đúng bằng vậy nhé, thì vẫn là vị trí chứ sao

 

[asianguy85]

---> Cách đây 3-4 năm thì giá chỉ bằng phân nửa hiện giờ. Giá tăng cao bởi vì:

1. Có thông tin sẽ phá dỡ và xây lại. Phần diện tích dư ra sẽ đc cho trả góp ko lãi suất trong 15 năm với giá ưu đãi cho dân có căn hộ.
2. Vị trí đắc địa trung tâm ở Q10.Gần trường học, chợ búa, Côpmart, bệnh viện.... Vào trung tâm ko phải qua cầu, qua hầm, đi lại thuận tiện và ko bị ngập nước. Ở đó cũng bắt đc sóng 4G nữa .
3. Người dân ko muốn bán vì nghĩ sau khi xây lại, chung cư của mình mới, mua với giá ưu đãi rồi bán lại sẽ lời, hoặc ở đó trung tâm quen rồi, ko thích đi chỗ khác. Cung ko có mà cầu thì nhiều nên giá đc đẩy lên cao.

Mình chỉ muốn chỉ cho mấy anh fan đất nền ở chắc cà đao trên đây thấy là căn hộ cao cấp ở vị trí tốt:
1. Tỷ suất cho thuê cao gấp đôi nhà dưới đất (7%-8% thay vì 3%-4%)
2. Giá ở năm thứ 30 KHÔNG PHẢI BẰNG 0
3. Giá có thể tăng gấp đôi trong 3, 4 năm khi mới chỉ có thông tin về TĐC
Cho nên nói những người mua chung cư là nu này nu nọ thì giống mấy anh fan Toyota chê người lái xe Hàn, xe Mỹ thôi

 

[Ceiling]

Em gửi xe tháng ở lô B (dưới Coop), bác có mối đầu tư hú em với . Ở đây mua cho thuê chắc đắc khách . Có 2 lô đất xung quanh lô B đập sạch giờ giữ xe, kg biết bao giờ xây, nhất là miếng mặt tiền Sư Vạn Hạnh đẹp thật.

Lô mặt tiền Sư vạn Hạnh theo quy hoạch là xây trường cấp 1 điểm.

Mà trường điểm gì chứ mai mốt khu này thêm mấy tòa nhà mười mấy tầng thì trường cấp 1 đã thiếu rồi, dư đất đâu mà làm trường điểm.

 

[beken_2002]

Lô mặt tiền Sư vạn Hạnh theo quy hoạch là xây trường cấp 1 điểm.

Mà trường điểm gì chứ mai mốt khu này thêm mấy tòa nhà mười mấy tầng thì trường cấp 1 đã thiếu rồi, dư đất đâu mà làm trường điểm.

Chừa đất xây trường cũng ok chứ. Nhưng ở trung tâm thì lựa chọn trường cũng dễ, bán kính 2-3 cây số thì quá trời trường .

 

[tà tà kiếm cơm]

Khu phú nhậu đi, q10 chi xa xôi hè hè

 

[Swimboy99999]

Lô mặt tiền Sư vạn Hạnh theo quy hoạch là xây trường cấp 1 điểm.

Mà trường điểm gì chứ mai mốt khu này thêm mấy tòa nhà mười mấy tầng thì trường cấp 1 đã thiếu rồi, dư đất đâu mà làm trường điểm.

--> Thông tin xây trường ở đâu thế bác? Chỗ đó mà xây trường thì quá ngon rồi.