Thì đó. Phải có số liệu các nơi, phải có so sánh theo tiêu chí nào mới nói đắt rẻ được. Chừ muốn rẻ, muốn đẹp lại thêm bền thì khó, khó vô cùng.
Phí 9k/m2 mình cho là rẻ...: Gym, bơi, công viên, bảo vệ, community cleanup....chia cho 1 nhà bình quân là 3-4 người thì phải nói là quá rẻ cho dịch vụ như hiện tại 9S show ra.
Bác thử qua như PMH, Riviera point xem chém bao nhiêu cho phí quản lí mà ở chung cư nhé. Chứ khu biệt thự compound bên PMH cao hơn bên 9S ah.
Còn mấy vụ kia bác @Bé Mập có details hết rồi!
Còn cái vụ điện trung thế thì....ở Mỹ cách nhà có 2-30m cả cái đường điện đi trong khu dân cư. Hồi xưa mới nhìn thì sợ chứ Mỹ nó ở ầm ầm, có khoãng cách an toàn hết. Sợ quá thì mua xa xa như mình dãy cuối cùng thì xa lác club house và tất nhiên giá cũng ko thơm bằng mấy bác mua gần club rồi.
Chào các bác,
Tình hình là em mới vào web 9s thấy có thằng Ricons sẽ xây 26 căn bthự ven sông và 127 căn bthự vườn. Các bác cho em hỏi:
- 127 căn bthự vườn Ricons xây ở dãy nào zậy?
- Năng lực thi công của Ricons so với TLê thì như thế nào ợ? Thằng nào thi công tốt hơn ợ?
thks các bác nhiều ạ
Tình hình là em mới vào web 9s thấy có thằng Ricons sẽ xây 26 căn bthự ven sông và 127 căn bthự vườn. Các bác cho em hỏi:
- 127 căn bthự vườn Ricons xây ở dãy nào zậy?
- Năng lực thi công của Ricons so với TLê thì như thế nào ợ? Thằng nào thi công tốt hơn ợ?
thks các bác nhiều ạ
Ricon bữa e nghe cũng lạ lạ nên có research sơ là anh em con cháu cậu dì với Coteccon, lúc trước là Phú Hưng Gia xây Botanic và Pavilion q3 nên chất lượng thì mình nghĩ ngon. Ăn thua là 9S có giám sát tốt....cái này hỏi bác trưởng @Lu Thanh Tu !
Mình đoán chắc xây dãy 3A trở đi cũng là dãy mình mua. Ricon cũng đang xây bên Vinhome CP!
Nhẩm tới nhẩm lui em thấy dãy: 2A1, 2B1, 2A2, 2B2, 2C2, 3A2 và 17 căn 3B (từ căn 23 đến căn 39) ---> tổng cộng là 127 căn bthự vườn giao Ricons xây phải không Bác trưởng DA Tú?. Hy vọng Ricons và TLê thi công đều có chất lượng như nhau, một rừng mà hai cọp em cũng thấy lo lo sao í. Hic hic
Đây, khu nhà tui ở bên Nhật đây. Điện đầy đầu. Khu này phía Bắc Osaka không phải dành cho dân xoàn ở đâu nhé. Cách ga 5 phút đi bộ, vào ga trung tâm 22 phút.
Nhà bên 9S căn vài tỷ bạc mà nội khu âm, tiện ích hồ bơi, phòng gym các kiểu vẫn muốn toàn khu chung quanh âm để cảnh có đẹp. Nhu cầu cao quá tui mời dzô Chatuea ở nhe
ha ha ha ha. 
Không biết các Bác cố tình ko hiểu hay sao:
Điện hạ thế cấp nguồn cho khu dân cư là bình thường ở VN 220V-380V. Ở Nhật, Mỹ xài 100v-110v
Điện trung thế: 1KV -35KV
Cao thế: > 110KV
Nhìn cái đám cột điện + sứ điện to chà bá ở xung quanh 9S cũng phải 110KV.
Thôi ngừng tranh cãi ở đây.
Tôi cũng có ý định mua 9S để cho phụ huynh dưỡng già mà lăn tăn vụ điện đóm nên chưa quyết định.
Điện hạ thế cấp nguồn cho khu dân cư là bình thường ở VN 220V-380V. Ở Nhật, Mỹ xài 100v-110v
Điện trung thế: 1KV -35KV
Cao thế: > 110KV
Nhìn cái đám cột điện + sứ điện to chà bá ở xung quanh 9S cũng phải 110KV.
Thôi ngừng tranh cãi ở đây.
Tôi cũng có ý định mua 9S để cho phụ huynh dưỡng già mà lăn tăn vụ điện đóm nên chưa quyết định.
Không bác. Mập hiểu ý bác.
Vấn đề lưới điện Mập chỉ nói về góc độ thẩm mỹ chứ về vấn đề an toàn đến sức khỏe thì Mập đã nói nhiều trong thớt này. Nói có dẫn chứng chỉ số an toàn cho phép luôn bác ạ. Bác chịu khó search lại.
Điện 110kv giật không chết nhưng sống dưới lưới điện cũng phải tuân thủ chỉ số an toàn.
Bên trong 9S là cáp ngầm toàn bộ do điện lực thành phố giám sát. Cách nay 1 tuần có đội xuống kiểm tra. Vụ này do quan hệ mà tôi biết. Ai làm điện lực hoặc bác trưởng dự án thấy đúng thì xác nhậnn giúp tôi. Bên ngoài dự án thì trái - phải đều có chủ đầu tư làm. Mình cũng không thể đi dưới lưới điện của người ta nếu không vào bên trong dự án.
Bác nói còn lăng tăng vụ lưới điện thì Mập chia sẽ với bác thôi chớ không tranh cải làm gì. Bởi vì Mập cũng như bác, thủ 1 căn để ở nên rất chú trọng vấn đề an toàn. Bác chịu khó lật lại mấy trang đầu thớt này và 1 thớt nữa Mập lập đã bị Mod khoá để xem tranh luận giữa Mập và bác Tú trưởng dự án. Cuối cùng là Mập mua vì đã tìm hiểu từ nhiều nguồn khác nhau, xác nhận mức độ an toàn cũng như rủi ro có thể gặp phải.
Chúc bác tìm được dự án ưng ý cho ba mẹ.
Chỉnh sửa cuối:
NineSouth và lavila Kiến Á 1.2 đều ngầm dây điện xuống sâu hết. Chắc chắn ko ảnh hưởng đến hưởng đến sức khỏe. Ngại cái đám cột điện chỗ trạm cao thế không biết bao giờ mới di dời đc.
http://www.saigondautu.com.vn/Pages/20160928/Di-doi-luoi-dien-khu-Nha-Be-Metrocity.aspx
