Mua đất sào nhé bác ! Khoảng 400-600 sào tuỳ vị trí nhưng mua các xã Lộc An (Bảo Lâm) hoặc các xã Hoà Ninh, Đinh Trang Hoà, Liên Đầm, thị trấn Di Linh. Cứ cách Quốc lộ 20 2km đổ lại là yên tâm.
Các bác nên đi thử Bảo Lộc độ mươi lần sẽ thấy, Quốc lộ 20 là con đường huyết mạch xương sống, Pháp làm năm 1930 mà đến nay vẫn không thể thay thế. Nếu cao tốc thì đi trên cao, nên khi đất cách Quốc lộ 20 đi lại hay di chuyển về SG, rồi lên Đà Lạt rất tiện.
Để đảm bảo mua được lô đất ưng ý thì ngoài vị trí, độ triền, thoải (để có view đẹp) tiện ích xung quanh thì cần thêm các yếu tố bổ sung sau:
>>>Kinh nghiệm để tìm hiểu xem các khu đất hoặc khu vực có ngập, lụt hay lũ ở Bảo Lộc, Bảo Lâm và Di Linh
1/Thứ nhất nên vào Google search với từ khoá “tên xã”+”ngập”. Nó sẽ dẫn ra các bài báo mà vùng đất đó bị ngập.
2/Cò đi rồi quay lại hỏi dân cư xung quanh về vấn đề thoát nước trong mùa mưa lũ, điện,
nguồn nước tưới, nước sinh hoạt..xem họ nói sao
>>>Kiểm tra toạ độ GPS trên máy xem lô đất có gần mồ mả, bãi tha ma, miếu hoang hoặc gần khu xử lý nước thải hay không? Vấn đề này cò đi rồi, mình ra hỏi cư dân xung quanh biết hết.
>>>Xem chất đất có phải là đất màu mỡ (đỏ bazan) hay đất pha cát, sỏi hoặc xem thực tế cà phê mọc tốt trên đó
>>>Kinh nghiệm để tìm hiểu xem các khu đất hoặc khu vực có ngập, lụt hay lũ ở Bảo Lộc, Bảo Lâm và Di Linh
1/Thứ nhất nên vào Google search với từ khoá “tên xã”+”ngập”. Nó sẽ dẫn ra các bài báo mà vùng đất đó bị ngập.
2/Cò đi rồi quay lại hỏi dân cư xung quanh về vấn đề thoát nước trong mùa mưa lũ, điện,
nguồn nước tưới, nước sinh hoạt..xem họ nói sao
>>>Kiểm tra toạ độ GPS trên máy xem lô đất có gần mồ mả, bãi tha ma, miếu hoang hoặc gần khu xử lý nước thải hay không? Vấn đề này cò đi rồi, mình ra hỏi cư dân xung quanh biết hết.
>>>Xem chất đất có phải là đất màu mỡ (đỏ bazan) hay đất pha cát, sỏi hoặc xem thực tế cà phê mọc tốt trên đó
Sau một thời gian lựa chọn giữa Củ Chi, Vũng Tàu và Bảo Lộc thì tôi đã chọn được một thửa vuông vức diện tích 21mx50m hai mặt tiền ở Thôn 11, Lộc An, Bảo Lâm, Lâm Đồng để làm second home.
Mảnh đất có sẵn ngôi nhà cấp 4, tôi chọn khu dân cư hiện hữu với suy nghĩ dân địa phương đã lựa chọn ở lâu đời thì thường là tốt về địa hình, phong thủy…. Và khu vực này gần các Nhà Thờ nên an ninh chắc cũng tốt.
Gởi link you tube nhờ các Bác am hiểu về khu vực này cho xin ý kiến, định bụng sẽ cải tạo lại nhà Cấp 4 làm chỗ đi về, ở thử một thời gian nếu ổn sau này sẽ làm nhà mới.
Nói thật lần đầu lên BL xem đất ưng bụng nên mua luôn, giá mua hơn 1,7 tỉ.
Mảnh đất có sẵn ngôi nhà cấp 4, tôi chọn khu dân cư hiện hữu với suy nghĩ dân địa phương đã lựa chọn ở lâu đời thì thường là tốt về địa hình, phong thủy…. Và khu vực này gần các Nhà Thờ nên an ninh chắc cũng tốt.
Gởi link you tube nhờ các Bác am hiểu về khu vực này cho xin ý kiến, định bụng sẽ cải tạo lại nhà Cấp 4 làm chỗ đi về, ở thử một thời gian nếu ổn sau này sẽ làm nhà mới.
Nói thật lần đầu lên BL xem đất ưng bụng nên mua luôn, giá mua hơn 1,7 tỉ.
Lô đất đẹp và view cực đẹp. Đường xá thuận lợi. Bác cứ nhắm mắt lại và nghĩ câu chuyện 3 năm tới, muốn có nơi nghỉ dưỡng có khí hậu lạnh thư thái nơi gần nhất tính từ SG duy nhất đó chính là Bảo Lộc. Tôi phân tích hiện nay có 2 luồng du lịch chính của dân SG là: đi biển và đi lên xứ lạnh. Đi lên xứ lạnh thì tuần nào cũng có người đi còn riêng đi biển thì các tháng cuối năm người dân sẽ giảm bớt nhu cầu đi xứ biển một chút và chuyển sang đi lên xứ lạnh. Khi Đà Lạt đã quá tải thì họ đi đâu các bác đã đoán ra.
Cảm ơn Bác!
Dân xứ nóng, giữa trưa đến đó mà nghe mát, gió nhè nhẹ đã lắm, ko suy nghĩ nhiều tôi quất luôn. Về gặp ông bạn hay buôn đất BL nói tôi mua bị hớ rồi, làm mất hứng.
Note: từ thửa đất có nhà của tôi xuống chân đồi có 17 lô, lô này đẹp nhất, 2 mặt tiền, vị trí cao nhất và giá hơn 10% so với các lô phía trong. Lô này tôi mua lại của khách đã cọc trước rồi, chênh 200tr.
Chỉnh sửa cuối:
1000m của bác diện tích hợp lý cho second home, vừa dùng vừa là tài sản tăng giá nhanh ( đất rộng, khí hậu mát) đáng thả tiền vì kết hợp được 2 cái trong đầu tư là giá rẻ/m2 + người giàu muốn
Mình cũng thôn 11 đây. Giá vậy cũng ko rẻ ko mắc với mặt bằng khu đó hiện giờ.
Mà mình nghĩ Bảo Lộc không có cửa để phát triển du lịch.
Du lịch phát triển là phải giữ chân được khách 3 ngày trở lên. Giữ ngắn ngày thì phải moi tiền của khách (như Vũng Tàu)
Mua để đó già về ở tránh vợ thôi.
Mà mình nghĩ Bảo Lộc không có cửa để phát triển du lịch.
Du lịch phát triển là phải giữ chân được khách 3 ngày trở lên. Giữ ngắn ngày thì phải moi tiền của khách (như Vũng Tàu)
Mua để đó già về ở tránh vợ thôi.
Bảo Lộc mà phát triển du lịch moi được tiền như những chỗ đã phát triển thì giá đất nó cất nóc rồi chứ đâu rẻ 1/10. Nhưng 5 năm nữa thì khác à.
