Tư Vấn Đầu Tư Thông tin xoay quanh BĐS Bảo Lộc.
Tags
#đất bảo lộc bảo lộc tư vấn nhà đất đất nền bảo lộc đức trọng
T
thanhyk confirmed
Hạng D
28/10/19
1.261
4.865
113
Giá khu vực này ntn vậy bác. Đất sát hồ luôn ạ?
Bác có kinh nghiệm cho em hỏi: giả sử đất ven hồ đẹp là đất trồng cây lâu năm nhưng giá thị trường giả định 1 tỷ/1 sào, mình thấy đẹp làm nghĩ dưỡng hay làm du lịch nên mua. Năm sau địa phương chấp thuận quy hoạch (bao gồm đất mình mua) cho chủ đầu tư, rồi 6 tháng đến 1 năm sau địa phương chấp thuận giá đền bù và chủ đầu tư tiến hành đền bù. Câu hỏi là giờ nên mua hay tránh ra (vì cơ bản giá bồi thường luôn thấp hơn giá bồi thường). Tks bác.
 
altis2003
altis2003 confirmed
Hạng D
24/10/15
3.743
2.606
113
34
thanhyk nói:
Giá khu vực này ntn vậy bác. Đất sát hồ luôn ạ?
Bác có kinh nghiệm cho em hỏi: giả sử đất ven hồ đẹp là đất trồng cây lâu năm nhưng giá thị trường giả định 1 tỷ/1 sào, mình thấy đẹp làm nghĩ dưỡng hay làm du lịch nên mua. Năm sau địa phương chấp thuận quy hoạch (bao gồm đất mình mua) cho chủ đầu tư, rồi 6 tháng đến 1 năm sau địa phương chấp thuận giá đền bù và chủ đầu tư tiến hành đền bù. Câu hỏi là giờ nên mua hay tránh ra (vì cơ bản giá bồi thường luôn thấp hơn giá bồi thường). Tks bác.
Click to expand...
nếu chủ đầu tư làm dự án thì hình như tự thương lượng mà cụ
 
T
thanhyk confirmed
Hạng D
28/10/19
1.261
4.865
113
Em thấy như Vin group khi nhận dự án tổ hợp nghĩ dưỡng, tuy nói là bồi thường dựa trên giá thị trường nhưng thực tế là nhà nước định giá bồi thường (chứ nếu thương lượng thì dân bán nhiêu mua hết thương lượng họ tưởng chủ đầu tư cần neo giá cao sao mua nổi).
Em đặt trường hợp như sau: giá thị trường 1 tỷ/ sào, vị trí đẹp 1,5 tỷ/ sào (đất trồng cây), nếu căn cứ bảng giá đất chỉ 200.000đ - 250.000đ/ sào (tùy vị trí). 1 năm sau thị trường tăng 30% vì thông tin địa phương chấp thuận dự án của chủ đầu tư. 6 tháng đến 1 năm tiếp theo tiếp tục tăng 40% do quy hoạch dự án cụ thể, có đường xá hạ tầng thực hiện, có giá đền bù và tiến hành thương lượng đền bù (giai đoạn này thường kéo dài vì chi phí và tranh chấp đền bù). Câu hỏi: nếu đất mình kế bên dự án thì ngon quá không bàn. Đất mình mua bây giờ tương lai là dự án sẽ giải tỏa đền bù. Giả sử nó không có dự án thì với vị trí đẹp bờ hồ, có du lịch...giá đất vẫn tăng giá tốt do nhu cầu, em giả định tăng 40% sau 2 năm. Nhưng cũng sau năm rưỡi - 2 năm nếu làm dự án chủ đầu tư tiến hành bồi thường thì làm sao bồi thường bằng giá thị trường.
 
heroclassic
heroclassic confirmed
Hạng B2
21/1/15
115
51
28
29
dạ em dân thổ địa ạ! ít lên os nên ko quảng cáo!
sắp tới có dự án trung tâm thương mại xây trên chợ cũ, và khu nghỉ dưỡng đã bàn giao đất cho đơn vị đầu tư!
CĐT là hưng thịnh land! web chính thống đã có nha mọi người
hiện giá đất bl còn rẻ nên em nghĩ mọi người nên tranh thủ.
bác nào cần add zalo em nhé 0979573939
 
  • Like
Reactions: thichchoi
Cô Thắm
Cô Thắm confirmed
Tập Lái
5/11/18
45
37
21
32
e có đát bảo lộc bán nè, miếng đất nhỏ 5x27 cách chợ 1,9km ngay trung tâm, phù hợp xây nhà ở, giá rẻ bất ngờ chỉ 4xx, em chính chủ, bác nào mua inbox em ép giá nhé
 
  • Like
Reactions: leethaoqn and ndnduy
thichchoi
thichchoi confirmed
Hạng B2
8/6/16
279
281
73
36
giangtechn nói:
Tháng 6 vừa rồi đổi 70m hẻm đalat lấy 70*60=4200m có 400m đất thổ cư, ở bảo lộc, cách vincom bảo lộc 3.5km. View hồ, rất đẹp khu dân cư, hạ tầng taly, nước, điện cây ăn trái mít, bưởi, bơ, sầu riêng có sẵn, đường đang làm trải nhựa cuối năm xong ( lúc mua là đường đất nhỏ ). Giờ làm homestay chỉ đặt vài bungalow tỉa tót xưng quanh chút là ok. Anh em nào có nhã hứng mình cho mượn lâu dài 5-7 năm ( ko lấy tiền, chia sẻ lộc lá chút) với điều kiện làm du lịch nghỉ dưỡng để thỉnh thoảng mình lên ở ké 1-2 ngày. Hình đây
Click to expand...
Có bán ko bác để lailj em làm nhà vườn chơi
 
You must log in or register to reply here.

Tư vấn mua bán Ôtô

E-Gara - Bệnh Viện Ôtô

Du lịch

Bất động sản

Trên đường thiên lý