Tư Vấn Đầu Tư Thông tin xoay quanh BĐS Bảo Lộc.
Tags
#đất bảo lộc bảo lộc tư vấn nhà đất đất nền bảo lộc đức trọng
Huy Vũ
Huy Vũ confirmed
Hạng B2
13/11/13
366
2.177
93
45
HCM
Các bác cho em hỏi là đất mặt tiền lý thường kiệt gần hồ nam phương có 20% thổ cư, ngân hàng cho vay thì khi mua có rủi ro gì ko ạh.
 
  • Like
Reactions: tnt252
T
tnt252 confirmed
Hạng B2
17/8/18
173
235
43
HCM
hanchechat nói:
Mình không bán đất bạn ơi. Thấy zalo môi giới họ đăng thì mình cấp số điện thoại bạn liên hệ thử xem sao. Lô nhỏ giờ khá hiếm vì tách sổ đất nông nghiệp ít nhất 1.000m2 trở lên mới được tách.

Các bạn mua ở đâu cũng nên lưu ý về vấn đề pháp lý:

+100% phải có sổ hồng. Hỏi xem cái sổ bản gốc đâu? Chủ giữ hay cắm ngân hàng mình phải biết rõ việc này.

+Xe ô tô phải vào tận đất (lấy xe mình chạy thử vô)

+Đất phải có đường đi thể hiện trên sổ hoặc ít nhất trên thực địa đó phải là đường nhà nước trước lô đất

+Xa mồ mả, nghĩa địa, xa các khu xử lý rác thải, nước thải

+ Nếu đất ở Tây Nguyên như Lâm Đồng nên gần nguồn nước, suối cũng được vì mùa khô sẽ cần nước. Nếu gần nguồn điện thì càng tốt.

+Sau khi cò, hay môi giới về rồi mình quay lại lô đất hỏi han dân cư sinh sống xung quanh xem đất này thế nào, ai là chủ, nguồn gốc trước đây ra sao? có tranh chấp với hàng xóm giáp ranh thế nào? Vấn để nước sinh hoạt, nước suối, nguồn điện lấy ở đâu? Đường có phải nhà nước hay đường chung, đi qua đất người khác?( rủi ro sẽ tranh chấp về sau). Khu vực này có xây được nhà tạm, nhà homestay hay không? Đất có lên được thổ cư hay không? (mình cũng phải biết điều này)

Sau khi mình ưng ý rồi:

>>*Lấy bản phô tô của sổ đem lên Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (nơi cấp sổ), hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường (huyện đó) hoặc địa chính xã để hỏi xem đất có quy hoạch hay đang tranh chấp, kiện tụng, khiếu nại hay thi hành án không? Vướng vào đất lâm nghiệp (đất rừng phòng hộ...? Điều này sẽ loại trừ rủi ro về sau.

Mình nên đi xem thựa địa, lội vào bộ lô đất xem ranh giới, thửa thế nào? Đừng vội vàng đặt cọc ngay khi nghe cò, môi giới bùi tai nhé các bác. Phải cân đong đo đếm và kiểm tra tình trạng pháp lý thật kỹ lưỡng rồi mới ra quyết định nhé các bác.

Bỏ cả đống tiền ra phải xứng đáng.
Click to expand...
Thông tin rất hay. Hiện tại bên bảo lộc rất nhiều nhà tách thửa đã có sổ riêng ( đất trồng cây lâu năm - xã dambri gần khu kiwuki). Đường xe oto vào đến nơi, tuy nhiên trên bản đồ quy hoạch mới nhất mình không thấy được đường đi (không có tên đường) nên cũng nghi ngờ về khả năng đường sở hữu chung. Về điện nước mình cũng lăn tăn,nào là nước cấp nước xả, nào là điện ở đâu, v..v.. mình hỏi trên quận huyện hay sao bác ? ở đó họ nói đất trồng cây lâu năm hơn 1 sào là 2t5. Bác cho mình xin thêm tư vấn nha. Lần đầu mua đất, một phần là để đầu tư, không được thì xây nhà nhỏ lên ở nghĩ dưỡng, thì khi tra cứu thông tin là đất nông nghiệp không được xây dựng, vậy muốn xây nghĩ dưỡng chắc là khó rồi. Nếu không thì mua full thổ cư thì an tâm hơn. Bác cho mình xin tí ý kiến nha.
 
L
like_car confirmed
Hạng C
24/10/05
776
1.238
93
HCMC
Huy Vũ nói:
Các bác cho em hỏi là đất mặt tiền lý thường kiệt gần hồ nam phương có 20% thổ cư, ngân hàng cho vay thì khi mua có rủi ro gì ko ạh.
Click to expand...
Đối diện chứ bên hồ thì thôi cho lành anh ạ. Trước sau gì mấy ông lớn cũng lấy hết, còn lại là TMDV và công cộng thôi
 
  • Like
Reactions: huyb9, Luke217 and Huy Vũ
altis2003
altis2003 confirmed
Hạng D
24/10/15
3.735
2.591
113
34
  • Like
Reactions: Phạm Minh Chiến and Luke217
H
hector87 confirmed
Hạng D
17/10/11
1.216
13.218
113
altis2003 nói:
Các cụ tranh thủ gom hàng đón đầu cao tốc đi là vừa rồi
cafeland.vn

Lâm Đồng khai thác quỹ đất hai bên tuyến cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc và Bảo Lộc - Liên Khương - CafeLand.Vn...

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản số 1867/UBND-ĐC về việc khẩn trương rà soát, đề xuất quy hoạch quỹ đất của địa phương hai bên tuyến đường cao tốc phục vụ phát triển kinh tế xã hội. - CafeLand.Vn
cafeland.vn cafeland.vn
Click to expand...
Tuyến BL Liên Khương chưa thống nhất hướng tuyến :)
 
  • Like
Reactions: DMG and Luke217
You must log in or register to reply here.

Tư vấn mua bán Ôtô

E-Gara - Bệnh Viện Ôtô

Du lịch

Bất động sản

Trên đường thiên lý