Tư Vấn Đầu Tư Thông tin xoay quanh BĐS Bảo Lộc.

[Cuong bui]

Định quán cạnh bảo lộc mà cũng gần sài gòn hơn, e có lô mặt tiền ngang 6m đường nhựa rộng 12m không lên thăm được muốn bán,ngay cạnh chợ full thổ cư tiện kinh doanh buôn bán mà có 1ty380

 

[lelonghcm213]

Theo các bác lên Bảo Lộc mua đất phân lô nhỏ thổ cư hay đất sào ngon hơn?

Tùy khả năng tài chính và sở thích của mỗi nhà đầu tư. 2 phân khúc khác nhau phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Nhiều tiền đầu tư vào đất sào (2-3 sào), phát hoang, làm farmstay hoặc homestay tăng giá trị . Còn ít tiền hơn mua đất nền đầu cơ, đợi chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng với tiện ích.

 

[Thuhaibdsbaoloc]

Em tư vấn xem?

Đầu tư với em thì quan trọng vẫn là Quy Hoạch. Cho nên có thể chia nhà đầu tư thành 2 nhóm
- Nhóm 1: là các bác có tiền, lâu lâu đi đầu tư và không có thời gian để đi tìm hiểu tình hình quy hoạch, pháp lý đất thì các bác nên mua đất đã phân lô, ra sổ và làm đường sẵn loại sản phẩm này có tính an toàn cao
- Nhóm 2: là các bác đầu tư chuyên nghiệp, nắm rõ quy hoạch. Ngoài đầu tư SP như nhóm 1 thì các bác có thể chọn thêm đầu tư đất sào. Đất này giá rẻ thường là đất nông nghiệp. Nhưng quy hoạch thay đổi, đất được chuyển hình thức sử dụng từ NN sang thổ cư cái thì trúng đậm. Đa số đại gia bđs là đi lên từ đất này.
Tóm lại, cái gì rủi ro cao thì đi kèm với cơ hội lớn. Nếu không có máu liều thì vẫn nên chơi nhỏ, ăn chắc mặc bền

 

[Thuhaibdsbaoloc]

Tùy khả năng tài chính và sở thích của mỗi nhà đầu tư. 2 phân khúc khác nhau phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Nhiều tiền đầu tư vào đất sào (2-3 sào), phát hoang, làm farmstay hoặc homestay tăng giá trị . Còn ít tiền hơn mua đất nền đầu cơ, đợi chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng với tiện ích.

Đã đầu tư là phải lời, theo em ít tiền hay nhiều tiền không quan trọng mà quan trọng là nhà đầu tư hiểu thị trường tới đâu để lựa chọn sản phẩm đầu tư cho phù hợp

 

[skipton.nguyen]

Đầu tư với em thì quan trọng vẫn là Quy Hoạch. Cho nên có thể chia nhà đầu tư thành 2 nhóm
- Nhóm 1: là các bác có tiền, lâu lâu đi đầu tư và không có thời gian để đi tìm hiểu tình hình quy hoạch, pháp lý đất thì các bác nên mua đất đã phân lô, ra sổ và làm đường sẵn loại sản phẩm này có tính an toàn cao
- Nhóm 2: là các bác đầu tư chuyên nghiệp, nắm rõ quy hoạch. Ngoài đầu tư SP như nhóm 1 thì các bác có thể chọn thêm đầu tư đất sào. Đất này giá rẻ thường là đất nông nghiệp. Nhưng quy hoạch thay đổi, đất được chuyển hình thức sử dụng từ NN sang thổ cư cái thì trúng đậm. Đa số đại gia bđs là đi lên từ đất này.
Tóm lại, cái gì rủi ro cao thì đi kèm với cơ hội lớn. Nếu không có máu liều thì vẫn nên chơi nhỏ, ăn chắc mặc bền

Đất phân lô mà 5x20 trong khu xa KDC hiện hữu như Dambri thì kẹp chym là chuyện sớm muộn thôi em. 5x20 loanh quanh trung tâm thì ngon đến rất ngon. Dân dư tiền không ai lên đây xây nhà 5x20 ở cả.

Đất sào (cỡ vài trăm m2 trở lên là được) thì ok nếu xây dựng được, dĩ nhiên là giấy tờ đất sào thường có chút vấn đề. Nhưng đừng hy vọng vào chuyện "lỡ may" quy hoạch thay đổi. Không có "lỡ may" đâu. Binh cả đấy. Mà hết thời hạn binh rồi thì phải. Thời ăn may qua lâu rồi.

 

[skipton.nguyen]

"Cùng tầm tiền ấy chỗ nào mát hơn?" có phải là cách nghĩ đúng không?

Khi đi mua chiếc máy lạnh, bạn không bao giờ chấp nhận một chiếc máy lạnh "hơi mát mát tí cũng được, miễn là nó vừa tầm tiền"??? Bạn thà mua chiếc máy lạnh kém bền hơn tí, hoặc nhãn hiệu bèo hơn tí... nhưng nó phải thực sự mát lạnh, đúng không?

Cái gì mà tổng thể đều có vẻ ổn thì về lâu dài sẽ lòi ra là nó thực ra chẳng ổn chút nào. Dàn âm thanh có cả đầu LP + Cassette + Radio + Catridge thì nhìn hoành tráng đấy nhưng nghe không bằng dàn lossless.

Nói túm lại, mục tiêu đầu tư phải dứt dạt rõ ràng, tránh mix-match tùm lum thì mới thắng được.

Muốn nghỉ mát: Cố phấn đấu mua Đà Lạt. Không đủ tiền mua đất trung tâm Đà Lạt thì ra vùng ven. Không đủ tiền mua đất mẫu thì mua 2-3 sào, 1 sào, thậm chí chỉ 1/2 sào cũng có nhà nghỉ mát khá đẹp.

Muốn làm nông: Google tìm vùng đất phù hợp mục tiêu trồng cây gì, nuôi con gì. Việc này không ai có thể gợi ý làm thay. Cho dù bạn chọn ở vùng nào thì đất nông nghiệp phải thực sự rẻ để nâng sức cạnh tranh cho sản phẩm nông nghiệp.

Chuyện ưu nhược thì đọc lại 5 trang đầu là đủ rồi. Đã phân tích hết từ 2 năm trước.

Anh biết sao iPhone ngon vậy mà bác Vượng nhà em vẫn bán được vài triệu chiếc cho dân Việt không? Chả ai mua Vinphone vì nó ngon hơn iPhone cả. Mà vì Vinphone nó rẻ hơn iPhone vài chục lần, mà vẫn nghe gọi ngon lành.

Có những người thừa tiền mua iPhone, nhưng họ không chọn iPhone, mà chọn Samsung. Vì Samsung đúng giá trị đồng tiền bỏ ra hơn iPhone (với bản thân họ).

 

[Thuhaibdsbaoloc]

Đất phân lô mà 5x20 trong khu xa KDC hiện hữu như Dambri thì kẹp chym là chuyện sớm muộn thôi em. 5x20 loanh quanh trung tâm thì ngon đến rất ngon. Dân dư tiền không ai lên đây xây nhà 5x20 ở cả.

Đất sào (cỡ vài trăm m2 trở lên là được) thì ok nếu xây dựng được, dĩ nhiên là giấy tờ đất sào thường có chút vấn đề. Nhưng đừng hy vọng vào chuyện "lỡ may" quy hoạch thay đổi. Không có "lỡ may" đâu. Binh cả đấy. Mà hết thời hạn binh rồi thì phải. Thời ăn may qua lâu rồi.

em đồng ý quan điểm đã mua BL thì nên mua diện tích lớn 1 chút bác nhé. còn việc chờ "quy hoạch ăn may" là nói vậy chứ đầu tư thì phải có tầm nhìn..... vô trong rừng rú thăm thẳm thì có chờ rục xương cũng k ăn may nổi bác ạ

 

[giangtechn]

Trển đang chốt rần rần như mua rau. Nhất là quanh phường 2. Tháng 5 này còn hót nữa khi học sinh nghỉ hè.
Đalat thì quá đắt. Chứ chẳng có nơi nào giá tiền/giá trị ( khí hậu) để làm căn nhà thứ 2 bằng bảo lộc.
A nào chê 3 năm sau vào thớt này check lại giá ( 2 năm trước mở thớt 2019 giờ có chỗ nó x 4-6 lần rồi -đất sào có thổ có chỗ 10 lần, đất phân lô nhỏ 100-150m2 gần trung tâm 2-3 lần)

 

[LinhPV]

1tr2/m2 bác nhé

Rẻ vậy.Đất sào có lô bán dk 1-2 tỉ/sào rồi.

 

[Thuhaibdsbaoloc]

Rẻ vậy.Đất sào có lô bán dk 1-2 tỉ/sào rồi.

bán đúng giá chứ k chơi thổi bác ơi