Không có bác, mình không phải sales, chỉ rãnh rỗi cung cấp thông tin miễn phí cho các bác thôi.
Em lo thực sự, hồi đó em ở cái chung cư mua bằng tất cả vốn liếng của mình nhưng thấy đủ vấn đề từ giấy tờ đến chất lượng nên bán lỗ hơn 100tr. Bán xong cầm tiền đi kiếm, gấu cứ đòi phải ở Thảo Điền, lại lọ mọ kiếm được con Ascent sang chảnh nhìn có vẻ ngon giá 2.5 tỷ căn 2PN tính xuống tay thì chủ lại tăng giá phút chót kêu 2.7 tỷ thì bán. Trong tay chỉ có dưới 2 tỷ phải vay ngân hàng, cú quá nói luôn với Sale là không cần liên hệ nữa, không mua bán gì cả. Chạy qua Thủ Đức đập luôn mảnh đó.
Rốt cục bây giờ vẫn hàng tháng trả tiền thuê nhà, đất bên Thủ Đức thì vẫn chưa ở được vì đường toàn xe tải và bụi mù trời. Chắc chờ đến khi metro chạy thì mới dám chuyển về. Bi kịch là có đất mà hàng tháng vẫn tốn 1 mớ tiền thuê nhà. Giờ nhìn mấy cái chung cư bên Thảo Điền lại nuốt nước miếng tiếc vì lúc giận quá mất khôn.
Rốt cục bây giờ vẫn hàng tháng trả tiền thuê nhà, đất bên Thủ Đức thì vẫn chưa ở được vì đường toàn xe tải và bụi mù trời. Chắc chờ đến khi metro chạy thì mới dám chuyển về. Bi kịch là có đất mà hàng tháng vẫn tốn 1 mớ tiền thuê nhà. Giờ nhìn mấy cái chung cư bên Thảo Điền lại nuốt nước miếng tiếc vì lúc giận quá mất khôn.
anh cứ khéo lo, đường nào cũng về la mã thôi mà a...đùa với a thôi, theo minh mấy anh cứ bám vào đường lớn và metro mà phang thôi...đặc biệt metro, càng gần ga càng mắc....BDS tiêu chí quan trọng hàng đầu thì đóng hay không đóng băng thì vân là Cơ Sở Hạ Tầng...nếu không thuận buồm thì thoát hàng vân dễ hơn...nhưng giá nhưng khu này thì cũng cao hơn so với những nơi bất lợi về Giao Thông...mình chỉ nêu ý kiến riêng..tùy lúc mà lựa cơm gắp mắm...chúc mấy anh mát tay chèo mà vững lái nhé
giá 2,5-2,7 tỏi chắc cũng khoãng nữa năm , giờ giá cũng 3 tỏi rồi, kh em chuẩn bị nhận nhà nè, hàng đầu tay của Hòa Bình nên được chau chuốt khá kỹ
Bác làm quận nào? TB, PN, BT thì đi PVĐ cũng ok bác, đi XLHN bằng xe máy thì hơi căng.
sáng mai động thủ , í nhầm , động thổ khu này rồi nhé các bác
mọi chương trình giá, mặt bằng , ..sẽ được cập nhật thêm cho bác nào quan tâm ah
Hạng D
Tin vui cho bác nào ở hay đầu tư khu này
http://cafef.vn/tphcm-sap-co-du-an-...-250ha-tai-quan-thu-duc-20170214084751425.chn
TP.HCM sắp có dự án khu dân cư công viên giải trí 250ha tại quận Thủ Đức
31
TIN MỚI
Khu dân cư công viên giải trí Hiệp Bình Phước sẽ thay đổi cách thức tổ chức không gian, tránh sự đơn điệu trong các dự án phân lô nhà phố trước đây, tổ chức các khu ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại khu trung tâm, tạo điểm nhấn và sự sinh động cho khu đô thị. Đồng thời hạn chế tổ chức xây dựng các loại nhà phố, nhà liên kế vườn kích thước chiều ngang nhỏ, chỉ bố trí nhà liên kế chiều rộng lớn, biệt thự vườn.
Các khu căn hộ chung cư cao tầng có tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn và khu công viên cảnh quan ở trung tâm khu dân cư phù hợp với cảnh quan khu vực ven sông Sài Gòn.
Tại đây, dân số dự kiến khoảng 45.000 người, mật độ xây dựng 30%, tầng cao xây dựng tối thiểu một tầng và tối đa 20 tầng, hệ số sử dụng đất khoảng 2,2. Chỉ tiêu sử dụng đất nhóm ở là 41,14m2/người. Chỉ tiêu sử dụng đất giao thông 8,8m2/người. Chỉ tiêu sử dụng đất công viên cây xanh cảnh quan 7,24 m2/người.
Khu dân cư công viên giải trí Hiệp Bình Phước gồm 3 khu chức năng chính. Cụ thể, nhóm ở có diện tích 95,91ha với khu nhà ở hiện hữu chỉnh trang, có diện tích đất khoảng 2,63ha, cao 2 – 3 tầng. Khu nhà ở xây dựng mới, tổng diện tích đất 93,28ha. Chung cư cao tầng có diện tích 49,46ha, mật độ xây dựng 25 – 40%, cao tối đa 21 tầng. Nhà liên kế có sân vườn và biệt thự diện tích 43,82ha, mật độ xây dựng 45 – 60%, cao 2 – 3 tầng.
Công trình dịch vụ công cộng có tổng diện tích 21,01ha. Trong đó, công trình giáo dục 14,15ha, bố trí 12 trường học trong dự án với sáu trường mẫu giáo, ba trường tiểu học, hai trường trung học cơ sở, một trường trung học phổ thông. Công trình thương mại dịch vụ 4,33ha, bệnh viện đa khoa 2,03ha. Công trình hành chính phục vụ toàn khu 0,5ha. Công viên cây xanh cảnh quan, gồm cả diện tích cây xanh cảnh quan dọc sông rạch và diện tích rạch, hồ 32,6ha.
Theo quy hoạch, việc nắn tuyến, chỉnh dòng các rạch trong dự án, diện tích rạch bị lấp được thay thế bằng hồ điều tiết, bố trí trong khu công viên cây xanh trung tâm để tạo cảnh quan đẹp. Tuy nhiên vẫn đảm bảo thoát nước cho khu vực dự án và xung quanh. Mật độ xây dựng tối đa 5% đối với các diện tích đất công viên cây xanh tập trung, tầng cao tối đa một tầng.
UBND TP.HCM yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Vạn Phúc lập quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị. Đồng thời phối hợp với các chủ đầu tư dự án thứ cấp lập đồ án quy hoạch chi tiết cho từng khu vực đất được giao, trình cơ quan thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định.
Nguyên Minh
Theo Trí thức trẻ
http://cafef.vn/tphcm-sap-co-du-an-...-250ha-tai-quan-thu-duc-20170214084751425.chn
TP.HCM sắp có dự án khu dân cư công viên giải trí 250ha tại quận Thủ Đức
31
TIN MỚI
-
Xẻ dự án khu dân cư thương mại để bán nền - ĐHCĐ LDG: Tăng vốn điều lệ lên 1.600 tỷ đồng đầu tư hàng loạt dự án lớn trong năm 2017
- Hà Nội mở rộng Tỉnh lộ 421B qua huyện Quốc Oai lên quy mô 42m
- Công viên Safari: Xu hướng đầu tư mới của đại gia địa ốc
- Các dự án công viên hồ điều hòa của Hà Nội giờ ra sao?
- TP.HCM: Tháng 7 năm nay sẽ khởi công dự án công viên Sài Gòn Safari 500 triệu USD
Khu dân cư công viên giải trí Hiệp Bình Phước sẽ thay đổi cách thức tổ chức không gian, tránh sự đơn điệu trong các dự án phân lô nhà phố trước đây, tổ chức các khu ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại khu trung tâm, tạo điểm nhấn và sự sinh động cho khu đô thị. Đồng thời hạn chế tổ chức xây dựng các loại nhà phố, nhà liên kế vườn kích thước chiều ngang nhỏ, chỉ bố trí nhà liên kế chiều rộng lớn, biệt thự vườn.
Các khu căn hộ chung cư cao tầng có tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn và khu công viên cảnh quan ở trung tâm khu dân cư phù hợp với cảnh quan khu vực ven sông Sài Gòn.
Tại đây, dân số dự kiến khoảng 45.000 người, mật độ xây dựng 30%, tầng cao xây dựng tối thiểu một tầng và tối đa 20 tầng, hệ số sử dụng đất khoảng 2,2. Chỉ tiêu sử dụng đất nhóm ở là 41,14m2/người. Chỉ tiêu sử dụng đất giao thông 8,8m2/người. Chỉ tiêu sử dụng đất công viên cây xanh cảnh quan 7,24 m2/người.
Khu dân cư công viên giải trí Hiệp Bình Phước gồm 3 khu chức năng chính. Cụ thể, nhóm ở có diện tích 95,91ha với khu nhà ở hiện hữu chỉnh trang, có diện tích đất khoảng 2,63ha, cao 2 – 3 tầng. Khu nhà ở xây dựng mới, tổng diện tích đất 93,28ha. Chung cư cao tầng có diện tích 49,46ha, mật độ xây dựng 25 – 40%, cao tối đa 21 tầng. Nhà liên kế có sân vườn và biệt thự diện tích 43,82ha, mật độ xây dựng 45 – 60%, cao 2 – 3 tầng.
Công trình dịch vụ công cộng có tổng diện tích 21,01ha. Trong đó, công trình giáo dục 14,15ha, bố trí 12 trường học trong dự án với sáu trường mẫu giáo, ba trường tiểu học, hai trường trung học cơ sở, một trường trung học phổ thông. Công trình thương mại dịch vụ 4,33ha, bệnh viện đa khoa 2,03ha. Công trình hành chính phục vụ toàn khu 0,5ha. Công viên cây xanh cảnh quan, gồm cả diện tích cây xanh cảnh quan dọc sông rạch và diện tích rạch, hồ 32,6ha.
Theo quy hoạch, việc nắn tuyến, chỉnh dòng các rạch trong dự án, diện tích rạch bị lấp được thay thế bằng hồ điều tiết, bố trí trong khu công viên cây xanh trung tâm để tạo cảnh quan đẹp. Tuy nhiên vẫn đảm bảo thoát nước cho khu vực dự án và xung quanh. Mật độ xây dựng tối đa 5% đối với các diện tích đất công viên cây xanh tập trung, tầng cao tối đa một tầng.
UBND TP.HCM yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Vạn Phúc lập quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị. Đồng thời phối hợp với các chủ đầu tư dự án thứ cấp lập đồ án quy hoạch chi tiết cho từng khu vực đất được giao, trình cơ quan thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định.
Nguyên Minh
Theo Trí thức trẻ
