Thảo Luật Chung Thủ thiêm Sky

[trung.tran]

Có ai bán lỗ Thủ Thiêm Sky ko các bác???

NOxH mà lời cao bằng vài căn CCCC. Em đang quan tâm đến chất lương xây dựng, thi công bởi a Phươc Thanh

 

[meiusuri]

Em đang tính mua 2 căn thương mại lầu cao view đẹp mà kiếm khó quá. Mợ suri có biết mối nào không?

Dạ để em hỏi giùm bác thử 2 căn liền nhau hả bác??

 

[meiusuri]

NOxH mà lời cao bằng vài căn CCCC. Em đang quan tâm đến chất lương xây dựng, thi công bởi a Phươc Thanh

Ủa mà bác bik giá thương mại rồi chứ?? 26,4tr/1m thông thuỷ bao VAT (chưa PBT). NOXH thì 15tr/1m thông thuỷ bao VAT + PBT.

 

[meiusuri]

Có ai bán lỗ Thủ Thiêm Sky ko các bác???

Liên hệ chị nha, lỗ so với giá thương mại nè )))

 

[Johnnie371]

Ủa mà bác bik giá thương mại rồi chứ?? 26,4tr/1m thông thuỷ bao VAT (chưa PBT). NOXH thì 15tr/1m thông thuỷ bao VAT + PBT.

NOXH có những điều kiện nhất định về chuyển nhượng theo quy định, lách luật OK nhưng rủi ro hơn.

 

[meiusuri]

NOXH có những điều kiện nhất định về chuyển nhượng theo quy định, lách luật OK nhưng rủi ro hơn.

Giá 15tr là giá bán ra từ CĐT, chứ e nghĩ chuyển nhượng lại thì ko có giá đó

 

[Johnnie371]

Giá 15tr là giá bán ra từ CĐT, chứ e nghĩ chuyển nhượng lại thì ko có giá đó

Hôm trước em học BĐS thấy nói NOXH thì trong vòng 5 năm đầu không được chuyển nhượng, chuyển nhượng cũng phải chuyển nhượng lại cho đối tượng đủ điều kiện NOXH với giá bằng giá NOXH trong khu vực, sau 5 năm mới được bán giá thương mại. Chứ không thì ai cũng vào mua mà giá NOXH có những ưu đãi nhất định về thuế cho chủ đầu tư.

Thường thì lách luật, giấy tay, nhưng rủi ro.

 

[trung.tran]

Hôm trước em học BĐS thấy nói NOXH thì trong vòng 5 năm đầu không được chuyển nhượng, chuyển nhượng cũng phải chuyển nhượng lại cho đối tượng đủ điều kiện NOXH với giá bằng giá NOXH trong khu vực, sau 5 năm mới được bán giá thương mại. Chứ không thì ai cũng vào mua mà giá NOXH có những ưu đãi nhất định về thuế cho chủ đầu tư.

Thường thì lách luật, giấy tay, nhưng rủi ro.

Làm HĐ uỷ quyền công chứng toàn phần cũng ok ah. Có điều sau này sang tên mất 2 lần thuế.

Chị siuri hỏi giúp em nhé. E tính 2 căn sửa thành 1. Hình như block A view đẹp hơn.

 

[meiusuri]

Hôm trước em học BĐS thấy nói NOXH thì trong vòng 5 năm đầu không được chuyển nhượng, chuyển nhượng cũng phải chuyển nhượng lại cho đối tượng đủ điều kiện NOXH với giá bằng giá NOXH trong khu vực, sau 5 năm mới được bán giá thương mại. Chứ không thì ai cũng vào mua mà giá NOXH có những ưu đãi nhất định về thuế cho chủ đầu tư.

Thường thì lách luật, giấy tay, nhưng rủi ro.

Đúng rồi bác, nhưng sau 5 năm dc chuyển nhượng tự do như diện thương mại, chứ ko phải bán giá thương mại, giá bao nhiu thì thị trường qđịnh
1. Uỷ quyền, rủi ro như bác nói, giá thì ko ai kiểm soát dc, người mua và bán tự thương lượng
2. Sang nhượng cho người cùng đối tượng, luật quy định nhưng CĐT có chủ trương hỗ trợ ko nữa, nên cũng đợi 5 năm. Giả sử CĐT hỗ trợ sang nhượng thì giá cũng ko kiểm soát dc

 

[meiusuri]

Làm HĐ uỷ quyền công chứng toàn phần cũng ok ah. Có điều sau này sang tên mất 2 lần thuế.

Chị siuri hỏi giúp em nhé. E tính 2 căn sửa thành 1. Hình như block A view đẹp hơn.

Da e có hỏi nhưng chưa có, nếu bác hỏi sớm một chút thì ngon rồi, có anh bạn quen mua 2 căn liền nhau cũng đinh đập thông đó, nhug bán mất rồi khi nào có mối họ sẽ báo em ạ