Bác muốn làm ủy quyền về SG pearl thì trên đây nhìu bác có knghiem giúp dc bác lắm.
Có điều SG Pearl sao lâu ra sổ thế ?
Có điều SG Pearl sao lâu ra sổ thế ?
- Status
Ra Phòng công chứng ký những giấy tờ sau:asianguy85 nói:
1/ HĐ hứa mua hứa bán
2/ HĐ Ủy quyền
3/ Di chúc thừa kế
Đương nhiên mua bán theo kiểu này người mua vẫn chịu thiệt rồi. Quan trọng la tin tưởng nhau đến đâu. Nếu lăn tăn bác nên tìm dự án hoặc căn hộ SGP nào có sổ hong mua. Không còn cách nào khác đâu ạ! Dù sao mua bán thế này bác vẫn giữ lại 10% sau khi có sổ hồng sang tên bác trả nốt. TH thằng chủ nhà biến hoặc ko chịu sang tên thì ko lấy được khoản này.
Lưu ý: Có một điểm nữa trong HĐ ủy quyền có thêm điều khoản bác được trực tiếp liên hệ Chủ đầu tư để nhận sổ hồng và hoàn tất các hồ sơ liên quan. Bác nhận sổ và cầm trong tay cho chắc nhé. dể phòng chủ nhà cầm sổ đi cầm cố.
Cần tư vấn thêm gì bác alo em dưới chữ ký.
Last edited by a moderator:
Lại là vấn đề CCUQ, nói về mua nhà CCUQ thì là câu chuyện dài muôn tập. Vì vậy bác nào thích ở đâu chị mua ở đó.
Về nội dung các HĐ trong giao dịch mua bán UQCC thì có form mẫu từ PCC, hai bên cần thêm gì thì điền vào.
Một trong 2 bên ủy quyền mà nghĩ xảy ra trường hợp này trường hợp khác thì ko có HĐ nào đề phòng hết .
Khi bác còn ...thì ko mua dạng ủy quyền nữa ah. Lên đây hỏi thì cũng chỉ nhận d9u7oc75 câu trả lời như e mà thôi.
Về nội dung các HĐ trong giao dịch mua bán UQCC thì có form mẫu từ PCC, hai bên cần thêm gì thì điền vào.
Một trong 2 bên ủy quyền mà nghĩ xảy ra trường hợp này trường hợp khác thì ko có HĐ nào đề phòng hết .
Khi bác còn ...thì ko mua dạng ủy quyền nữa ah. Lên đây hỏi thì cũng chỉ nhận d9u7oc75 câu trả lời như e mà thôi.
Bác muốn chắc ăn thì ko mua dưới dạng CCUQ nữa, đôi khi mua bán giấy tờ đoàng hoàng cũng vẫn xãy ra abc trường hợp... Vì vậy giao dịch nhà đất dạng CCUQ thì ko nên hỏi nhiều, bácn ào thích thì mua ah.
Dưới đây là 1 trường hợp người bán khổ vì người mua (giấy tờ đầy đủ):
Dưới đây là 1 trường hợp người bán khổ vì người mua (giấy tờ đầy đủ):
"Khất nợ... một năm, có nhà cũng như không"
Cũng có khi “rối rắm” đến từ phía người mua, mà trường hợp bán nhà của anh Hữu Tiếng là một ví dụ. Anh Tiếng có hợp đồng bán căn nhà đầy đủ giấy tờ hợp lệ mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương quận 10 với giá hơn 1.000 cây vàng. Quy trình trả tiền như sau: khách đặt cọc 100 cây, sau khi ký hợp đồng công chứng giao thêm 700 cây, rồi ngay khi nhận nhà, người mua trả số còn lại. "Tôi quả đã không học được chữ ngờ, bởi sau khi vào ký công chứng bán nhà xong, người mua mới cho hay là chưa gom đủ tiền, chưa rút tiền ngân hàng kịp nên xin khất lại một thời gian", anh Tiếng than thở. Thời gian mà người mua xin khất lại ròng rã hơn một năm trời. Trong suốt thời gian đó, mặc dù nhà vẫn là nhà của anh, nhưng anh không thể sang nhượng được cho ai khác nữa cả (vì đã công chứng bán rồi), trong khi anh đang rất cần tiền để giải quyết chuyện riêng. Một giới chức thuộc ngân hàng Á Châu nhận xét rằng thủ tục công chứng bán nhà là một giai đoạn rất quan trọng đối với người bán vì sau khi đặt bút xuống ký, người bán trên nguyên tắc đã bán xong nhà của mình. Theo giới chức này, sự cố sẽ tránh được nếu như đôi bên nhờ một trung gian có uy tín nào đó, như ngân hàng hoặc một công ty chuyên môi giới địa ốc có tên tuổi.
sgtt.vnasianguy85 nói:
Trong diễn đàn có khá nhiều bài phân tích về Ủy Quyền.
Mua hay ko, chấp nhận rủi ro hay ko là quyền của bác.
SaiPearl có 1 số căn có sổ 2pn, Ruby. Bác nào cần hú em.
Mua hay ko, chấp nhận rủi ro hay ko là quyền của bác.
SaiPearl có 1 số căn có sổ 2pn, Ruby. Bác nào cần hú em.
Các bác ơ, đầu tư sài gòn giờ không ngon nữa rồi. e mới đầu tư 1 khu hơn 2 tỷ chút mà 1 tháng gom dc 18 củ ngon ơ. sổ hồng cầm tay lun nhé. hee. Bác nào muon tìm hiểu alo e nhé.0902 632 797 (A Vũ)
- Status
