dạ mẫu đó đụng vô đi, mới thấy nó "rẻ" cỡ nào nha bácMẫu đó đúng là đơn giản, xây rẻ, bền, dễ bảo trì, nhìn cũng đẹp.
Kiến trúc lạ cũng là 1 lý do để khách đến chỗ mới
)Swan Bay rất là đẹp và sang chảnh. Mình nhìn rất thích mắt.bỏ qua Aqua nhen, vậy Swanbay so với Waterpoint thì sao anh? Bên Swan xây xong hết rồi, CFLD số 2 Mẫu quốc
View attachment 2481642
View attachment 2481643
View attachment 2481644
Nhưng so sánh SB vs Waterpoint thì nó có sự khác biệt rất lớn.
SB nó là một khu nghỉ dưỡng, còn Waterpoint là khu đô thị.
SB mật độ xây cực kì thấp, 100% nhà biệt thự, dân cư ít, tiện ích nội khu ít, gần đó không có khu dân cư đông đúc nào, khu này sẽ luôn vắng vẻ, cuối tuần về chơi được chứ khó mà sống ở đó ổn định lâu dài.
Vì gần đó không có dân cư, nên cũng không có các dịch vụ hỗ trợ, thuê người giúp việc hay mua sắm, thuê thợ làm gì cũng khó. Trường học, chợ, siêu thị, chùa, nhà thờ đều phải lên xe đi khá xa.
Về mặt thị trường thì SB đã bán xong 100%, nên chủ đầu tư đã ngừng toàn bộ các hoạt động marketing. Thị trường ở đây không sôi động nên sẽ không có nhiều giao dịch. Giá sẽ lên chậm.
Waterpoint khác hẳn, nó được đầu tư thành 1 khu đô thị hoàn chỉnh tương tự PMH Q7.
- bao gồm nhà phố, biệt thự, compound, chung cư nhiều cấp từ rẻ đến mắc tiền.
- quy hoạch đầy đủ trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại, chùa, nhà thờ trong nội khu.
- tuyến xe bus riêng hàng ngày từ Waterpoint về Q7 và Q1.
- bên cạnh là kdc An Thạnh và Bến Lức, có đủ nhân lực và dịch vụ hỗ trợ.
- nói chung là khu này ở cũng được, nghỉ dưỡng cũng được.
Về mặt thị trường thì cđt Waterpoint còn rất nhiều hàng để bán, kéo dài trong nhiều năm, nên còn marketing liên tục, thị trường sôi động kéo dài.
Về hướng phát triển liên vùng: SB nằm ở miền Đông, hướng phát triển nóng hơn, sôi động hơn, giá cao hơn. Tất cả những cái này đã phản ánh vào giá bán của SB, Aqua ...
Hướng miền Tây thì thời gian qua không sốt nóng, mặt bằng giá còn thấp.
Nhưng sắp tới chính phủ bắt đầu có nhiều dự án phát triển giao thông cho miền Tây. Hướng này sẽ nóng dần lên.
Miền Tây không có nhiều dự án cao cấp. Waterpoint là độc nhất vô nhị. Còn SB và Aqua, Izumi Waterfront Đồng Nai, các dự án ở Bình Dương ... sẽ cạnh khách hàng và dân cư với nhau.
Từ một mặt bằng giá thấp, và tính độc nhất ... Trong vòng 5-10 năm tới Waterpoint sẽ dễ tăng giá nhanh hơn SB, Aqua hay Izumi (ý kiến cá nhân thôi).
ù.Anh W ý nói giá và tiến độ thanh toán của Nova đưa ra đã phản ánh đầy đủ mức độ lợi nhuận , rủi ro , và cả sự tiện lợi khi đầu tư sản phẩm của họ .
Cách của anh Ba không phải số đông sẽ làm được, nhưng kiểu của nova dễ hơn dù rủi ro và lợi nhuận ít hơn .
Mà e cũng thích mấy chủ đầu tư lớn đi làm dự án khắp nơi , họ sẽ làm thị trường và mình cũng được hưởng theo . Tốt mà , i love nova và anh Vượng
Love nova and Mr Vượng.
Not love nova and Vin.
ghê thặc.
Vậy sao ko qua hồ Đắk Tik, thuộc Gia Nghĩa. Giá cũng y chang, gần trung tâm, gần SG hơn, hồ lại đẹp, và có ông lớn về đây đầu tư.
Thiệt tình, sau khi đọc xong, là muốn mua 1 cái ngay và luôn.
Để sắp xếp tài chính coi sao.
công nhận anh Tư bơm ghê thặc.
anh Quang em ôm phải của nợ đó gần 20 năm rồi, như miếng gân gà, nhai tới nhai lui, nuốt xuống rồi lại nhè ra không xong....
Nguyên 1 cái đám bds dở dở ương ương SB, Aqua....cả cái Waterpoint này thì bản chất đều là sản phẩm Tài chánh, bán cho dân chỗ khác đến tung hứng sang tay nhau. Bom cuối ở tay thằng nào thì thằng đó ngậm
Nghe đến Xe cần Hôm với Nghỉ dưỡng là dờ biết hàng chơi chuyền bom dồi
mình bảo zồicông nhận anh Tư bơm ghê thặc.
anh Quang em ôm phải của nợ đó gần 20 năm rồi, như miếng gân gà, nhai tới nhai lui, nuốt xuống rồi lại nhè ra không xong....
Nguyên 1 cái đám bds dở dở ương ương SB, Aqua....cả cái Waterpoint này thì bản chất đều là sản phẩm Tài chánh, bán cho dân chỗ khác đến tung hứng sang tay nhau. Bom cuối ở tay thằng nào thì thằng đó ngậm
Nghe đến Xe cần Hôm với Nghỉ dưỡng là dờ biết hàng chơi chuyền bom dồi
Xe Cần Hôm thì cứ kiếm chỗ nào vị trí đẹp
rồi tìm bà góa nào đó
là chuẩn
Anh Quang ngon dồicông nhận anh Tư bơm ghê thặc.
anh Quang em ôm phải của nợ đó gần 20 năm rồi, như miếng gân gà, nhai tới nhai lui, nuốt xuống rồi lại nhè ra không xong....
Nguyên 1 cái đám bds dở dở ương ương SB, Aqua....cả cái Waterpoint này thì bản chất đều là sản phẩm Tài chánh, bán cho dân chỗ khác đến tung hứng sang tay nhau. Bom cuối ở tay thằng nào thì thằng đó ngậm
Nghe đến Xe cần Hôm với Nghỉ dưỡng là dờ biết hàng chơi chuyền bom dồi
Ảnh gom đất Waterpoint cách đây 15-20 năm, làm quy hoạch, xin dái phép ...vv ... xong là bán cho thằng Nhựt Bẩn liên doanh 50% ... Riêng khoản này là đã dư tiền lời
Giờ túc tắc bán tiếp ... Ở VN thì nhà đất kiểu dì chả lên nhiều hay lên ít
