Mình thích dự án Phát Đạt và địa điểm này, nhờ mọi người tư vấn giúp, nghe nói giá bất hợp lý và chủ đầu tư ko ok, lần đầu mua căn hộ nên ko có kinh nghiệm, đa tạ
Giờ BDS ở Bình Dương đang rơi vào trạng thái bão hòa và dư thừa rồi, ngáo giá rất nặng... Bình thường chuyền lửa 3-4 lần mới lên đỉnh nhưng với dự án này (và 1 số dự án khác ở BD) mua ngay F1 đã ở đỉnh rồi.
Có những đặc điểm cần lưu ý:
- Khi mở bán luôn đỏ sàn: Những NĐT + sales mua lướt cọc, chỉ thanh toán 10-30% và lướt thôi nên thanh toán chỉ tầm 200-500tr. Ở mức thanh toán này thì giá 2 tỷ hay 2tỷ 5 không khác biệt nhiều.
- Khi qua giai đoạn mở bán, các NĐT đã thanh toán 40-70% Nếu F2 mua lại cũng phải thanh toán ít nhất 50-80% giá trị hợp đồng (vì còn + khoảng chênh & phí chuyển nhượng, phí hoa hồng cho sales). Căn 2ty5 phải thanh toán ít nhất 1tỷ5 để sang nhượng. Số lượng khách mua ở có sẵn 1tỷ5 khá hiếm. Rất khó để ra hàng. Đặc biệt khi qua giai đoạn mở bán, sales và các sàn sẽ không còn đẩy mạnh truyền thông, tạo thị trường như thời gian đầu.
)
Chỉnh sửa cuối:
khuyến khích bác Astral nhé. Hạ tầng xung quanh tiện dụng, cái ql13 nó to vcl, gần đó lại có aeon mall, đi vào trung tâm thì mất 20-30p.... tiện vl ra
lời nhiều là đằng khác. Nếu có lỗ thì là do mình không mua haha. 0971773479 em booking cho một vé. Nhanh kẻo hết
Đội sale của Astral vào đông vcl, đang tham khảo để xem có nên mua không mà đọc cmt mất tin tưởng quá. Bơm thổi kinh.
Cmt từ 2020 mà nay 2022 rồi giá vẫn đứng im lìm chứ có tăng đâu, ngáo thật chứ.
Cmt từ 2020 mà nay 2022 rồi giá vẫn đứng im lìm chứ có tăng đâu, ngáo thật chứ.
