Thảo Luật Chung Thuế BĐS

[tamvo]

Thật ra tụi Mỹ nó áp thuế khá hay và có tính tóan kỹ. Cho ng dân sở hữu BDS nhưng xem nó là tiêu sản như ô tô... , ai khai thác giỏi mới giữ được nhà còn nhà nước thì thu được nhiều thuế .

Bác nói đúng . Uncle Sam áp thuế rất hay . Không phải chỉ cứng nhắc 3% thuế BĐS đâu mà mức 3 + hoặc - sự lạm phát / giảm phát của BĐS .
Ví dụ , khi giá trị căn nhà của bác tăng thì ngoài 9000usd thuế đất , còn phải đóng vài trăm tiền lạm phát đất . Nếu giá trị căn nhà giảm thì 9000 usd này được trừ vài trăm usd . Hình như ngoại trừ Obama là được ở nhà công vụ (Toà Nhà Trắng), còn các quan chức khác thì phải mua, mướn nhà và móc tiền túi ra mà trả

 

[thangtnl]

Dự định này đã có từ lâu, nhưng em đoán khó có thể thực hiện được vì đụng chạm nhiều quá....Hêhêhê

 

[sniperz]

Thuế đất ở Mỹ thì nó còn tùy vùng tùy khu vực phát triển thế nào nữa.
VD: 1 căn nhà chỗ em vừa mua tại Seattle Washington State giá 350k, thuế nhà hằng năm em đóng khoang 3k hơn một tí mà dt là 200m2 nhà lẫn đất.
1 căn nhà nguời quen em mua tại Houston Texas giá 220k nhưng thuế tới 7k, dt nhà khoãng 230m2...đất khoãng 450m2.

Có chỗ nhà đắt nhưng thuế rẻ, còn không thì nhà rẻ nhưng thuế đắt. Tất nhiên cách tính toán của họ là từ rất lâu rồi, còn VN mới bắt đầu mà làm căng quá thế nào cũng bị phản đối.

 

[Dinh.REAL]

các bác cứ an tâm, nhà nước ta ko làm căng đâu.
Vì những người giàu có tên " các bác, các chú" chiếm 1 tỉ lệ ko nhỏ, làm vậy chẳng khác gì siết cổ mình.
Tất nhiên theo cơ chế đổi mới trong những năm sắp tới sẽ có những thay đổi rõ rệt.
Riêng dự án vành đai Bình Lợi tại sao đến CV Gia Định lại tách làm 2, Ba Vì..... thêm những vấn đề tế nhị khác thì tương lai như thê nào thì các bác đã rõ.

 

[bravia]

Bác BT này mới lên chưa có dấu ấn thể hiện gì ghê gớm như mấy BT vừa rồi.
Vé thì chưa mạnh, việc thì phức tạp, thiên hạ chưa thâu về một mối. Cứ từ từ

 

[ngkim2010]

Áp thuế này thì các thể loại công ty nhà nước sạt nghiệp ngay tức thì.

 

[HappyGuy]

Vậy mấy nguời ở HN toàn sở hữu BDS mười mấy tỷ, nhưng thu nhập chỉ vài triệu 1 tháng thì tiền đâu đóng thuế (giả sử mức thuế là 1% giá trị căn nhà thôi chứ chưa cần 3% như bên Mỹ)?

 

[ngkim2010]

Chuyện này quá đơn giản, cho nợ thuế, đến khi đủ 100% thì bds thuộc về nhà nước. Mà cứ 1% luỹ tiến thì chừng 70 năm là bay căn nhà.