Thuê nhà mà chủ nhà bán nhà!!!

[truongngo1967]

Nhỏ lẻ khó chặt chẽ lắm a.

Đù móa ! Zợ kiu có cái tủ lạnh SBS HITACHI mới toanh cho chủ nhà gởi nhờ k có trong biên bản giao nhà a thanh lý đi cho bõ ghét .

Xui đi ! Xem như bài học xương máu trong kinh doanh .
Giờ chỉ có ngồi nói chuyện tình cảm chân tình với chủ nhà và đưa cho chủ nhà xem những chi phí thực tế đã chi xem ý chủ nhà thế nào.
Ngay cả khi cho thuê bao giờ cũng nên có điều khoản không đựợc sửa chữa hay thay đổi kết cấu .
Trường hợp phải sửa chữa và thay đổi kết cấu thì phải được sự đồng ý bên chủ nhà bằng văn bản. Nếu văn bản đồng ý thì phải có điều khoản không đền bù hay đền bù theo giá hợp lý và hợp lệ sau khi trừ đi phần khấu hao theo thời gian thực tế. Tránh trường hợp bên thuê nhà không muốn trả nhà kê khống chi phí rồi đòi bồi thường gây khó dễ khi trả nhà.

 

[truongngo1967]

Ảnh thuê mới có 3-4 tháng, tiền thuê chưa đủ 100tr chứ nói gì đến trốn thuế. Nói chung là cùng lắm thì chủ nhà bị phạt hành chính. Nhưng kê khai thu nhập là kê khai theo năm, và hạn chót kê khai cho năm nay chưa hết, cho nên có báo bên Thuế thì người ta cũng chẳng làm gì được.

Lên tố cáo thuế nó cười vào mũi.

 

[bslainon]

Anh mà có đủ thời gian và công sức để làm chuyện này với chủ nhà thì anh dư sức đòi chủ nhà bồi thường hợp đồng.

Chủ nhà cùng lắm là bị truy cứu trách nhiệm dân sự, còn anh mà mang đồ của người ta đi bán là truy cứ trách nhiệm hình sự vì chiếm đoạt tài sản đó.

Một xanh cỏ, hai đỏ ngực. Tới luôn đi anh.

Ai nói đồ của tao ? Bằng chứng ?
Mình kiu đem đi mà k đem, trong bb bàn giao nhà k có, thưa kỉu rì ?

 

[TLTX]

Kể trg hợp bạn mình để Bs bớt xót:
Thuê mb 500tr/thg, đầu tư 12ty.
Sau 3 năm bị lấy lại, chủ đất đền đúng 3 tháng tiền cọc mà cấn trừ vào 3 tháng cuối.
2 bên chia tay k cãi , cả 2 bên đều buồn.

Không có thoả thuận bồi thường tài sản đã đầu tư trên đất nếu huỷ ngang hợp đồng hả anh ?

 

[hung279]

Ai nói đồ của tao ? Bằng chứng ?
Mình kiu đem đi mà k đem, trong bb bàn giao nhà k có, thưa kỉu rì ?

Tào lao, khi ra tranh chấp anh chứng minh được anh mua cái tủ đó không?

 

[bslainon]

Hđ cá nhân thì có thể k cần CC nhưng trường hợp này của a dù có thắng kiện dc đền cọc bảo đảm a cũng thiệt thòi.
Kiểu này coi chừng ngay từ đầu a đã bị chiêu trò cho vào gọng rồi. Bạn mình cũng từng bị khi dính căn ở Q10, chủ nhà cũng cho thuê với giá “mời gọi”, lúc mới giao lưu thì bắt tay cười nói thấy thân thiện nên chỉ làm hđ tay (k CC), mọi thứ diễn ra gần như bình thường trong 7-8 tháng thì chủ nhà cũng báo y chang a, bên mua thì k đồng ý cho thuê tiếp vì mua để ở. Cuối cùng, khi ngồi nghĩ lại mới thấy chủ nhà md trong lúc đang cho thuê vẫn âm thầm rao bán nếu căn nhà dc giá tốt, tiền đền hd chả thấm vào đâu so với tiền lời bán nhà mà còn thêm dc vài tháng tiền thuê thay vì bỏ trống đó trong lúc hét giá, chỉ thấy hay 1 điều là thằng mua nhà nó đến xem nhà ntn trong lúc bạn mình đang kinh doanh mà vẫn chịu mua

Đù móa !
Tới coi nhà thấy cái pk sáng choang, sạch sẽ , khang trang ô tô đậu trước nhà 5-6 chiếc chờ ai k phái, vô nhà thì 4p đíu có người ở càng phái cái hđ thuê zị mà mún ép miềng để tăng giá .

 

[letamlove]

Ai nói đồ của tao ? Bằng chứng ?
Mình kiu đem đi mà k đem, trong bb bàn giao nhà k có, thưa kỉu rì ?

1. Anh báo người ta nhiều lần mà người ta không đến mang đi, thì anh báo cho chính quyền đến lập biên bản rồi tiến hành di chuyển ra khỏi nhà. Anh tự ý bán, hoặc tự ý phá hủy là anh chịu trách nhiệm trước pháp luật.

2. Không có văn bản, nhưng có giao kết bằng miệng. Giao kết bằng miệng vẫn được pháp luật công nhận. Khi đã có giao kết thì anh phải thực hiện.

3. Nếu anh phủ nhận, nói là anh không có giao kết bằng miệng, anh không hứa gì hết, thì lúc này người ta sẽ tìm ra bằng chứng để chứng minh anh khai gian. Có nhiều cách, ví dụ có người làm chứng, hoặc có các lập luận khác để chứng minh việc giao kết.

4. Dân sự thì không sao, nhưng đụng đến hình sự thì anh nhắm anh nói dối được các đồng chí công an và Tòa hay không? Và anh đủ sức hầu Tòa hay không.

Tóm lại, anh nhắm là anh đủ lực để chơi lầy đến mức đó, thì 101% là anh đủ sức ép chủ nhà bồi thường.

 

[bslainon]

Tào lao, khi ra tranh chấp anh chứng minh được anh mua cái tủ đó không?

Ủa, e bán rồi thì chủ nhà lấy gì đòi e ?
Cái nào có trong bb giao nhà thôi chứ.
Đây là e cho để nhờ.

 

[hung279]

Ủa, e bán rồi thì chủ nhà lấy gì đòi e ?
Cái nào có trong bb giao nhà thôi chứ.
Đây là e cho để nhờ.

Ờ, anh bán đi rồi thấy cảnh. Đúng là trong cái khó lại ló cái nu.

 

[xtitan01]