Thảo Luật Chung Tiềm năng đất dự án Khu dân cư Phú Xuân, Nhà Bè, HCM?

[selene]

lôi cái này lên vì em mới tậu 1 miếng thổ cư bên này.

Khu đất trung tâm hành chính huyện Nhà Bè này coi bộ giống khu Thạnh Mỹ Lợi quận 2, cũng các trụ sở hành chính khang trang, cũng đường sá cao ráo không ngập, nhưng dân cư thì hãy còn loe hoe. Hy vọng cái siêu thị Coop Mart Nhà Bè trên đường Ng Bình đối diện xeo xéo UBND nó đi vào hoạt động (vừa mới khởi công, dự tính quý 1 năm sau khai trương) thì khu này ấm lên chút.

 

[xbb]

lôi cái này lên vì em mới tậu 1 miếng thổ cư bên này.

Khu đất trung tâm hành chính huyện Nhà Bè này coi bộ giống khu Thạnh Mỹ Lợi quận 2, cũng các trụ sở hành chính khang trang, cũng đường sá cao ráo không ngập, nhưng dân cư thì hãy còn loe hoe. Hy vọng cái siêu thị Coop Mart Nhà Bè trên đường Ng Bình đối diện xeo xéo UBND nó đi vào hoạt động (vừa mới khởi công, dự tính quý 1 năm sau khai trương) thì khu này ấm lên chút.

hi mợ selene,
mợ mua nền dtich bao nhiêu? đơn giá thế nào? sổ đỏ đầy đủ & xây dựng tự do chứ?

 

[selene]

Dạ sổ đỏ thổ cư và xây dựng tự do bác ạ.

 

[landsaigon]

Thủ

Tiềm năng tính bằng chục năm. Giờ đầu tư hạ tầng toàn thấy quận 2,9.

Thủ Đức nữa bác, rất nhiều dự án.

 

[landsaigon]

có bác nào am hiểu thì phân tích giúp em pháp lý của mấy dự án này giúp em với. Em tính mua để dành 5-10 năm nữa mà ko biết nên chọn dự án nào tầm trên dưới 1,5 tỷ ạ

Mua để dành làm gì bác? Đợi giá lên bán hay để mai mốt làm hồi môn? Nếu đầu tư Em thấy xu hướng bây giờ là ngắn hạn, mua và bán trong 1-4 tháng. Thu hồi vốn + lời đầu tư tiếp dự án khác. Thường thì nếu đầu tư lần đầu ai cũng lo lắng đủ thứ nhưng đã làm với chủ đầu tư nào 1, 2 dự án thì sẽ có cảm giác yên tâm. Nên đồng nghiệp em có khách hàng gọi điện suốt hỏi khi nào dự án mở bán, gọi từ khi mới có thông tin đến khi cho đặt chỗ gần 2 tháng trời. Vừa có sơ đồ mặt bằng phân lô, chưa có hồ sơ pháp lý, chưa có giá chính thức đã đòi đặt chỗ. Đúng là gặp được khách đầu tư như thế thật may mắn.
Tất nhiên cũng qua vài dự án cùng làm ăn với nhau mới được thế.

 

[anhhungxadieu]

Mợ tậu ngay trong KDC phu xuân hay ở bên nguyễn bình ợ? Nếu trong phú xuân có chỗ nào đc xây dựng tự do mà pháp lý tốt ko?

Dạ sổ đỏ thổ cư và xây dựng tự do bác ạ.

 

[selene]

Mợ tậu ngay trong KDC phu xuân hay ở bên nguyễn bình ợ? Nếu trong phú xuân có chỗ nào đc xây dựng tự do mà pháp lý tốt ko?

E mua bên Nguyễn Bình, KDC hiện hữu bên trái UBND huyện nhà bè. Khu này đất có sổ đỏ riêng xây dựng tự do. Bên phải và phía trong UB là một loạt các dự án như Cotec, Cảng, VP Hưng... thì phải xây nhà theo số tấm quy định và xong nhà mới có sổ.

Phú Xuân thì cũng có nhiều khu dân cư hiện hữu XD tự do trải dài theo Ng Bình qua tới H T Phát. E mua bên mé úy ban vì mé này cao không ngập, với lại sắp có cái siêu thị coopmart kế bên. Bác cần XD tự do thì cứ hỏi đất thổ cư trong dân, có sổ đàng hoàng thì yên tâm về pháp lý, sau đó vác sổ lên huyện, xã hỏi về quy hoạch cho chắc ăn là được.

 

[jack_nguyen]

khu nhà bè, pháp lý hơi oải nhỉ
chắc tranh giành nhiều

 

[selene]

mua đất thổ cư sổ riêng cho chắc ăn bác ơi

 

[catbuiland]

Đợi cây cầu đường Nguyễn Lương Bằng bắt qua sông Phú Xuân thì còn lâu, dự án Era Town nằm cùng trên trục đường đó nên mình biết vấn đề này, giờ có Phước Kiểng Nhà Bè thì oke hơn