Chủ đề tương tự
Ngày đăng:
Nhơn Đức thấy mỗi thèn Star village quy hoạch chuẩn , đường nguyễn bình nhiều tiềm năng mà kẹt cái toàn dự án tư nhân . hạ tầng với pháp lý hơi sợ chứ khu này tiềm năng tăng caoEm đang định mua miếng đất ở khu này, do thấy hạ tầng kết nối cũng đang phát triển, và giá còn tương đối rẻ.
Kính mời các bác có kinh nghiệm vào chém về khu này ạGiữa đất dự án và đất ở trong khu dân cư hiện hữu thì loại nào tiềm năng hơn?
Để trả lời hết cốt cách hàm ý trong câu hỏi của chú, chắc phải mượn cây gậy của Tôn Ngộ Không gõ gõ vài cái xuống đất để thổ địa từ từ nhoi lên mà hỏi .
1. Về cơ sở hạ tầng:
- Cầu cây khô, nghe đồn sắp xong, nhưng phải thêm dấu "...". Nếu xong, rõ ràng Phước Lộc- Nhơn Đức - Tỉnh lộ 50- Long An như thể một nhà. Nhưng nó sẽ nhanh xong thôi.
- Cầu Long Kiểng, ồ nghe bảo làm lại, nhưng phải thêm nhiều dấu ba chấm. Tựa như cầu phú xuân 2 thời 2008.
- Quy hoạch mở rộng tuyến đường Lê Văn Lương 40m. Quy hoạch là quy hoạch, giống như chuyển thể từ " trạm BOT thu phí" sang thành " trạm thu giá".
- Mở rộng đường Nguyễn Bình và nâng cấp. Cái này đang làm 1 phần từ cầu rạch đĩa đến cầu Bà Bướm, Bà Chim gì đó. Nhưng trước sau gì nó cũng đẹp như đường Nguyễn Bình đoạn Huỳnh Tấn Phát tới cầu Rạch Đĩa.
- Tuyến đường cao tốc Bến Lức-Long Thành. vẫn đang ì ạch triển khai. Nếu đưa vào hoạt động, sẽ rút ngắn khoảng cách di chuyển từ Tây sang Đông. Nhưng thực tế thì còn lâu nhé
- Tuyến metro số 4 thì sao nhỉ? Khi nào Gài Gòn hết ngập, tuyến metro đó sẽ được khởi động.
- .....
2. Tiềm năng phát triển:
- Trong tháng 5 vừa rồi, giang hồ dậy sóng về thông tin phát triển dự án GS Hàn Quốc. Thật sự nếu dự án đó triển khai mở bán. Chắc chắn làm cả khu Nhơn Đức về mảng thị trường lẻ sẽ chồm ngổm theo. Nghe đồn nhiều đại gia nhỏ lẻ đang gom đất để tách thửa, gom thì dễ nhưng tách thì đâu dễ. ( phân khúc này cực hấp dẫn cho giới đầu tư)
- Mảnh đất béo bỡ liên quan đến QCGL, truyền thông trong tháng 5 cũng dập tơi tả vào khu đất vùng tiệm cận Nhơn Đức. Nên cũng phần nào được nhiều người ngó tới.
- Hàng loạt các trường đại học được dời về Nhơn Đức, điển hình như: Đại học sư phạm thể dục thể thao 20ha trong khu dân cư Nhơn Đức, đại học Tài nguyên và môi trường 10ha, đại học tài chính marketing ( không rõ bao nhiêu ha, vẫn đang trong quá trình đàm phán). và dự án KDC nhơn đức bán thành công nhờ vào yếu tố này.
- Cafe F có đưa thông tin về VPH corp mở rộng tuyến đường Nhơn Đức - Phước Lộc theo bình thức BOT. ( bao giờ cho đến tháng mười. hãy xem phim này rồi đợi nhé).
- Thêm nữa là nghe đồn SEAGAME 31 sẽ được tổ chức một phần tại trường sư phạm thể dục thể thao. Mặc dù bên Quận 2 dành cả một khu rộng để xây dựng bên đó.
- Trong cái rủi lại có cái may: giá đất dưới này còn bèo lắm.
-> Giữa đất dự án và đất lẻ nên chọn cái nào?
- Với đất dự án, nên chọn loại còn sóng để lướt, ( khu nhơn đức chỉ có anh VPH là còn chút sóng, nhưng giá bây giờ bèo nhất cũng 2,1ty, nhưng chỉ mới thanh toán 30-45%). muốn đánh lâu dài thì chọn cái nào rẻ mẹc ( rẻ thì có anh star villa, thấy đăng chỉ có 10-12tr/m2). 100 ông đi tìm mua đất luôn bảo mua để ở, nhưng 99 ông ý ngầm là mua bán lại.
- Với đất lẻ: giá đất không dưới 20tr/m2. xây thỏa mái, có mấy ngày rằm nên tới xem đất coi thử có cần mua thêm cái xuồng không.
Ý kiến cá nhân: nếu ai mạnh tài chính, group 10 người ôm hàng nhơn đức VPH làm thị trường và tạo sóng. mỗi người cắn 1 chút. Sau khi mấy ông lớn nhảy vào, ta thả dây đàn thôi.
.1. Về cơ sở hạ tầng:
- Cầu cây khô, nghe đồn sắp xong, nhưng phải thêm dấu "...". Nếu xong, rõ ràng Phước Lộc- Nhơn Đức - Tỉnh lộ 50- Long An như thể một nhà. Nhưng nó sẽ nhanh xong thôi.
- Cầu Long Kiểng, ồ nghe bảo làm lại, nhưng phải thêm nhiều dấu ba chấm. Tựa như cầu phú xuân 2 thời 2008.
- Quy hoạch mở rộng tuyến đường Lê Văn Lương 40m. Quy hoạch là quy hoạch, giống như chuyển thể từ " trạm BOT thu phí" sang thành " trạm thu giá".
- Mở rộng đường Nguyễn Bình và nâng cấp. Cái này đang làm 1 phần từ cầu rạch đĩa đến cầu Bà Bướm, Bà Chim gì đó. Nhưng trước sau gì nó cũng đẹp như đường Nguyễn Bình đoạn Huỳnh Tấn Phát tới cầu Rạch Đĩa.
- Tuyến đường cao tốc Bến Lức-Long Thành. vẫn đang ì ạch triển khai. Nếu đưa vào hoạt động, sẽ rút ngắn khoảng cách di chuyển từ Tây sang Đông. Nhưng thực tế thì còn lâu nhé
- Tuyến metro số 4 thì sao nhỉ? Khi nào Gài Gòn hết ngập, tuyến metro đó sẽ được khởi động.
- .....
2. Tiềm năng phát triển:
- Trong tháng 5 vừa rồi, giang hồ dậy sóng về thông tin phát triển dự án GS Hàn Quốc. Thật sự nếu dự án đó triển khai mở bán. Chắc chắn làm cả khu Nhơn Đức về mảng thị trường lẻ sẽ chồm ngổm theo. Nghe đồn nhiều đại gia nhỏ lẻ đang gom đất để tách thửa, gom thì dễ nhưng tách thì đâu dễ. ( phân khúc này cực hấp dẫn cho giới đầu tư)
- Mảnh đất béo bỡ liên quan đến QCGL, truyền thông trong tháng 5 cũng dập tơi tả vào khu đất vùng tiệm cận Nhơn Đức. Nên cũng phần nào được nhiều người ngó tới.
- Hàng loạt các trường đại học được dời về Nhơn Đức, điển hình như: Đại học sư phạm thể dục thể thao 20ha trong khu dân cư Nhơn Đức, đại học Tài nguyên và môi trường 10ha, đại học tài chính marketing ( không rõ bao nhiêu ha, vẫn đang trong quá trình đàm phán). và dự án KDC nhơn đức bán thành công nhờ vào yếu tố này.
- Cafe F có đưa thông tin về VPH corp mở rộng tuyến đường Nhơn Đức - Phước Lộc theo bình thức BOT. ( bao giờ cho đến tháng mười. hãy xem phim này rồi đợi nhé).
- Thêm nữa là nghe đồn SEAGAME 31 sẽ được tổ chức một phần tại trường sư phạm thể dục thể thao. Mặc dù bên Quận 2 dành cả một khu rộng để xây dựng bên đó.
- Trong cái rủi lại có cái may: giá đất dưới này còn bèo lắm.
-> Giữa đất dự án và đất lẻ nên chọn cái nào?
- Với đất dự án, nên chọn loại còn sóng để lướt, ( khu nhơn đức chỉ có anh VPH là còn chút sóng, nhưng giá bây giờ bèo nhất cũng 2,1ty, nhưng chỉ mới thanh toán 30-45%). muốn đánh lâu dài thì chọn cái nào rẻ mẹc ( rẻ thì có anh star villa, thấy đăng chỉ có 10-12tr/m2). 100 ông đi tìm mua đất luôn bảo mua để ở, nhưng 99 ông ý ngầm là mua bán lại.
- Với đất lẻ: giá đất không dưới 20tr/m2. xây thỏa mái, có mấy ngày rằm nên tới xem đất coi thử có cần mua thêm cái xuồng không.
Ý kiến cá nhân: nếu ai mạnh tài chính, group 10 người ôm hàng nhơn đức VPH làm thị trường và tạo sóng. mỗi người cắn 1 chút. Sau khi mấy ông lớn nhảy vào, ta thả dây đàn thôi.
star làm gì có giá 10-12 bác , bác tính giá năm 2017 hả . giá đất lẻ 20tr chắc cũng 2017 luôn quáĐể trả lời hết cốt cách hàm ý trong câu hỏi của chú, chắc phải mượn cây gậy của Tôn Ngộ Không gõ gõ vài cái xuống đất để thổ địa từ từ nhoi lên mà hỏi
1. Về cơ sở hạ tầng:
- Cầu cây khô, nghe đồn sắp xong, nhưng phải thêm dấu "...". Nếu xong, rõ ràng Phước Lộc- Nhơn Đức - Tỉnh lộ 50- Long An như thể một nhà. Nhưng nó sẽ nhanh xong thôi.
- Cầu Long Kiểng, ồ nghe bảo làm lại, nhưng phải thêm nhiều dấu ba chấm. Tựa như cầu phú xuân 2 thời 2008.
- Quy hoạch mở rộng tuyến đường Lê Văn Lương 40m. Quy hoạch là quy hoạch, giống như chuyển thể từ " trạm BOT thu phí" sang thành " trạm thu giá".
- Mở rộng đường Nguyễn Bình và nâng cấp. Cái này đang làm 1 phần từ cầu rạch đĩa đến cầu Bà Bướm, Bà Chim gì đó. Nhưng trước sau gì nó cũng đẹp như đường Nguyễn Bình đoạn Huỳnh Tấn Phát tới cầu Rạch Đĩa.
- Tuyến đường cao tốc Bến Lức-Long Thành. vẫn đang ì ạch triển khai. Nếu đưa vào hoạt động, sẽ rút ngắn khoảng cách di chuyển từ Tây sang Đông. Nhưng thực tế thì còn lâu nhé
- Tuyến metro số 4 thì sao nhỉ? Khi nào Gài Gòn hết ngập, tuyến metro đó sẽ được khởi động.
- .....
2. Tiềm năng phát triển:
- Trong tháng 5 vừa rồi, giang hồ dậy sóng về thông tin phát triển dự án GS Hàn Quốc. Thật sự nếu dự án đó triển khai mở bán. Chắc chắn làm cả khu Nhơn Đức về mảng thị trường lẻ sẽ chồm ngổm theo. Nghe đồn nhiều đại gia nhỏ lẻ đang gom đất để tách thửa, gom thì dễ nhưng tách thì đâu dễ. ( phân khúc này cực hấp dẫn cho giới đầu tư)
- Mảnh đất béo bỡ liên quan đến QCGL, truyền thông trong tháng 5 cũng dập tơi tả vào khu đất vùng tiệm cận Nhơn Đức. Nên cũng phần nào được nhiều người ngó tới.
- Hàng loạt các trường đại học được dời về Nhơn Đức, điển hình như: Đại học sư phạm thể dục thể thao 20ha trong khu dân cư Nhơn Đức, đại học Tài nguyên và môi trường 10ha, đại học tài chính marketing ( không rõ bao nhiêu ha, vẫn đang trong quá trình đàm phán). và dự án KDC nhơn đức bán thành công nhờ vào yếu tố này.
- Cafe F có đưa thông tin về VPH corp mở rộng tuyến đường Nhơn Đức - Phước Lộc theo bình thức BOT. ( bao giờ cho đến tháng mười. hãy xem phim này rồi đợi nhé).
- Thêm nữa là nghe đồn SEAGAME 31 sẽ được tổ chức một phần tại trường sư phạm thể dục thể thao. Mặc dù bên Quận 2 dành cả một khu rộng để xây dựng bên đó.
- Trong cái rủi lại có cái may: giá đất dưới này còn bèo lắm.
-> Giữa đất dự án và đất lẻ nên chọn cái nào?
- Với đất dự án, nên chọn loại còn sóng để lướt, ( khu nhơn đức chỉ có anh VPH là còn chút sóng, nhưng giá bây giờ bèo nhất cũng 2,1ty, nhưng chỉ mới thanh toán 30-45%). muốn đánh lâu dài thì chọn cái nào rẻ mẹc ( rẻ thì có anh star villa, thấy đăng chỉ có 10-12tr/m2). 100 ông đi tìm mua đất luôn bảo mua để ở, nhưng 99 ông ý ngầm là mua bán lại.
- Với đất lẻ: giá đất không dưới 20tr/m2. xây thỏa mái, có mấy ngày rằm nên tới xem đất coi thử có cần mua thêm cái xuồng không.
Ý kiến cá nhân: nếu ai mạnh tài chính, group 10 người ôm hàng nhơn đức VPH làm thị trường và tạo sóng. mỗi người cắn 1 chút. Sau khi mấy ông lớn nhảy vào, ta thả dây đàn thôi.
( giá nó tăng xám mặt rồistar làm gì có giá 10-12 bác , bác tính giá năm 2017 hả . giá đất lẻ 20tr chắc cũng 2017 luôn quá
Còn đất lẻ trên 20tr xíu, chú muốn thì inbox để cho vài nền tham khảo.
tính thì tính giá nhà phố , biệt thự nói chí bác :~~
Còn đất lẻ trên 20tr xíu, chú muốn thì inbox để cho vài nền tham khảo.
bác am hiểu khu này và viết rất hay.Để trả lời hết cốt cách hàm ý trong câu hỏi của chú, chắc phải mượn cây gậy của Tôn Ngộ Không gõ gõ vài cái xuống đất để thổ địa từ từ nhoi lên mà hỏi
1. Về cơ sở hạ tầng:
- Cầu cây khô, nghe đồn sắp xong, nhưng phải thêm dấu "...". Nếu xong, rõ ràng Phước Lộc- Nhơn Đức - Tỉnh lộ 50- Long An như thể một nhà. Nhưng nó sẽ nhanh xong thôi.
- Cầu Long Kiểng, ồ nghe bảo làm lại, nhưng phải thêm nhiều dấu ba chấm. Tựa như cầu phú xuân 2 thời 2008.
- Quy hoạch mở rộng tuyến đường Lê Văn Lương 40m. Quy hoạch là quy hoạch, giống như chuyển thể từ " trạm BOT thu phí" sang thành " trạm thu giá".
- Mở rộng đường Nguyễn Bình và nâng cấp. Cái này đang làm 1 phần từ cầu rạch đĩa đến cầu Bà Bướm, Bà Chim gì đó. Nhưng trước sau gì nó cũng đẹp như đường Nguyễn Bình đoạn Huỳnh Tấn Phát tới cầu Rạch Đĩa.
- Tuyến đường cao tốc Bến Lức-Long Thành. vẫn đang ì ạch triển khai. Nếu đưa vào hoạt động, sẽ rút ngắn khoảng cách di chuyển từ Tây sang Đông. Nhưng thực tế thì còn lâu nhé
- Tuyến metro số 4 thì sao nhỉ? Khi nào Gài Gòn hết ngập, tuyến metro đó sẽ được khởi động.
- .....
2. Tiềm năng phát triển:
- Trong tháng 5 vừa rồi, giang hồ dậy sóng về thông tin phát triển dự án GS Hàn Quốc. Thật sự nếu dự án đó triển khai mở bán. Chắc chắn làm cả khu Nhơn Đức về mảng thị trường lẻ sẽ chồm ngổm theo. Nghe đồn nhiều đại gia nhỏ lẻ đang gom đất để tách thửa, gom thì dễ nhưng tách thì đâu dễ. ( phân khúc này cực hấp dẫn cho giới đầu tư)
- Mảnh đất béo bỡ liên quan đến QCGL, truyền thông trong tháng 5 cũng dập tơi tả vào khu đất vùng tiệm cận Nhơn Đức. Nên cũng phần nào được nhiều người ngó tới.
- Hàng loạt các trường đại học được dời về Nhơn Đức, điển hình như: Đại học sư phạm thể dục thể thao 20ha trong khu dân cư Nhơn Đức, đại học Tài nguyên và môi trường 10ha, đại học tài chính marketing ( không rõ bao nhiêu ha, vẫn đang trong quá trình đàm phán). và dự án KDC nhơn đức bán thành công nhờ vào yếu tố này.
- Cafe F có đưa thông tin về VPH corp mở rộng tuyến đường Nhơn Đức - Phước Lộc theo bình thức BOT. ( bao giờ cho đến tháng mười. hãy xem phim này rồi đợi nhé).
- Thêm nữa là nghe đồn SEAGAME 31 sẽ được tổ chức một phần tại trường sư phạm thể dục thể thao. Mặc dù bên Quận 2 dành cả một khu rộng để xây dựng bên đó.
- Trong cái rủi lại có cái may: giá đất dưới này còn bèo lắm.
-> Giữa đất dự án và đất lẻ nên chọn cái nào?
- Với đất dự án, nên chọn loại còn sóng để lướt, ( khu nhơn đức chỉ có anh VPH là còn chút sóng, nhưng giá bây giờ bèo nhất cũng 2,1ty, nhưng chỉ mới thanh toán 30-45%). muốn đánh lâu dài thì chọn cái nào rẻ mẹc ( rẻ thì có anh star villa, thấy đăng chỉ có 10-12tr/m2). 100 ông đi tìm mua đất luôn bảo mua để ở, nhưng 99 ông ý ngầm là mua bán lại.
- Với đất lẻ: giá đất không dưới 20tr/m2. xây thỏa mái, có mấy ngày rằm nên tới xem đất coi thử có cần mua thêm cái xuồng không.
Ý kiến cá nhân: nếu ai mạnh tài chính, group 10 người ôm hàng nhơn đức VPH làm thị trường và tạo sóng. mỗi người cắn 1 chút. Sau khi mấy ông lớn nhảy vào, ta thả dây đàn thôi.
Để trả lời hết cốt cách hàm ý trong câu hỏi của chú, chắc phải mượn cây gậy của Tôn Ngộ Không gõ gõ vài cái xuống đất để thổ địa từ từ nhoi lên mà hỏi
1. Về cơ sở hạ tầng:
- Cầu cây khô, nghe đồn sắp xong, nhưng phải thêm dấu "...". Nếu xong, rõ ràng Phước Lộc- Nhơn Đức - Tỉnh lộ 50- Long An như thể một nhà. Nhưng nó sẽ nhanh xong thôi.
- Cầu Long Kiểng, ồ nghe bảo làm lại, nhưng phải thêm nhiều dấu ba chấm. Tựa như cầu phú xuân 2 thời 2008.
- Quy hoạch mở rộng tuyến đường Lê Văn Lương 40m. Quy hoạch là quy hoạch, giống như chuyển thể từ " trạm BOT thu phí" sang thành " trạm thu giá".
- Mở rộng đường Nguyễn Bình và nâng cấp. Cái này đang làm 1 phần từ cầu rạch đĩa đến cầu Bà Bướm, Bà Chim gì đó. Nhưng trước sau gì nó cũng đẹp như đường Nguyễn Bình đoạn Huỳnh Tấn Phát tới cầu Rạch Đĩa.
- Tuyến đường cao tốc Bến Lức-Long Thành. vẫn đang ì ạch triển khai. Nếu đưa vào hoạt động, sẽ rút ngắn khoảng cách di chuyển từ Tây sang Đông. Nhưng thực tế thì còn lâu nhé
- Tuyến metro số 4 thì sao nhỉ? Khi nào Gài Gòn hết ngập, tuyến metro đó sẽ được khởi động.
- .....
2. Tiềm năng phát triển:
- Trong tháng 5 vừa rồi, giang hồ dậy sóng về thông tin phát triển dự án GS Hàn Quốc. Thật sự nếu dự án đó triển khai mở bán. Chắc chắn làm cả khu Nhơn Đức về mảng thị trường lẻ sẽ chồm ngổm theo. Nghe đồn nhiều đại gia nhỏ lẻ đang gom đất để tách thửa, gom thì dễ nhưng tách thì đâu dễ. ( phân khúc này cực hấp dẫn cho giới đầu tư)
- Mảnh đất béo bỡ liên quan đến QCGL, truyền thông trong tháng 5 cũng dập tơi tả vào khu đất vùng tiệm cận Nhơn Đức. Nên cũng phần nào được nhiều người ngó tới.
- Hàng loạt các trường đại học được dời về Nhơn Đức, điển hình như: Đại học sư phạm thể dục thể thao 20ha trong khu dân cư Nhơn Đức, đại học Tài nguyên và môi trường 10ha, đại học tài chính marketing ( không rõ bao nhiêu ha, vẫn đang trong quá trình đàm phán). và dự án KDC nhơn đức bán thành công nhờ vào yếu tố này.
- Cafe F có đưa thông tin về VPH corp mở rộng tuyến đường Nhơn Đức - Phước Lộc theo bình thức BOT. ( bao giờ cho đến tháng mười. hãy xem phim này rồi đợi nhé).
- Thêm nữa là nghe đồn SEAGAME 31 sẽ được tổ chức một phần tại trường sư phạm thể dục thể thao. Mặc dù bên Quận 2 dành cả một khu rộng để xây dựng bên đó.
- Trong cái rủi lại có cái may: giá đất dưới này còn bèo lắm.
-> Giữa đất dự án và đất lẻ nên chọn cái nào?
- Với đất dự án, nên chọn loại còn sóng để lướt, ( khu nhơn đức chỉ có anh VPH là còn chút sóng, nhưng giá bây giờ bèo nhất cũng 2,1ty, nhưng chỉ mới thanh toán 30-45%). muốn đánh lâu dài thì chọn cái nào rẻ mẹc ( rẻ thì có anh star villa, thấy đăng chỉ có 10-12tr/m2). 100 ông đi tìm mua đất luôn bảo mua để ở, nhưng 99 ông ý ngầm là mua bán lại.
- Với đất lẻ: giá đất không dưới 20tr/m2. xây thỏa mái, có mấy ngày rằm nên tới xem đất coi thử có cần mua thêm cái xuồng không.
Ý kiến cá nhân: nếu ai mạnh tài chính, group 10 người ôm hàng nhơn đức VPH làm thị trường và tạo sóng. mỗi người cắn 1 chút. Sau khi mấy ông lớn nhảy vào, ta thả dây đàn thôi.
Cảm ơn bác, nhiều thông tin hữu ích quá. Like mạnh!
e có tí ý kiến là cầu cây khô xây dc 50% r nhé. Còn cao tốc thì do là đường trên cao nên thời gian lâu cũng ko vde j nhưng theo dự kiến 2020 là kết thúc. Xem trên vệ tinh thì cũng đã thấy trải nhựa 1 số đoạn r. Còn đường Nguyễn Bình và LVL thì là đường tránh qlo 50 nên e nghĩ cũng sẽ ko lâu quá đâu. Đầu tư dài hạn tầm 5 năm thì cũng ko đến nỗi
