- Status
Em cũng có nghe môi giới báo em mấy lô này, mặc dù em không quan tâm nhưng có hơi thắc mắc. Khu này quy hoạch chỉ toàn nền biệt thự. Có nhiều người muốn tách thành nền nhà phố cho dễ bán, có giá hơn nhưng rất khó tách vì nghe đâu Nhà Bè hạn chế việc này. Cũng có vài người tách được nhưng họ lại bán giá cao hơn giá biệt thự. Em đoán là những nền 4x20 này tách ra từ nền biệt thự, nhưng sao giá lại rẻ hơn nền biệt thự nữa? Thật vô lý, chắc là có lý do gì đó... Vị trí xấu chẳng hạn? Hay là nằm dưới đường điện cao thế? v.v... Bác nên xem kỹ trước nhé.nvquangcm nói:
Khu này nếu lách xây được nhà 80m2 là có thể tách được...lô 4x20 đó chắc là dư ra khi làm con đường nối từ khu A ra LVL, cặp bên - hay là ngay con rạch luôn ??? - nên mới có giá đó.
Ví dụ nền biệt thự 10x30 vị trí 2 mặt tiền có thể tách ra làm 3 lô, em thấy môi giới báo là (10x16 + 10x14). Trong đó lô 10x16 lại tách tiếp thành 2 lô 5x16...potay...Vài bữa bét nhè khu quy hoạch đẹp...Nhưng nhờ vậy tụi dân nghèo như em mới có cơ hội mơ tiếp
Ví dụ nền biệt thự 10x30 vị trí 2 mặt tiền có thể tách ra làm 3 lô, em thấy môi giới báo là (10x16 + 10x14). Trong đó lô 10x16 lại tách tiếp thành 2 lô 5x16...potay...Vài bữa bét nhè khu quy hoạch đẹp...Nhưng nhờ vậy tụi dân nghèo như em mới có cơ hội mơ tiếp
tách vậy mai một xây nhà thì phải hợp khối với mấy nhà bên cạnh hay sao. Chỉ sợ sau này lúc hoàn công nhà mà BQL xiết chặt quy định thì bó tay
Khu này có sổ đỏ rồi mà bác, ko có BQL gì đâu. Điều kiện để tách là đối với Nhà Bè là có nhà và diện tích > 80m2. Ví dụ bác mua lô 10x16, bác xây 2 cái nhà 5x16 = 80m2. Sau đó tách thoải mái.
Sơ đồ tổng thể mấy "cái làng" này thì nhìn muốn ớn...hix...nhưng thật tế vô đó toàn biệt thự 500-1000m2 nhìn chảy nước miếng
Sơ đồ tổng thể mấy "cái làng" này thì nhìn muốn ớn...hix...nhưng thật tế vô đó toàn biệt thự 500-1000m2 nhìn chảy nước miếng
Cái này là bệnh kinh niên nè, "xin cho" cho lắm nên cái SG này nó mới tạp nham như này.nvquangcm nói:Khu này nếu lách xây được nhà 80m2 là có thể tách được...lô 4x20 đó chắc là dư ra khi làm con đường nối từ khu A ra LVL, cặp bên - hay là ngay con rạch luôn ??? - nên mới có giá đó.
Ví dụ nền biệt thự 10x30 vị trí 2 mặt tiền có thể tách ra làm 3 lô, em thấy môi giới báo là (10x16 + 10x14). Trong đó lô 10x16 lại tách tiếp thành 2 lô 5x16...potay...Vài bữa bét nhè khu quy hoạch đẹp...Nhưng nhờ vậy tụi dân nghèo như em mới có cơ hội mơ tiếp
Em thấy khu PK1 tuy vắng hơn nhưng quy củ hơn.
Chủ đầu tư như là cha là mẹ, muốn làm gì thì làm. Em thật ngán mua nhà chung cư - đất dự án dù 2 loại này đang giảm tiên phong.
Có tiền mua xong chưa ở, cũng phải hồi hộp thở oxy xem CĐT giở trò gì để kiếm tiền.
Có tiền mua xong chưa ở, cũng phải hồi hộp thở oxy xem CĐT giở trò gì để kiếm tiền.
- Status
