Thảo Luật Chung Tiềm năng khu sadeco phước kiểng

[tuantran7]

Hôm qua em ghé vào thăm miếng đất be bé, chạy lòng vòng chụp hình bình yên và mát vẻ, cây cối xanh tươi không khí trong lành... Em muốn về đây sống quá nhưng lúa thì năm sau mới đủ để xây nhà

P/S: bài của bác quang_chi hay quá

 

[Mr.N]

Bác ui nhà em có đem thầy phong thủy giỏi từ hà nội vào, nhà em dẫn ông ấy đi 3 lần, vào quận 2 quận 7 đủ các kiểu nhà và đất, ông coi kỹ lắm, bên quận 2 có cái đất 8ty3 đẹp vô cùng mà ông xem rồi coi trên bản đồ vệ tinh nữa thì thế đất bị xấu, ổng kêu ở phát tức thời 1 vài năm sau hậu vận cạn kiệt vì có con sông chắn ngang luồng nước phía hướng gì gì đó. Ổng nói hay lắm, mà đến khu sadeco này nhìn phát ổng phán "thế đất với con đường này đẹp nhỉ" rồi ổng kêu đất ở đây vượng khí tốt. Nên em mới mua. Ông này trước đây coi cho khu kenton đấy ạ, lúc đấy các anh ấy lúa nhiều lắm, nên thỉnh thầy tới thầy phán xây kiểu này thất bại, nhìn xem cái thế nhà hình xương cá làm sao bán được. lúc đó ông giám đốc khinh ổng ra mặt đâu thèm tiếp. giờ có năn nỉ ổng không quay lại. Ổng là bố nuôi của bạn mình nên mới thỉnh được. Hôm đi xem có dẫn ổng đi qua ngân long biệt thự, em thích khu này lắm mà ổng kêu, ông thầy nào tư vấn xây khu biệt thự kì cục , thành 3 đường nằm ngang gọi là quyên tâm sát gì đấy, thành chử xuyên có nghĩa là thất bại, ở đây làm ăn sẽ bị thất bại không lên được. Mà công nhận em thấy giao dịch ở đây vô cùng ảm đạm. Trong sadeco vậy mà ngay lúc bão bùng mưa gió bất động sản lên bờ xuống ruộng vẫn thấy giao dịch bán được hoài, dân tình vẫn xây nhà được hoài. Nói gì chứ bác quyền linh về đây ở thấy vận bác ấy phất hẳn đấy. Nên các bác yên tâm khi mua đất khu này nhé, em không phải p.r của sadeco đâu, tại thấy nói phong thủy em ngứa miệng tám chơi thôi Em tám tí mà dài quá hehehe

Về mặt fengshui mà 8 thì e thấy khu kim long tuy bị tán tài do tán khí bởi 3 khối nhà song song tạo thành con lộ thẳng tuột không chứa khí. Có thể vậy nên ông thầy PT chê xuyên tâm sát. Nhưng do khu này nằm bên vành cong lồi của đường Nguyễn Hữu Thọ lại có 2 khối cao tầng PV Gas va Phú Hoàng Anh chặn lại ở 2 đầu nên có thể dân cư khu này không đến nổi tán tài. Ngược lại khu phải lo là khu Kim Long, thế sát dẫn khí tán thẳng xuống sông mà không có gì chặn lại ngoài cái công viên mang hình lưỡi dao mới đáng sợ.
Kenton và Hoang Anh Gia Lai cùng khu dân cư kế bên xấu do bởi bị 2 vòng cung Liễm Nguyệt Đao hình thành bởi con sông trước mắt và đường Nguyễn Hữu Thọ. Thế đất tự nhiên bị xâm thực như thế, Kenton lại chọn tổng mặt bằng bị sông rạch cắt nát và hình tướng toà nhà đúng là xương xẩu quá. Trước mặt phía xa xa lại bị 2 con đường bắt chéo. Túm lại nhiều cái xấu.

Sadeco PK thì có khu đệm Kenton, HAGL nên không sợ liễm nguyệt đao, lại có con rạch hồ neo uốn lượn ôm lấy nên có thể vì vậy mà được khen. Tuy nhiên hình thù Sadeco PK 1 không ngon lắm, khi nào PK2 và 3 xong thì toàn khu mới có thể gọi là ngon. Và độ số các con đường nên chỉnh lại một tý cho chính hướng.

8 chơi, các bác có nhà đất 2 khu kia đừng ném đá em nhé

 

[Dr.Pham]

Bác ui nhà em có đem thầy phong thủy giỏi từ hà nội vào, nhà em dẫn ông ấy đi 3 lần, vào quận 2 quận 7 đủ các kiểu nhà và đất, ông coi kỹ lắm, bên quận 2 có cái đất 8ty3 đẹp vô cùng mà ông xem rồi coi trên bản đồ vệ tinh nữa thì thế đất bị xấu, ổng kêu ở phát tức thời 1 vài năm sau hậu vận cạn kiệt vì có con sông chắn ngang luồng nước phía hướng gì gì đó. Ổng nói hay lắm, mà đến khu sadeco này nhìn phát ổng phán "thế đất với con đường này đẹp nhỉ" rồi ổng kêu đất ở đây vượng khí tốt. Nên em mới mua. Ông này trước đây coi cho khu kenton đấy ạ, lúc đấy các anh ấy lúa nhiều lắm, nên thỉnh thầy tới thầy phán xây kiểu này thất bại, nhìn xem cái thế nhà hình xương cá làm sao bán được. lúc đó ông giám đốc khinh ổng ra mặt đâu thèm tiếp. giờ có năn nỉ ổng không quay lại. Ổng là bố nuôi của bạn mình nên mới thỉnh được. Hôm đi xem có dẫn ổng đi qua ngân long biệt thự, em thích khu này lắm mà ổng kêu, ông thầy nào tư vấn xây khu biệt thự kì cục , thành 3 đường nằm ngang gọi là quyên tâm sát gì đấy, thành chử xuyên có nghĩa là thất bại, ở đây làm ăn sẽ bị thất bại không lên được. Mà công nhận em thấy giao dịch ở đây vô cùng ảm đạm. Trong sadeco vậy mà ngay lúc bão bùng mưa gió bất động sản lên bờ xuống ruộng vẫn thấy giao dịch bán được hoài, dân tình vẫn xây nhà được hoài. Nói gì chứ bác quyền linh về đây ở thấy vận bác ấy phất hẳn đấy. Nên các bác yên tâm khi mua đất khu này nhé, em không phải p.r của sadeco đâu, tại thấy nói phong thủy em ngứa miệng tám chơi thôi Em tám tí mà dài quá hehehe

Em rất thích bài của bác. Bác có thể chia sẻ thêm về Him Lam Kênh Tẻ và Phú Mỹ Hưng ko. Lúc dạo mua nhà chắc bác cũng hỏi sở Thầy về các khu này chứ. Thanks bác !

Em có hỏi thấy phong thủy về HLKT và HG HP phú mỹ hung thì nhận được kết quả là khu HLKT phong thủy không tốt, còn khu HG HP khá tốt.

 

[romantic]

Phong thuỷ trên sách vở thì còn tin tưởng được chứ còn lời mấy thầy thì...Cái gì mà đao cung, thời buổi xuống giá ai nói chả được. Nhà Kim Long xấu thế mà giá cả vẫn lên ào ào có được 1 căn đã là phúc.

 

[bennguyen67]

Nếu LVL được làm lại , cốt nền đẩy lên thì em thấy khả năng PK1 thành vùng trũng, thế thì căng quá...các bác có ai có thông tin hay thì chia sẻ cho các anh em cùng nắm với

 

[tuantran7]

Khu này cốt nền ổn mà bác, với lại có rạch/kênh thoát nước. Phước kiển thấp dần về phía Nam nên em nghĩ Sadeco PK nằm khúc trên cùng sẽ ko bị ngập

Các dự án có cốt nền chỉ 1,8 m

• Khu nhà nghỉ ngơi giải trí giai đoạn 3 tại phường Tân Phong, quận 7 do Công ty TNHH Xây dựng Tân An Huy làm chủ đầu tư.
• Dự án nhà ở cán bộ, công nhân viên (phường Tân Phong, quận 7) do Tổng Công ty Miền Nam làm chủ đầu tư.
• Khu định cư số 1 (phường Tân Đông Quy, quận 7) do Công ty CP Phát triển Nam Sài Gòn làm chủ đầu tư.
• Khu định cư số 3 (xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh) do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh làm chủ đầu tư.
• Dự án khu nhà ở sông Ông Lớn do Công ty CP Phát triển Nam Sài Gòn làm chủ đầu tư.
• Dự án khu dân cư Trung Sơn 1,9 ha và dự án khu Trung Sơn 6,57 ha do Công ty TNHH Trung Sơn làm chủ đầu tư.
• Dự án 13 B do Công ty TNHH Lĩnh Phong làm chủ đầu tư.

 

[qwertyuiop12345]

Dường ở Sadeco PK 1 có cao độ chuẩn quốc gia 1.9, nhưng mà qua nói chuyện với mấy bác làm xây dựng, thì nói cao độ khu này còn 1.6 do bị lún. Một vài điểm, triều cường giờ ngấp nghé miệng cống rồi. Nếu em có đất trong này, em xây nhà cứ làm nền cho cao, phòng nâng đường.

 

[synvn]

Dường ở Sadeco PK 1 có cao độ chuẩn quốc gia 1.9, nhưng mà qua nói chuyện với mấy bác làm xây dựng, thì nói cao độ khu này còn 1.6 do bị lún. Một vài điểm, triều cường giờ ngấp nghé miệng cống rồi. Nếu em có đất trong này, em xây nhà cứ làm nền cho cao, phòng nâng đường.

Cốt nền và cao độ từng tầng theo qui chuẩn Sadeco. Không có chuyện muốn xây sao thì xây. Nếu bác làm hầm thì được cao hơn tý nhưng sàn lầu 1 vẫn theo chuẩn, vì vậy tầng trệt sẽ thấp lắm.
Ai nói Sadeco ngập khi triều cường thì em pó tay.Em sống ở đây gần 4 năm rồi, 1 trong những căn nhà đầu tiên của khu này mà chưa thấy ngập lần nào.

 

[qwertyuiop12345]

Hôm nào bác ghé Lô E kiểm tra giùm em cái . Em nói rõ là 'một vài điểm', không quy chụp cả khu.

 

[HappyGuy]

Dường ở Sadeco PK 1 có cao độ chuẩn quốc gia 1.9, nhưng mà qua nói chuyện với mấy bác làm xây dựng, thì nói cao độ khu này còn 1.6 do bị lún. Một vài điểm, triều cường giờ ngấp nghé miệng cống rồi. Nếu em có đất trong này, em xây nhà cứ làm nền cho cao, phòng nâng đường.

Cốt nền và cao độ từng tầng theo qui chuẩn Sadeco. Không có chuyện muốn xây sao thì xây. Nếu bác làm hầm thì được cao hơn tý nhưng sàn lầu 1 vẫn theo chuẩn, vì vậy tầng trệt sẽ thấp lắm.
Ai nói Sadeco ngập khi triều cường thì em pó tay.Em sống ở đây gần 4 năm rồi, 1 trong những căn nhà đầu tiên của khu này mà chưa thấy ngập lần nào.

Khu này cơ sở hạ tầng xã hội (chợ búa, trường học) tốt không bác