Thảo Luật Chung Tiềm năng khu sadeco phước kiểng

[synvn]

Bác nào có bản vẽ mới mà cho phép xây hầm không share cho em với. Em chưa vợ con gì cả, bố mẹ lại ở dưới quê, nên năm sau xây ko biết có nên xây hầm ko? Tiền em ko nhiều nhưng ham hố

Nhà ít người thì không nên xây hầm :
1/Tốn kém.
2/Rủi ro cao (trận triều cường vừa qua chủ nhà Ê56 hì hục bơm nước cả đêm để cứu cái Focus)-Sau trận này bác ấy phải mua cái van 1 chiều nhưng không chắc là yên tâm 100% được.
3/Sadeco khống chế cao độ nên xây hầm muốn đẹp thì phải âm 100%- như nhà C7, còn hầm lở nửa trên nửa dưới thì tầng trệt thấp lè tè nhìn như căn hộ chung cư.
4/Độ an toàn không cao-Mấy bác khóa nhiều lớp cửa cho cái nhà nhưng cái hầm lại sơ sài-đôi khi chỉ 1 cái cửa cuốn, mà cửa cuốn có an toàn gì cho cam. Trộm nò vô hầm thì lên nhà trên đâu có khó khăn gì.

 

[bennguyen67]

Bác nào có bản vẽ mới mà cho phép xây hầm không share cho em với. Em chưa vợ con gì cả, bố mẹ lại ở dưới quê, nên năm sau xây ko biết có nên xây hầm ko? Tiền em ko nhiều nhưng ham hố

Nhà ít người thì không nên xây hầm :
1/Tốn kém.
2/Rủi ro cao (trận triều cường vừa qua chủ nhà Ê56 hì hục bơm nước cả đêm để cứu cái Focus)-Sau trận này bác ấy phải mua cái van 1 chiều nhưng không chắc là yên tâm 100% được.
3/Sadeco khống chế cao độ nên xây hầm muốn đẹp thì phải âm 100%- như nhà C7, còn hầm lở nửa trên nửa dưới thì tầng trệt thấp lè tè nhìn như căn hộ chung cư.
4/Độ an toàn không cao-Mấy bác khóa nhiều lớp cửa cho cái nhà nhưng cái hầm lại sơ sài-đôi khi chỉ 1 cái cửa cuốn, mà cửa cuốn có an toàn gì cho cam. Trộm nò vô hầm thì lên nhà trên đâu có khó khăn gì.

xây âm 100% thì chi phí đội lên khoảng nhiêu bác nhỉ ??

 

[tuantran7]

Cám ơn bác @synvn đã tư vấn nhiệt tình cho em, mong sớm được làm hàng xóm với bác.

 

[caohuutrung]

Bác nào có bản vẽ mới mà cho phép xây hầm không share cho em với. Em chưa vợ con gì cả, bố mẹ lại ở dưới quê, nên năm sau xây ko biết có nên xây hầm ko? Tiền em ko nhiều nhưng ham hố

Nhà ít người thì không nên xây hầm :
1/Tốn kém.
2/Rủi ro cao (trận triều cường vừa qua chủ nhà Ê56 hì hục bơm nước cả đêm để cứu cái Focus)-Sau trận này bác ấy phải mua cái van 1 chiều nhưng không chắc là yên tâm 100% được.
3/Sadeco khống chế cao độ nên xây hầm muốn đẹp thì phải âm 100%- như nhà C7, còn hầm lở nửa trên nửa dưới thì tầng trệt thấp lè tè nhìn như căn hộ chung cư.
4/Độ an toàn không cao-Mấy bác khóa nhiều lớp cửa cho cái nhà nhưng cái hầm lại sơ sài-đôi khi chỉ 1 cái cửa cuốn, mà cửa cuốn có an toàn gì cho cam. Trộm nò vô hầm thì lên nhà trên đâu có khó khăn gì.

xây âm 100% thì chi phí đội lên khoảng nhiêu bác nhỉ ??

Cứ tính = 200% so với xây cao đó bác

 

[2F1]

Bác nào có bản vẽ mới mà cho phép xây hầm không share cho em với. Em chưa vợ con gì cả, bố mẹ lại ở dưới quê, nên năm sau xây ko biết có nên xây hầm ko? Tiền em ko nhiều nhưng ham hố

Nhà ít người thì không nên xây hầm :
1/Tốn kém.
2/Rủi ro cao (trận triều cường vừa qua chủ nhà Ê56 hì hục bơm nước cả đêm để cứu cái Focus)-Sau trận này bác ấy phải mua cái van 1 chiều nhưng không chắc là yên tâm 100% được.
3/Sadeco khống chế cao độ nên xây hầm muốn đẹp thì phải âm 100%- như nhà C7, còn hầm lở nửa trên nửa dưới thì tầng trệt thấp lè tè nhìn như căn hộ chung cư.
4/Độ an toàn không cao-Mấy bác khóa nhiều lớp cửa cho cái nhà nhưng cái hầm lại sơ sài-đôi khi chỉ 1 cái cửa cuốn, mà cửa cuốn có an toàn gì cho cam. Trộm nò vô hầm thì lên nhà trên đâu có khó khăn gì.

@Synvn: Triều cường vừa rồi khu này cũng bị ảnh hưởng hả bác ? trang trước bác nói "khu Sadeco vẫn khô ráo ngoại trừ ngã tư đường số 6 và số 21 có hiện tượng ngập nhưng không đáng kể" làm em tưởng khu này ko bị ảnh hưởng bởi triều. chứ như nhà E56 gì bác nói ngập hầm thì nản thất. E sợ vụ ngập nước lắm nên phải hỏi kỹ ah.

 

[alibabaxxx2000]

Nhà xây hầm, hầm thấp nên nước theo cống tràn vào. Cách khắc phục là lắp van 1 chiều và cảm biến đo mức nước sát nền hầm, ngay miệng cống, để khi nước vừa tràn là chạy bơm liền. Bơm phải lắp họng hút thật thấp, thêm bơm dự phòng đề phòng bơm chính không đủ hay hư thì có bơm phu. Nhưng nói chung, xây hầm thì đi đâu xa cũng hơi bất an, nhất là lúc thấy mưa... không biết nhà mình thế nào... Vậy là phải thêm 1 camera tầng hầm quan sát nước triều và trôm vặt... )

Nói chung, xây hầm để giải quyết vấn đề không muốn mất tầng trệt làm gara, xấu phòng khách. Rất tốn kém, chi phí bằng 2 tầng nổi, lại thêm tùm lum nỗi lo, chưa kể vậy là thêm 1 tầng, thành tổng cộng 5 tầng kể (1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng) e là phải gắn thang máy nếu nhà có người già và lười leo cầu thang bộ (leo 4 cầu thang mới lên tới sân thượng).

Nhà E56 hồi xây em cũng vào xem, thấy tầng bán hầm bị chăn lại ngay phía sau. Lên tầng trệt đi ra sân sau, cầu thang hõm xuống cả met, rất là dị. Vì vậy em mới nói Sadeco cứng nhắc, làm nhà người ta bất tiện. Cho xây hầm ra sau luôn, nâng sân lên, có phải đẹp và tiện hơn không, mà có ảnh hưởng gì ai đâu.

 

[watanabe]

Cò lại mới gọi em, kiu em bán, em cay cú: mày dụ anh mua lúc giá cao, giờ kiu anh bán với giá đó hả? coi được hông?, anh ko bán, trồng cỏ chơi
Bạn em cũng đang nghía khu này, mà nó đòi kiếm biệt thự, giá nền 200m đẹp bây giờ cỡ nhiu các bác, em hỏi cò thì nó nói lung tung quá, bác nào ở khu đó có thông tin post hộ em

 

[Bimbim520i]

Các bác cãi nhau làm gì. Vào http://www.qhoach.com/map/index.html#106.69621756687_10.721158103497_20 là biết lô nào bị đâm hông chứ gì.

 

[synvn]

Bác nào có bản vẽ mới mà cho phép xây hầm không share cho em với. Em chưa vợ con gì cả, bố mẹ lại ở dưới quê, nên năm sau xây ko biết có nên xây hầm ko? Tiền em ko nhiều nhưng ham hố

Nhà ít người thì không nên xây hầm :
1/Tốn kém.
2/Rủi ro cao (trận triều cường vừa qua chủ nhà Ê56 hì hục bơm nước cả đêm để cứu cái Focus)-Sau trận này bác ấy phải mua cái van 1 chiều nhưng không chắc là yên tâm 100% được.
3/Sadeco khống chế cao độ nên xây hầm muốn đẹp thì phải âm 100%- như nhà C7, còn hầm lở nửa trên nửa dưới thì tầng trệt thấp lè tè nhìn như căn hộ chung cư.
4/Độ an toàn không cao-Mấy bác khóa nhiều lớp cửa cho cái nhà nhưng cái hầm lại sơ sài-đôi khi chỉ 1 cái cửa cuốn, mà cửa cuốn có an toàn gì cho cam. Trộm nò vô hầm thì lên nhà trên đâu có khó khăn gì.

@Synvn: Triều cường vừa rồi khu này cũng bị ảnh hưởng hả bác ? trang trước bác nói "khu Sadeco vẫn khô ráo ngoại trừ ngã tư đường số 6 và số 21 có hiện tượng ngập nhưng không đáng kể" làm em tưởng khu này ko bị ảnh hưởng bởi triều. chứ như nhà E56 gì bác nói ngập hầm thì nản thất. E sợ vụ ngập nước lắm nên phải hỏi kỹ ah.

Trận triều cường vừa qua là cao nhất trong vòng 60 năm nên mấy cái miệng cống ngay ngã tư đường 21 và 6 nước dâng lên theo cống ngập 1 ít nhưng không đáng kể. Em ở đây thấy sao nói vậy chứ cứ như cò nói "vẫn khô queo" thì thành nói dối.

 

[synvn]

Cò lại mới gọi em, kiu em bán, em cay cú: mày dụ anh mua lúc giá cao, giờ kiu anh bán với giá đó hả? coi được hông?, anh ko bán, trồng cỏ chơi
Bạn em cũng đang nghía khu này, mà nó đòi kiếm biệt thự, giá nền 200m đẹp bây giờ cỡ nhiu các bác, em hỏi cò thì nó nói lung tung quá, bác nào ở khu đó có thông tin post hộ em

Em có người quen sở hữu lô F 10 x20 hướng Bắc nhưng giá bán đòi tới 20 lận. Chủ đất thuộc dạng dư tiền mua bỏ đó nên không quan tâm giá lên xuống, muốn bán bao nhiêu thì bán.