nhà hẻm 4m mà 8.5ty. bác ra MT đường nội bộ 12m mua nhiều nhà đẹp trung kv này. 60m2 nhà 3-4 tấm.
Căn hộ khó so sánh lắm vì mỗi dự án nó có thế mạnh khác nhau, Ví dụ 2 cái chung cư liền kề mà cái giá 30tr, cái giá 20tr là bình thường. nhìn tổng khu Đầm sen sẽ thấy. Carilon giá 30 còn 8x giá có 20 thôi. đối diện nhau đó.Giá ngang nhau mới đểu chứ bác
Em thì tiền ít, mua căn hộ thôi thì đúng là ngang nhau thiệt luôn, còn nhà đất em tham khảo mấy khu ví dụ khu bàn cờ Quách Đình Bảo, Thạch Lam ở Tân Phú giá xêm xêm với khu Bình Phú Q6, trong khi với em thì Bình Phú lại đẹp hơn.
Cái res này vị trí tốt hơn Carilon nhiều, nhưng thiết kế quá xấu cho S 6.000m2, với 6.000m2 người ta chia ra 2-3 tháp, và 1 sàn chừng < 8 căn như vậy ở cc mới yên tĩnh được, mật độ xd thấp là 1 lợi thế. (có thể bị khống chế nên xây ít căn hộ) Nhưng thiết kế căn hộ quá xấu, layout tệ quá nên có làm gì đi nữa cũng khó.
Giá này thì thua rồi. 272 căn/3 thang máy ~ 90 căn/thang, thua cả căn hộ bình dân
Chỉnh sửa cuối:
Sys là bán hàng mà, cdt Res11
em nhắm căn 2pn ko logia, 52m, full khoảng 1680
nhưng phải chờ xem PTTT có gỡ gạc tí đỉnh ko đã, trả chậm thì ôk, bốc hốt thì thôi ạh
52m mà giá 1680 thì tới lúc giao nhà phải trên 2ty, mà 2 tỷ căn 52 thì ôm luôn. 1 dự án bình dân mà bằng giá phân khúc cao cấp cùng khu vực thì quái. mua căn này chắc tặng thêm cỡ chiếc morning để lái luôn thì chấp nhận được. Căn 52m bị nhà khác dòm qua mất rồi, kị lắm nhé. mấy căn S lớn nhìn đỡ hơn.
2 năm nữa 2 tỷ thì đẩy tốt, em tin vậy
nhưng cũng vừa nhận tin từ sale về PTTT, cdt thu tới trước khi giao nhà 82%, nhận nhà 15%, làm sổ 3%
Em chia tay luôn khỏi chờ mở bán
