Nhơn trạch theo mình thấy vị trí rất tiềm năng khi có cầu Cât lái - kiểu gì cũng sẽ có nhưng cái điểm yếu duy nhất mà chí mạng là phải đi chung với xe Cont
Mình thì ko quan tâm cau CL anh à... Sg cűng ko may quan tâm cây cau bánh ve này ... Voi NT chi can vành dai 3, 319, ct bllt, 25b và thêm 25c là chap cánh duoc roi... Và quan trong là san bay lt và tuyen duong bang qua cau PA noi sang cum cang CMTV. Day moi là nhung ket noi ha tang khung nhat cua toàn bo vùng kinh te trong diem phia nam. Noi mà se dong góp phan lon GDP cua ca nuoc.
Khi nào có tiền để làm mấy cái này vậy anh??? Mình dự đoán ít nhất 10 năm nữa, nếu vốn nhàn rỗi mua làm của để dành thì ok...
Truoc h bds tăng giá dau có can phai làm xong... Chi can vác thiet bi ra khoi cong goi thau dau tien là cháy hàng roai anh.
___ Em là all in one tất cả tiền em kiếm được tại Nhơn Trạch, mỗi tuần em xuống NT ít nhất 2 lần , chỉ xuống thăm quan ,rồi phi về, kiểu đi chơi cho thư thả đầu óc rồi về làm việc, đi và về chỉ mất 1,5 tiếng vì em ở ngay Q9, phi cao tốc là tới, cuối năm mà 319 thông thì còn gần nữa
NHƯNG bác hơi quá lạc quan về tình hình hiện tại của NT, vì hiện tại giao dịch tại NT khá trầm lắng, dù Nhơn Trạch đang triển khai đồng loạt 3 công trình giao thông trọng điểm :
- 1.Mở rộng Nguyễn Hữu Cảnh ( như hình bác chụp ),
- 2.Đường 25C thi công giai đoạn 2 , từ khu công nghiệp ra Nguyễn Hữu Cảnh, nút giao này đi xuyên qua 2 dự án Kim Oanh và Licogi ( Kim Oanh hạ tầng chưa xong , chưa được phê duyệt điện nước - Licogi thì sổ tên chủ đầu tư ) . 2 dự án KO và Licogi thấy cũng tăng nhẹ, mà ko có giao dịch .
- 3. Thi công đường Huỳnh Thúc Kháng thông thẳng ra Hùng Vương ( đoạn đầu sát khu công nhiệp 9 , giao Hùng Vương - cuối đường cũng giao Hùng Vương) con đường này đi xuyên dự án HUD, Thành Hưng , dù đã khởi công nhưng giao dịch vẫn trầm lắng tại đây, giá có nhích nhẹ.
__Này em nói khách quan thôi, nhưng phải công nhận 1 điều là năm nay Nhơn Trạch làm hạ tầng nhiều thật, cuối năm mà 319 xong thì sẽ có mặt bằng giá mới tại NT nữa. Năm nay có lẽ do Covid19 nên đâu năm NT dù rất nhiều công trình hạ tầng khởi công nhưng lại không có sóng.
_ Em đầu tư NT với mục tiêu trung hạn 3-5 năm và hi vọng trong thời gian 3-5 năm giá sẽ chạm giá em kỳ vọng / Nếu trong thời gian này vành đai 3, cầu cát lái, sân bay khởi công , cao tốc bến lức long thành hoàn thành thì Nhơn Trạch sẽ rất sáng.
Em nghiên cứu rất kỹ và theo sát thực tế Nhơn Trạch, có thể nói là nắm tình hình thực tế theo tuần,đường 319 em đi thực địa còn nhiều hơn kỹ sư họ đi hàng tuần, gần đây Nguyễn Hữu Cảnh, Huỳnh Thúc Kháng, 25C cũng thế... nhiều khi rất muốn chia sẻ khách quan với các bác trên này, mà nhiều thằng nó bảo em bơm thổi, nên dạo này em cũng ít chia sẻ, cứ làm theo đúng nhận định của em đã nghiên cứu. Nhơn Trạch nếu theo dõi kỹ sẽ thấy mỗi năm mặt bằng giá mới đều tăng từ 20-30%, thêm nữa xã hội , đời sống càng ngày càng phát triển, giá đất cũng thay đổi rất nhanh theo hạ tầng, 2021 3 con đường kia hoàn thiện thì cũng rất sáng
Tuần nào anh cũng đi mà sao nói 2 năm nay y nguyên ... cuối 2018 bắt đầu thi công phần thân khối thứ 2..năm 2019 cất nóc và xây xong phần thô trung tâm thể thao .... sau Tết vừa rồi bắt đầu thi công phần thân tòa thứ 3 ... hình chụp vậy mà anh nói y nguyên 2 năm nay không hiểu anh đi NT hàng tuần quan sát kiểu gì ... 2 tuần nữa anh sẽ thấy lên sàn lầu 2 nhé anh. Ngoài ra khu vực 71 ha trung tâm NT này sắp tới sẽ có nhiều điều thú dị chứ không chỉ mỗi mấy cái thí dụ đó đâu anh.
E chờ khách quán cafe góc Phan Văn Đáng Lý Thái Tổ. Anh muốn xem đất ghé đó nha. Từ 10g
Vào trung tâm NT mà hít khí độc của 11 KCN ngay kế bên. Hàng ngày đưa khách đi xem mà ống khói đen kịt như lò thiêu Holocaust . Ớn quá. Người giàu gu hay nhỉ. Thích chơi hàng ô nhiễm
Hai năm nay nó xây như ăn dặm , xây cho có là chính xác rồi bác ơi,.... có sao nói vậy lô Samco 10*20 mình mua sát ngay đó ( đường Hồ Tùng Mậu ) mình qua coi hoài, bác thừa kiến thức để biết cái chung cư đó nó bị gì ! Công nhân chắc được 10-20 người quá, xây hoài ko xong , gặp chủ đầu tư khác nó xây xong từ lâu và rao bán rầm rộ rồi..... Sáng mai phi xuống chụp hình bác xem .
Tui còn mong nó xây nhanh, người về ở cho xôm tụ giá đất nó lên, vị trí đắc địa sát Vietcombank, Bệnh Viện, mà giao vô tay thằng Intresco, ko biết khi nào xong , nó xây kiểu như có lệ để khỏi phải thu hồi thì phải ?
Quan điểm của mình là NT lúc này đầu tư trung hạn sẽ khá tích cực, khi mà NT sẽ là nơi có rất nhiều công trình hạ tầng đang và chuẩn bị khởi công
Attachments
Chỉnh sửa cuối:
