Tiếp thớt mua khách sạn của Cubui nên mua KS Q1 hay các quận khác

[nắng]

Đọc thớt tìm mua khách Sạn của Cubui rồi lòng vòng tìm thêm thông tin em thấy 1 khách sạn (vidu) diện tích 4,5*17,xây dựng khoảng 7 lầu ở quận 1 rao bán 18 tỷ ,thu nhập 150-170 triệu /tháng .Nhưng KS ở quận 10 hoặc Tân Bình... giá rao chỉ tầm 8-10 tỷ Thu nhập vẫn khoảng 150 triệu /tháng .
Như vậy tính giá trị thu nhập và điểm hòa vốn thì mua ở các quận sẽ tốt hơn ở quận 1 .
Mong các bác cho cao kiến ah.

 

[thaihoangphuong88]

nghe QC vẫn khác thực tế, doanh thu Q10 và Tbinh mà đạt kì vọng như vậy thì hiếm đó

 

[willm]

Toàn khai man thôi bác ơi.Ngon vậy sao họ không giũ mà làm? Nếu co thật thì chắc là doanh thu thời còn tốt !

 

[bravia]

Q1 nếu làm KS thì kinh doanh dễ hơn. Nhưng cũng tuỳ chỗ

 

[zValentino]

Đầu tư ks 8-10 tỷ mà doanh thu đạt được 150tr/tháng, vậy là bình quân 1 ngày thu được 5tr, tạm tính 1 phòng cho thuê 1 ngày được 200k, để được 5tr/ngày thì phải có 25 phòng, vậy là với số tiền 8-10 tỷ mà mua được cái ks có 25 phòng sao?

 

[Lưu Hạ]

Đầu tư ks 8-10 tỷ mà doanh thu đạt được 150tr/tháng, vậy là bình quân 1 ngày thu được 5tr, tạm tính 1 phòng cho thuê 1 ngày được 200k, để được 5tr/ngày thì phải có 25 phòng, vậy là với số tiền 8-10 tỷ mà mua được cái ks có 25 phòng sao?

e thấy khu Sư V Hạnh khả năng cao đó

 

[sniperz]

Q1 thì cũng tùy vị trí em nghĩ mới doanh thu thế này....chứ Q10/TB mà doanh thu thế này cũng căng dữ!
Mua 1 cai 10T mà chừng 7 năm sau thu hồi lại vốn thì thơm quá!

 

[hiep luc]

Đầu tư ks 8-10 tỷ mà doanh thu đạt được 150tr/tháng, vậy là bình quân 1 ngày thu được 5tr, tạm tính 1 phòng cho thuê 1 ngày được 200k, để được 5tr/ngày thì phải có 25 phòng, vậy là với số tiền 8-10 tỷ mà mua được cái ks có 25 phòng sao?

Còn phải tính công suất phòng bình quân 70% là cao. Còn phải bỏ 10% số phòng ra chi phí lễ tân, dọn dẹp, điện nước.
Nhưng giá phòng khách sạn bèo cũng >400k chứ bác

 

[laimaybay1212]

Khu vuc q10 lam gi co gia 8-10 tỷ 1 cai ks ngon! Ma neu co chac cung ko co den 18 phong dau bac oi! Còn doanh thu 150-170tr thi chac co nuôi ga vit moi co! Nguoi nha e co ks ngay mt svh cung co khach nhung chang kiem dc nhieu dau!

 

[Dalatian]

Em nghĩ, nếu mở khách sạn mà giá cả ưu đãi cho AE OS chắc làm ăn phát ngay thôi