Tiếp thớt mua khách sạn của Cubui nên mua KS Q1 hay các quận khác

[nắng]

Bán Gấp KS MT Trần Thiện Chánh, P12, Q10. DT: 5m x 17m, 5 lầu, giá: 15 tỷ
Vỡ nợ bán gấp KS MT Trần Thiện Chánh, P12, Q10. DT: 5m x 17m, 5 lầu,12 phòng.thang máy
Khách sạn đang hoạt động lượng khách ổn định thu nhập rất cao trên 200 triệu/tháng vỡ nợ bán gấp.
Khách sạn mặt tiền đường khu vực kinh doanh sầm uất nhất trung tâm Q10. Chỉ cần đặt cọc bàn giao nhà vào sử dụng ngay.sổ hồng chính chủ, giá :15 tỷ ( thương lượng)

Cái này thu nhập trên 200 tr ,chủ ks cho xem bảng kê thu chi trong 1 tuần liên tục ,không biết có phải bảng kê khống không .

 

[nắng]

Tính ra giá khách sạn ở Q1 đắt gần gấp đôi các quận khác ,mà thu nhập cũng không hơn các quận khác là bao ,nếu khách sạn dạng thuê theo giờ thì chưa chắc Q1 đã đông khách bằng các quận khác , và giá trị trượt giá đất ở Q1 cũng đâu bằng các quận khác ,

 

[zValentino]

Đầu tư ks 8-10 tỷ mà doanh thu đạt được 150tr/tháng, vậy là bình quân 1 ngày thu được 5tr, tạm tính 1 phòng cho thuê 1 ngày được 200k, để được 5tr/ngày thì phải có 25 phòng, vậy là với số tiền 8-10 tỷ mà mua được cái ks có 25 phòng sao?

Còn phải tính công suất phòng bình quân 70% là cao. Còn phải bỏ 10% số phòng ra chi phí lễ tân, dọn dẹp, điện nước.
Nhưng giá phòng khách sạn bèo cũng >400k chứ bác

Khu dân cư Trung Sơn, qua cầu Nguyễn Văn Cừ là đến, thuê phòng qua đêm có 160k-180k đó bác, phòng rộng rãi có máy lạnh, máy nước nóng đoàng hoàng, còn được tặng kèm 2 chai nước suối ướp lạnh

 

[DKmarket]

Vỡ nợ bán gấp KS MT Trần Thiện Chánh, P12, Q10. DT: 5m x 17m, 5 lầu,12 phòng.thang máy
Khách sạn đang hoạt động lượng khách ổn định thu nhập rất cao trên 200 triệu/tháng vỡ nợ bán gấp.
Khách sạn mặt tiền đường khu vực kinh doanh sầm uất nhất trung tâm Q10. Chỉ cần đặt cọc bàn giao nhà vào sử dụng ngay.sổ hồng chính chủ, giá :15 tỷ ( thương lượng)
Cái này thu nhập trên 200 tr ,chủ ks cho xem bảng kê thu chi trong 1 tuần liên tục ,không biết có phải bảng kê khống không .

Anh quản lý KS này thuộc hạng cứng cựa. Thu nhập 200 t/ tháng thì doanh thu còn hơn nữa. Em cho doanh thu 200t / tháng cho 12 phòng cũng ngất ngây rồi. Ngày trung bình 6,6 triệu. Tính ra full ngày, full phòng thì phòng trung bình trên 500 ngàn/ngày. Mắc nhiều so với Q10. Còn thuê kiểu tính giờ, làm quả 60 ngàn/giờ thì kỹ năng quay vòng để mỗi phòng đạt ~500K cũng phải có nghề. Khách thuê giờ thì giờ càng lâu càng sale off nữa nhé.
Đôi khi người ta quản lý thì được thu nhập trên nhưng qua tay mình làm thì 1 tuần CA kiểm tra 2 lần, méo mặt. Tiền để chạy hệ thống này đâu có thấy được trong bảng kê.

 

[nắng]

Vỡ nợ bán gấp KS MT Trần Thiện Chánh, P12, Q10. DT: 5m x 17m, 5 lầu,12 phòng.thang máy
Khách sạn đang hoạt động lượng khách ổn định thu nhập rất cao trên 200 triệu/tháng vỡ nợ bán gấp.
Khách sạn mặt tiền đường khu vực kinh doanh sầm uất nhất trung tâm Q10. Chỉ cần đặt cọc bàn giao nhà vào sử dụng ngay.sổ hồng chính chủ, giá :15 tỷ ( thương lượng)
Cái này thu nhập trên 200 tr ,chủ ks cho xem bảng kê thu chi trong 1 tuần liên tục ,không biết có phải bảng kê khống không .

Anh quản lý KS này thuộc hạng cứng cựa. Thu nhập 200 t/ tháng thì doanh thu còn hơn nữa. Em cho doanh thu 200t / tháng cho 12 phòng cũng ngất ngây rồi. Ngày trung bình 6,6 triệu. Tính ra full ngày, full phòng thì phòng trung bình trên 500 ngàn/ngày. Mắc nhiều so với Q10. Còn thuê kiểu tính giờ, làm quả 60 ngàn/giờ thì kỹ năng quay vòng để mỗi phòng đạt ~500K cũng phải có nghề. Khách thuê giờ thì giờ càng lâu càng sale off nữa nhé.
Đôi khi người ta quản lý thì được thu nhập trên nhưng qua tay mình làm thì 1 tuần CA kiểm tra 2 lần, méo mặt. Tiền để chạy hệ thống này đâu có thấy được trong bảng kê.

Dạ bác , chắc bảng kê này chưa rõ ràng một vài món .
Bác nào có KS tầm <20 phòng ngang khoảng 4,5m ,khu Q1 giới thiệu giúp em với

 

[LouisNguyen]

Q1 nếu làm KS thì kinh doanh dễ hơn. Nhưng cũng tuỳ chỗ

KS Mini thì quận ven kinh doanh tốt hơn quận 1 anh ơi ! Nói chung nhé , còn quận 1 thì cũng có 1 vài cái ks mini tốt , còn kg thì 2,3 sao trở lên thôi .

 

[nắng]

Q1 nếu làm KS thì kinh doanh dễ hơn. Nhưng cũng tuỳ chỗ

KS Mini thì quận ven kinh doanh tốt hơn quận 1 anh ơi ! Nói chung nhé , còn quận 1 thì cũng có 1 vài cái ks mini tốt , còn kg thì 2,3 sao trở lên thôi .

khách sạn Mini tính theo giời thì Q1 chắc ít đối tượng khách hàng ,ai đâu rủ nhau lên Q1 nghỉ trưa bao giờ .

 

[Mr Fil]

Tớ cũng cải tạo vài ba nhiều cái KS mini. Quánh giờ hay cho thuê ngày đủ hết nhưng đều biết là họ đi thuê cả chứ chả ai mua KS để kinh doanh như chú tính đâu Nắng ạ
Với số tiền đấy, họ thuê/sang nhượng lại để kinh doanh thì được gần chục cái. Chả vạ gì mua BĐS để dính vào rủi ro
Ở khu Bình Tân, Q2, Q8. Khách hàng của tớ có người sở hữu hơn 1 tá cái mini. Thu nhập khỏe re. Cứ tính giờ cho nhanh.

 

[nắng]

Tớ cũng cải tạo vài ba nhiều cái KS mini. Quánh giờ hay cho thuê ngày đủ hết nhưng đều biết là họ đi thuê cả chứ chả ai mua KS để kinh doanh như chú tính đâu Nắng ạ
Với số tiền đấy, họ thuê/sang nhượng lại để kinh doanh thì được gần chục cái. Chả vạ gì mua BĐS để dính vào rủi ro
Ở khu Bình Tân, Q2, Q8. Khách hàng của tớ có người sở hữu hơn 1 tá cái mini. Thu nhập khỏe re. Cứ tính giờ cho nhanh.

Hi hi , cứ đọc văn của bác Fill và Mợ Nắng là sảng khoái tâm hồn .

 

[synvn]

Khu Trung Sơn báo giá qua đêm 160K-180K là chỉ tính từ 10PM thôi! Còn thuê luôn ngày từ 12Pm hôm trước đến 12Pm hôm sau thì từ 250k đến 300k tùy ngày. Hiện nay do thi đại học, thí sinh tỉnh về nhiều nên có giá 400k/ngày.
Như bác gì nói, làm cái này thì đi thuê chứ ít ai mua (trừ khi dư tiền và không tính toán so đo).