Tìm đội xử lý chống thấm kinh nghiệm.

[bigbigman]

Được bao lâu rồi anh? 2 năm chưa?
Chống thấm ở lớp trên cùng bởi ron và gạch hay phụ gia gì gì đó giống như anh chứa nước trong bịch ni lon. Có thể thủng, xì bất cứ lúc nào. Khi đã bị thấm xuống lớp dưới thì cho dù anh làm lại lớp trên thì lượng nước bị thấm trước đó vẫn tiếp tục thấm ra ... trong nhiều năm nữa.

Khi làm wc thì ngta vẫn chống thấm sàn bt, cán vữa (trộn với sika), rồi khi đóng gạch thêm 1 lớp hồ dầu sikia nữa. Nhưng khi chà ron thì lớp ron trộn sika thêm độ đốc tốt ko đọng nước thì nhà em xài tới giờ 10 năm rồi anh, thỉnh thoảng làm vệ sinh chà bay lớp ron nhưng vẫn cứ siki + xi măng trắng mà làm, nó giống như lớp bảo vệ đầu tiên khi tiếp xúc với nước, sàn thoát nước tốt + ron vẫn còn, 1 ngày 1 wc gia đình tầm 5-7 ngưới xài thì nếu nước thoát tốt, sau time sử dụng nó khô sàn thì lấy nước đâu mà thấm qua khỏi lớp ron (ron đã trộn lớp chống thấm sika là lớp bảo vệ đầu tiên, mấy lớp sau cũng chỉ là sika + xi măng (thay xi măng trắng bằng xi măng đen). Em thì chưa sửa tới 1 ngàn wc như a nhưng em tháng nào cũng sửa tầm 1-2 cái, quy trình vẫn vậy. Và mấy cái sửa từ 2015 tới giờ vẫn chưa thấy gì (cty thi công chịu trách nhiệm hỗ trợ sửa cái mới và kiểm tra cái cũ có bị gì ko)

 

[ngoinhaxanh..]

Cứ thích bây ra cho hoành tráng.

 

[lazy man]

Khi làm wc thì ngta vẫn chống thấm sàn bt, cán vữa (trộn với sika), rồi khi đóng gạch thêm 1 lớp hồ dầu sikia nữa. Nhưng khi chà ron thì lớp ron trộn sika thêm độ đốc tốt ko đọng nước thì nhà em xài tới giờ 10 năm rồi anh, thỉnh thoảng làm vệ sinh chà bay lớp ron nhưng vẫn cứ siki + xi măng trắng mà làm, nó giống như lớp bảo vệ đầu tiên khi tiếp xúc với nước, sàn thoát nước tốt + ron vẫn còn 1 ngày 1 wc gia đình tầm 5-7 ngưới xài thì nếu nước thoát tốt, sau time sử dụng nó khô sàn thì lấy nước đâu mà thấm qua khỏi lớp ron (ron đã trộn lớp chống thấm sika và lớp bảo vệ đầu tiên, mấy lớp sau cũng chỉ là sika + xi măng (thay xi măng trắng bằng xi măng đen). Em thì chưa sửa tới 1 ngàn wc như a nhưng em tháng nào cũng sửa tầm 1-2 cái, quy trình vẫn vậy nhưng. Và mấy cái sửa từ 2015 tới giờ vẫn chưa thấy gì (cty thi công chịu trách nhiệm hỗ trợ sửa cái mới và kiểm tra cái cũ có bị gì ko)

Vê quy trình chống thấm, theo mềnh biết, thì không có tài liệu nào hướng dẫn chống thấm bằng ron gạch cả.
Nguyên tắc cơ bản:
- Chống thấm trên bề mặt kết cấu cứng, chịu lực tốt nhất. Sau đó thì cán, tô một lớp vữa bảo vệ lớp vl chống thấm rồi mới đến các lớp ốp lát hoàn thiện.
- Độ dốc thoát nước tốt thì khó bị thấm hơn.
- Chống thấm cả lên tường, qua khỏi các lỗ chờ xuyên tường.
Những việc trên thì đa phần nếu thợ làm cẩn thận kỹ càng thì chấp các loại thấm. Bởi nghiệm thu bằng cách ngâm nước tối thiểu 3 ngày. Nếu có thấm sẽ được phát hiện và xử lý lại.
Thông thường thì những vị trí dễ thấm nhất là cổ ống xuyên sàn (phễu thu nước, ống chờ thoát nước...). Những vị trí này cần chống thấm cẩn thận kỹ càng hơn với đai dãn nở bọc quanh thân ống, phủ thêm lớp latex từ sàn vào mặt trong ống hoặc phủ quanh ống lên cao hơn mực nước sàn khi sd.
Chống thấm đạt yêu cầu khi sàn phòng wc chứa nước như bể bơi mà không thấm cả chục hay vài chục năm.

 

[tuando]

Được bao lâu rồi anh? 2 năm chưa?
Chống thấm ở lớp trên cùng bởi ron và gạch hay phụ gia gì gì đó giống như anh chứa nước trong bịch ni lon. Có thể thủng, xì bất cứ lúc nào. Khi đã bị thấm xuống lớp dưới thì cho dù anh làm lại lớp trên thì lượng nước bị thấm trước đó vẫn tiếp tục thấm ra ... trong nhiều năm nữa.

Được hơn 1 năm rồi

Các vết thấm xuống trần beton tầng dưới đã khô đi hoàn toàn. Tức là lớp ron & gạch đã ngăn không thấm tiếp, phần nước đã thấm xuống dưới trước đó đã bay hơi đi hoàn toàn.

 

[lazy man]

Cứ thích bây ra cho hoành tráng.

Đíu phải bày ra cho hoành tráng mà đơn giản chi phí xử lý khi đã bị thấm lớn hơn chi phí chống thấm kỹ càng từ ban đầu vài chục đến cả trăm lần, tốn thời gian.
Ps: bản thân bê tông nếu thi công đúng kỹ thuật, bảo dưỡng tốt đã tự chống thấm được rồi. Cho nên cái ron gạch của anh chỉ là may rủi.

 

[tuando]

Vê quy trình chống thấm, theo mềnh biết, thì không có tài liệu nào hướng dẫn chống thấm bằng ron gạch cả.
Nguyên tắc cơ bản:
- Chống thấm trên bề mặt kết cấu cứng, chịu lực tốt nhất. Sau đó thì cán, tô một lớp vữa bảo vệ lớp vl chống thấm rồi mới đến các lớp ốp lát hoàn thiện.
- Độ dốc thoát nước tốt thì khó bị thấm hơn.
- Chống thấm cả lên tường, qua khỏi các lỗ chờ xuyên tường.
Những việc trên thì đa phần nếu thợ làm cẩn thận kỹ càng thì chấp các loại thấm. Bởi nghiệm thu bằng cách ngâm nước tối thiểu 3 ngày. Nếu có thấm sẽ được phát hiện và xử lý lại.
Thông thường thì những vị trí dễ thấm nhất là cổ ống xuyên sàn (phễu thu nước, ống chờ thoát nước...). Những vị trí này cần chống thấm cẩn thận kỹ càng hơn với đai dãn nở bọc quanh thân ống, phủ thêm lớp latex từ sàn vào mặt trong ống hoặc phủ quanh ống lên cao hơn mực nước sàn khi sd.
Chống thấm đạt yêu cầu khi sàn phòng wc chứa nước như bể bơi mà không thấm cả chục hay vài chục năm.

Nhà mình làm y vầy.
Sau 15 năm mới bắt đầu thấm.

Làm lại ron thì ngừng thấm.

 

[lazy man]

Được hơn 1 năm rồi

Các vết thấm xuống trần beton tầng dưới đã khô đi hoàn toàn. Tức là lớp ron & gạch đã ngăn không thấm tiếp, phần nước đã thấm xuống dưới trước đó đã bay hba đi hoàn toàn.

Vậy anh may mắn.
Nhưng chỉ tạm thời, chậm nhất 2 năm nữa sẽ bị thấm lại. Anh cứ chờ mà xem.

Ps: mới đọc còm sau của anh. Có thể phòng wc của anh bị thấm ngay cái phễu thu sàn. Lần sau bị anh tập trung xử chỗ đó. Đảm bảo chống thấm trọn đời.

 

[tuando]

Đíu phải bày ra cho hoành tráng mà đơn giản chi phí xử lý khi đã bị thấm lớn hơn chi phí chống thấm kỹ càng từ ban đầu vài chục đến cả trăm lần, tốn thời gian.
Ps: bản thân bê tông nếu thi công đúng kỹ thuật, bảo dưỡng tốt đã tự chống thấm được rồi. Cho nên cái ron gạch của anh chỉ là may rủi.

Không ai phản đối quy trình chống thấm kỹ ngay từ đầu của anh.

Đây nói về nhà cũ khi nó bắt đầu thấm thì chà ron hay đục hết ra làm lại từ đầu.

 

[tuando]

Vậy anh may mắn.
Nhưng chỉ tạm thời, chậm nhất 2 năm nữa sẽ bị thấm lại. Anh cứ chờ mà xem.

3 năm chà ron 1 lần thì cũng đâu có sao? Làm trong 1 buổi là xong, không cần đục gạch.

Mình xài ron keo epoxy nên độ bền cao hơn ron bình thường nhiều lắm.

 

[anhbocau]

Tô có cái tường , sau 1 năm thấm đầy .
Đòi hỏi chống thấm toilet chắc làm hỏng được