Tìm hiểu mô hình đầu tư Bệnh viện quốc tế & Trung tâm Y khoa quốc tế

[binharch]

Em đang tham gia team làm FS cho 1 dự án đầu tư khá tiềm năng ở quận 2. Xét về lợi thế cạnh tranh thì vị trí đầu tư khá tốt, tuy nhiên về mảng Y Khoa thì em mù tịt và đang tham khảo các mô hình đầu tư vận hành khai thác nó. Bên cạnh đó quận 2 chưa có một Clinic hay Hospital chuẩn International nào cung cấp cho khách hàng thu nhập cao và người nước ngoài, nên FS của dự án này tập trung vào phân khúc đó. Theo em biết thì Clinic chỉ khám, chẩn đoán và tư vấn phương án điều trị, không lưu bệnh tại nơi khám. Còn Hospital thì bao gồm. Mức đầu tư của dự án này nằm giữa các Clinic (SOS, Victoria, Yersin...) và Hospital (FV, Hạnh Phúc...) nên em không biết có mô hình nào phù hợp và khả thi nhất cho nó ?

Nhờ các bác có kinh nghiệm phân tích & khai phá giúp !

 

[bravia]

quận 2 mà có được cái BV tầm QT là ngon đó. Nhu cầu cao lắm. Chỉ ác là chưa có ai làm.
Trừ cái ThaiBinh Plaza đã chuyển đổi chức năng và đang hì hục cải tạo.


Tuy nhiên vị trí của ThaiBinh Plaza hơi ngược. Hiện nay có chăng là tụi VinCom nó sẽ mần 1 cái ( chuyển đổi) nhưng cái này có lẽ là còn lâu lắm.
Bây giờ thằng nào ra sớm thì ngon. Tốt nhất là phải kiếm cho được thằng nào có thương hiệu 1 chút để tham gia từ đầu nhất là giai đoạn FS này

 

[binharch]

quận 2 mà có được cái BV tầm QT là ngon đó. Nhu cầu cao lắm. Chỉ ác là chưa có ai làm.
Trừ cái ThaiBinh Plaza đã chuyển đổi chức năng và đang hì hục cải tạo.


Tuy nhiên vị trí của ThaiBinh Plaza hơi ngược. Hiện nay có chăng là tụi VinCom nó sẽ mần 1 cái ( chuyển đổi) nhưng cái này có lẽ là còn lâu lắm.
Bây giờ thằng nào ra sớm thì ngon. Tốt nhất là phải kiếm cho được thằng nào có thương hiệu 1 chút để tham gia từ đầu nhất là giai đoạn FS này

Mèo Quậy khéo lo, em ngâm cứu kỹ mô hình VINMEC của Vingroup (http://vinmec.com) họ cũng đang rất máu khu quận 2 này. Thái Bình Plaza chuyển đổi công năng từ chung cư sang Bệnh viện sẽ có nhiều bất cập về thiết kế chắc chắn sẽ không thể so sánh được.

 

[bravia]

Bởi vậy thế nào tụi Vingroup nó cũng làm thôi. Do đó nhanh tay làm khi nó chưa triển khai thì cơ hội cao hơn
Đặc biệt là phải kiếm cho nó 1 cái " Tên" cho ngon

 

[củ cải]

FS là gì vậy mấy Bác ? )

 

[bravia]

FS là gì vậy mấy Bác ? )

Báo cáo nghiên cứu khả thi

 

[củ cải]

...... Mức đầu tư của dự án này nằm giữa các Clinic (SOS, Victoria, Yersin...) và Hospital (FV, Hạnh Phúc...) nên em không biết có mô hình nào phù hợp và khả thi nhất cho  nó ? Nhờ các bác có kinh nghiệm phân tích & khai phá giúp !

Khoảng <70 mil hả Bác. E quánh dấu để... hóng.. Hehheh

@mèo quay: thiệt hay giỡn Bác? Tiền khả thi Cần mía gì đến cả team kinh vậy!

 

[thangb2b]

Cái FS này rất quan trọng trước khi quyết định xuống xèng đó bác!

 

[binharch]

FS mà sai thì toi cả lũ, dự ớn VN xem nhẹ cái này chứ tiền thật của bọn dẫy chết thì mần tới mần lui mà cũng chưa duyệt.

 

[Minhquan2008]

FS mà sai thì toi cả lũ, dự ớn VN xem nhẹ cái này chứ tiền thật của bọn dẫy chết thì mần tới mần lui mà cũng chưa duyệt.

Cái này VN mình cần phải học hỏi để tiến bộ! Nhiều công ty tư nhân của VN cũng đã làm rất tốt nên lớn mạnh!
Chỉ có mấy ông xài OPM thì không cần quan tâm lắm, nhưng cũng lấy tiền FS như chơi mà...hổng có làm thiệt! (Chính điều này làm doanh nghiệp tư nhân nản hoặc cũng làm chụp giựt liều theo)!
Giống như vụ những nhà máy thủy điện trước khi làm đều có đánh giá tác động môi trường, ông nào cũng liệt kê ra mục này với chi phí tùy từng cái lên đến hàng tỷ đồng nhưng khi làm giao cho cái thằng chuyện chạy để hợp thức với và chỉ vài chục đến trăm triệu!

Nhưng ở VN làm cái này phải theo dõi chặt chẽ tình hình "vĩ mô" và định hướng! Nó thay đổi xoành xoạch nếu không thuộc bài thì toi!
Phần nào giống như mấy ông ngân hàng năm 2011 thấy cho vay ngút trời lợi nhuận từ 100tỷ năm 2010 lên 500tỷ (ảo) năm 2011 nên năm 2012 hoạch định năm 2012 sẽ lãi ít nhất 800tỷ!
Từ kế hoạch 800tỷ quay ra thuê làm mới nhiều phòng giao dịch chi nhánh trên...toàn cuốc và nước ngoài! Nhân sự tuyển ồ ạt, khuếch trương quảng cáo rầm rộ!
Nhưng qua giữa và cuối năm 2012 thì....thôi rồi!
Nói chung làm ăn bài bản thì tính toán kỹ càng chứ mấy ông ngân hàng xài OPM chính hiệu thì chả quan tâm, phá sản là chuyện nhỏ!

Mần lẹ đi bác Binharch! Khu phía Đông đang chờ những dịch vụ này như nắng hạn chờ mưa!