Thảo Luật Chung Tìm hiểu về dự án him lam kinh tẻ

[giuvung]

Chắn chắn nó bắt bác phải xây thô ( ký cam kết lúc chuyển HD ) rồi kg chậm đc nữa đâu .Đó cũng là lý do có nhiều ng muốn bán lúc này .
Chất lượng xây dựng khá vì .... giá hơi đắt và mình đc giám sát mà .

Vậy là bác phóng lựu giám sát luôn cả nhà ku Lơ à.

 

[nguoikimlien]

Chào các bác,
Em vào diễn đàn cũng lâu, chủ yếu theo dõi các chuyên gia phân tích tình hình đầu tư tài chính. Em cũng hóng hớt ở box BĐS vì dành dụm bao nhiêu năm, cũng định tậu một căn nhà cho khang trang.
Vừa qua có người bạn giới thiệu, em tìm hiểu về dự án ở Him Lam Kinh Tẻ. Thấy vị trí nó tốt quá, lại quy hoạch xây nhà đều giống nhau, em thích cái này. Em thấy đang bán ra cũng nhiều, khoảng từ 45-100triệu đều có. Tìm hiểu từ CĐT thì được biết là thời hạn quy định xây nhà cho các chủ nền đã hết, nên kỳ này CĐT sẽ quyết liệt bắt phải xây dựng đồng loạt, nếu không sẽ thu hồi đất trả lại tiền + LS ngân hàng. Và khi xây nhà thì CDT sẽ có công ty xây dựng thi công luôn, giá xây thô khoảng 2tỷ. Em định mua một nền nhưng chưa đủ tiền xây, dự định phải 3 năm nữa mới đủ tiền. Các bác am hiểu dự án này cho em hỏi là vậy khi em mua thì có bị rủi ro gì không? Nếu em không kịp xây nhà theo yêu cầu CĐT thì có bị thu hồi đất lại thật không? Chất lượng xây dựng của CDT này có tốt không? v.v...
Cám ơn các bác rất nhiều và hy vọng nhận được sự tư vấn từ các bác.

Em chào bác!
Himlam Kênh tẻ hiện đang là vị trí số 1 ở Khu Nam SG đó. Đây là Khu đô thị mới, quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn, hơn nữa chủ đầu tư là công ty Himlam uy tín thì bác khỏi lo đi. Tại thời điểm bây giờ, nếu bác muốn mua đất Himlam Kênh tẻ thì vẫn mua được bình thường vì em chưa thấy có công văn hay quyết định nào từ phía chủ đầu tư bắt xây dựng. Có điều khi sang tên ( tại công ty Himlam) thì người bán lô đất cho bác phải đóng thêm tiền ép coc ( 100-300 tr/đ) ngay tại thời điểm sang tên. Em không nghe thấy việc: sẽ thu hồi đất trả lại tiền + LS ngân hàng. Him lam chắc không làm vậy đâu bác ơi. Nghe nói công ty này rất lớn và vốn rất nhiều, chưa bao giờ phạt lãi suất khách hàng. Mua đất ở đây bác cứ gọi là yên tâm đi.

 

[nqkhanhn]

Các dự án có thời hạn xây dựng theo quy định hết rồi, đâu cần có công văn hay quyết định gì nữa bác.

 

[tuando]

Chào các bác,
Em vào diễn đàn cũng lâu, chủ yếu theo dõi các chuyên gia phân tích tình hình đầu tư tài chính. Em cũng hóng hớt ở box BĐS vì dành dụm bao nhiêu năm, cũng định tậu một căn nhà cho khang trang.
Vừa qua có người bạn giới thiệu, em tìm hiểu về dự án ở Him Lam Kinh Tẻ. Thấy vị trí nó tốt quá, lại quy hoạch xây nhà đều giống nhau, em thích cái này. Em thấy đang bán ra cũng nhiều, khoảng từ 45-100triệu đều có. Tìm hiểu từ CĐT thì được biết là thời hạn quy định xây nhà cho các chủ nền đã hết, nên kỳ này CĐT sẽ quyết liệt bắt phải xây dựng đồng loạt, nếu không sẽ thu hồi đất trả lại tiền + LS ngân hàng. Và khi xây nhà thì CDT sẽ có công ty xây dựng thi công luôn, giá xây thô khoảng 2tỷ. Em định mua một nền nhưng chưa đủ tiền xây, dự định phải 3 năm nữa mới đủ tiền. Các bác am hiểu dự án này cho em hỏi là vậy khi em mua thì có bị rủi ro gì không? Nếu em không kịp xây nhà theo yêu cầu CĐT thì có bị thu hồi đất lại thật không? Chất lượng xây dựng của CDT này có tốt không? v.v...
Cám ơn các bác rất nhiều và hy vọng nhận được sự tư vấn từ các bác.

Em chào bác!
Himlam Kênh tẻ hiện đang là vị trí số 1 ở Khu Nam SG đó. Đây là Khu đô thị mới, quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn, hơn nữa chủ đầu tư là công ty Himlam uy tín thì bác khỏi lo đi. Tại thời điểm bây giờ, nếu bác muốn mua đất Himlam Kênh tẻ thì vẫn mua được bình thường vì em chưa thấy có công văn hay quyết định nào từ phía chủ đầu tư bắt xây dựng. Có điều khi sang tên ( tại công ty Himlam) thì người bán lô đất cho bác phải đóng thêm tiền ép coc ( 100-300 tr/đ) ngay tại thời điểm sang tên. Em không nghe thấy việc: sẽ thu hồi đất trả lại tiền + LS ngân hàng. Him lam chắc không làm vậy đâu bác ơi. Nghe nói công ty này rất lớn và vốn rất nhiều, chưa bao giờ phạt lãi suất khách hàng. Mua đất ở đây bác cứ gọi là yên tâm đi.

Bác nguoikimlien này nói sai nhiều quá (phần bôi đen)

 

[dungtc]

Chào các bác,
Em vào diễn đàn cũng lâu, chủ yếu theo dõi các chuyên gia phân tích tình hình đầu tư tài chính. Em cũng hóng hớt ở box BĐS vì dành dụm bao nhiêu năm, cũng định tậu một căn nhà cho khang trang.
Vừa qua có người bạn giới thiệu, em tìm hiểu về dự án ở Him Lam Kinh Tẻ. Thấy vị trí nó tốt quá, lại quy hoạch xây nhà đều giống nhau, em thích cái này. Em thấy đang bán ra cũng nhiều, khoảng từ 45-100triệu đều có. Tìm hiểu từ CĐT thì được biết là thời hạn quy định xây nhà cho các chủ nền đã hết, nên kỳ này CĐT sẽ quyết liệt bắt phải xây dựng đồng loạt, nếu không sẽ thu hồi đất trả lại tiền + LS ngân hàng. Và khi xây nhà thì CDT sẽ có công ty xây dựng thi công luôn, giá xây thô khoảng 2tỷ. Em định mua một nền nhưng chưa đủ tiền xây, dự định phải 3 năm nữa mới đủ tiền. Các bác am hiểu dự án này cho em hỏi là vậy khi em mua thì có bị rủi ro gì không? Nếu em không kịp xây nhà theo yêu cầu CĐT thì có bị thu hồi đất lại thật không? Chất lượng xây dựng của CDT này có tốt không? v.v...
Cám ơn các bác rất nhiều và hy vọng nhận được sự tư vấn từ các bác.

Em chào bác!
Himlam Kênh tẻ hiện đang là vị trí số 1 ở Khu Nam SG đó. Đây là Khu đô thị mới, quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn, hơn nữa chủ đầu tư là công ty Himlam uy tín thì bác khỏi lo đi. Tại thời điểm bây giờ, nếu bác muốn mua đất Himlam Kênh tẻ thì vẫn mua được bình thường vì em chưa thấy có công văn hay quyết định nào từ phía chủ đầu tư bắt xây dựng. Có điều khi sang tên ( tại công ty Himlam) thì người bán lô đất cho bác phải đóng thêm tiền ép coc ( 100-300 tr/đ) ngay tại thời điểm sang tên. Em không nghe thấy việc: sẽ thu hồi đất trả lại tiền + LS ngân hàng. Him lam chắc không làm vậy đâu bác ơi. Nghe nói công ty này rất lớn và vốn rất nhiều, chưa bao giờ phạt lãi suất khách hàng. Mua đất ở đây bác cứ gọi là yên tâm đi.

Trong hợp đồng góp vốn với Him Lam có quy định "trách nhiệm đối với bên B" như thế này bác:

" Nếu hết thời hạn 01 năm kể từ ngày bên A cắm mốc phân nền, mà bên B không góp vốn tiếp để bên A xây dựng nhà thì bên A có quyền thanh lý hợp đồng, trả lại tiền góp vốn cho bên B và tiền lãi trên số tiền góp vốn theo lãi suất huy động vốn bình quân thời hạn 12 tháng của 04 ngân hàng thương mại Quốc doanh trên địa bàn TP.HCM đến thời điểm thanh lý hợp đồng." Mà theo em biết thì Him Lam đã cắm mốc phân nền 2 năm nay rồi. Hiện tại thì Him Lam chưa làm gì, nhưng biết đâu được. Him lam mà áp dụng quy định này, thu hồi nền lại rồi bán giá rẻ hơn giá thị trường 20% thì cũng hốt bạc khẳm à.

Còn vụ khi sang tên bên bán phải đóng tiền ép cọc từ 100-300triệu thì lần đầu tiên em mới nghe.

 

[phongluu]

Chắn chắn nó bắt bác phải xây thô ( ký cam kết lúc chuyển HD ) rồi kg chậm đc nữa đâu .Đó cũng là lý do có nhiều ng muốn bán lúc này .
Chất lượng xây dựng khá vì .... giá hơi đắt và mình đc giám sát mà .

Vậy là bác phóng lựu giám sát luôn cả nhà ku Lơ à.

Em được thuê GS thay chủ nhà thôi Bác ơi , mới xong mấy cái đang thất nghịp đây ... Bác có xây thì thuê em nha bảo đảm rút ruột ....

 

[dungtc]

Chào các bác,
Em vào diễn đàn cũng lâu, chủ yếu theo dõi các chuyên gia phân tích tình hình đầu tư tài chính. Em cũng hóng hớt ở box BĐS vì dành dụm bao nhiêu năm, cũng định tậu một căn nhà cho khang trang.
Vừa qua có người bạn giới thiệu, em tìm hiểu về dự án ở Him Lam Kinh Tẻ. Thấy vị trí nó tốt quá, lại quy hoạch xây nhà đều giống nhau, em thích cái này. Em thấy đang bán ra cũng nhiều, khoảng từ 45-100triệu đều có. Tìm hiểu từ CĐT thì được biết là thời hạn quy định xây nhà cho các chủ nền đã hết, nên kỳ này CĐT sẽ quyết liệt bắt phải xây dựng đồng loạt, nếu không sẽ thu hồi đất trả lại tiền + LS ngân hàng. Và khi xây nhà thì CDT sẽ có công ty xây dựng thi công luôn, giá xây thô khoảng 2tỷ. Em định mua một nền nhưng chưa đủ tiền xây, dự định phải 3 năm nữa mới đủ tiền. Các bác am hiểu dự án này cho em hỏi là vậy khi em mua thì có bị rủi ro gì không? Nếu em không kịp xây nhà theo yêu cầu CĐT thì có bị thu hồi đất lại thật không? Chất lượng xây dựng của CDT này có tốt không? v.v...
Cám ơn các bác rất nhiều và hy vọng nhận được sự tư vấn từ các bác.

Em chào bác!
Himlam Kênh tẻ hiện đang là vị trí số 1 ở Khu Nam SG đó. Đây là Khu đô thị mới, quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn, hơn nữa chủ đầu tư là công ty Himlam uy tín thì bác khỏi lo đi. Tại thời điểm bây giờ, nếu bác muốn mua đất Himlam Kênh tẻ thì vẫn mua được bình thường vì em chưa thấy có công văn hay quyết định nào từ phía chủ đầu tư bắt xây dựng. <span style=""color: #000000;"">Có điều khi sang tên ( tại công ty Himlam) thì người bán lô đất cho bác phải đóng thêm tiền ép coc ( 100-300 tr/đ) ngay tại thời điểm sang tên</span>. Em không nghe thấy việc: sẽ thu hồi đất trả lại tiền + LS ngân hàng. Him lam chắc không làm vậy đâu bác ơi. Nghe nói công ty này rất lớn và vốn rất nhiều, chưa bao giờ phạt lãi suất khách hàng. Mua đất ở đây bác cứ gọi là yên tâm đi.

Em vừa hỏi Him Lam vụ bôi đen ở trên, đúng là có thế thật và đây là quy định mới đưa ra trong ngày hôm nay thôi. Nhưng thủ tục là thế, còn thì người mua đương nhiên phải trả thay người bán cái này rồi.

 

[tuando]

Đúng vậy, chỉ có người mua trả hết chứ người bán có tính vào giá bán hết rồi.

 

[PNX]

Chào các bác,
Em vào diễn đàn cũng lâu, chủ yếu theo dõi các chuyên gia phân tích tình hình đầu tư tài chính. Em cũng hóng hớt ở box BĐS vì dành dụm bao nhiêu năm, cũng định tậu một căn nhà cho khang trang.
Vừa qua có người bạn giới thiệu, em tìm hiểu về dự án ở Him Lam Kinh Tẻ. Thấy vị trí nó tốt quá, lại quy hoạch xây nhà đều giống nhau, em thích cái này. Em thấy đang bán ra cũng nhiều, khoảng từ 45-100triệu đều có. Tìm hiểu từ CĐT thì được biết là thời hạn quy định xây nhà cho các chủ nền đã hết, nên kỳ này CĐT sẽ quyết liệt bắt phải xây dựng đồng loạt, nếu không sẽ thu hồi đất trả lại tiền + LS ngân hàng. Và khi xây nhà thì CDT sẽ có công ty xây dựng thi công luôn, giá xây thô khoảng 2tỷ. Em định mua một nền nhưng chưa đủ tiền xây, dự định phải 3 năm nữa mới đủ tiền. Các bác am hiểu dự án này cho em hỏi là vậy khi em mua thì có bị rủi ro gì không? Nếu em không kịp xây nhà theo yêu cầu CĐT thì có bị thu hồi đất lại thật không? Chất lượng xây dựng của CDT này có tốt không? v.v...
Cám ơn các bác rất nhiều và hy vọng nhận được sự tư vấn từ các bác.

Em chào bác!
Himlam Kênh tẻ hiện đang là vị trí số 1 ở Khu Nam SG đó. Đây là Khu đô thị mới, quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn, hơn nữa chủ đầu tư là công ty Himlam uy tín thì bác khỏi lo đi. Tại thời điểm bây giờ, nếu bác muốn mua đất Himlam Kênh tẻ thì vẫn mua được bình thường vì em chưa thấy có công văn hay quyết định nào từ phía chủ đầu tư bắt xây dựng. <span style=""color: #000000;"">Có điều khi sang tên ( tại công ty Himlam) thì người bán lô đất cho bác phải đóng thêm tiền ép coc ( 100-300 tr/đ) ngay tại thời điểm sang tên</span>. Em không nghe thấy việc: sẽ thu hồi đất trả lại tiền + LS ngân hàng. Him lam chắc không làm vậy đâu bác ơi. Nghe nói công ty này rất lớn và vốn rất nhiều, chưa bao giờ phạt lãi suất khách hàng. Mua đất ở đây bác cứ gọi là yên tâm đi.

Em vừa hỏi Him Lam vụ bôi đen ở trên, đúng là có thế thật và đây là quy định mới đưa ra trong ngày hôm nay thôi. Nhưng thủ tục là thế, còn thì người mua đương nhiên phải trả thay người bán cái này rồi.

Tình hình là như thế này các bác àh: Limlam đã gởi công văn đến tất cả các chủ lô đất yêu cầu cam kết thời gian xây dựng (Em đã nhận và cũng phải cam kết rồi), còn việc ép cọc thì theo họ tất cả các lô phố sẽ ép đồng loạt còn biệt thự thì khi nào xây ép luôn cũng đc.

 

[dungtc]

Chào các bác,
Em vào diễn đàn cũng lâu, chủ yếu theo dõi các chuyên gia phân tích tình hình đầu tư tài chính. Em cũng hóng hớt ở box BĐS vì dành dụm bao nhiêu năm, cũng định tậu một căn nhà cho khang trang.
Vừa qua có người bạn giới thiệu, em tìm hiểu về dự án ở Him Lam Kinh Tẻ. Thấy vị trí nó tốt quá, lại quy hoạch xây nhà đều giống nhau, em thích cái này. Em thấy đang bán ra cũng nhiều, khoảng từ 45-100triệu đều có. Tìm hiểu từ CĐT thì được biết là thời hạn quy định xây nhà cho các chủ nền đã hết, nên kỳ này CĐT sẽ quyết liệt bắt phải xây dựng đồng loạt, nếu không sẽ thu hồi đất trả lại tiền + LS ngân hàng. Và khi xây nhà thì CDT sẽ có công ty xây dựng thi công luôn, giá xây thô khoảng 2tỷ. Em định mua một nền nhưng chưa đủ tiền xây, dự định phải 3 năm nữa mới đủ tiền. Các bác am hiểu dự án này cho em hỏi là vậy khi em mua thì có bị rủi ro gì không? Nếu em không kịp xây nhà theo yêu cầu CĐT thì có bị thu hồi đất lại thật không? Chất lượng xây dựng của CDT này có tốt không? v.v...
Cám ơn các bác rất nhiều và hy vọng nhận được sự tư vấn từ các bác.

Em chào bác!
Himlam Kênh tẻ hiện đang là vị trí số 1 ở Khu Nam SG đó. Đây là Khu đô thị mới, quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn, hơn nữa chủ đầu tư là công ty Himlam uy tín thì bác khỏi lo đi. Tại thời điểm bây giờ, nếu bác muốn mua đất Himlam Kênh tẻ thì vẫn mua được bình thường vì em chưa thấy có công văn hay quyết định nào từ phía chủ đầu tư bắt xây dựng. <span style=""color: #000000;"">Có điều khi sang tên ( tại công ty Himlam) thì người bán lô đất cho bác phải đóng thêm tiền ép coc ( 100-300 tr/đ) ngay tại thời điểm sang tên</span>. Em không nghe thấy việc: sẽ thu hồi đất trả lại tiền + LS ngân hàng. Him lam chắc không làm vậy đâu bác ơi. Nghe nói công ty này rất lớn và vốn rất nhiều, chưa bao giờ phạt lãi suất khách hàng. Mua đất ở đây bác cứ gọi là yên tâm đi.

Em vừa hỏi Him Lam vụ bôi đen ở trên, đúng là có thế thật và đây là quy định mới đưa ra trong ngày hôm nay thôi. Nhưng thủ tục là thế, còn thì người mua đương nhiên phải trả thay người bán cái này rồi.

Tình hình là như thế này các bác àh: Limlam đã gởi công văn đến tất cả các chủ lô đất yêu cầu cam kết thời gian xây dựng (Em đã nhận và cũng phải cam kết rồi), còn việc ép cọc thì theo họ tất cả các lô phố sẽ ép đồng loạt còn biệt thự thì khi nào xây ép luôn cũng đc.

Nó bắt hạn chót khi nào thì phải xây dựng vậy bác? Nếu mình vi phạm cam kết thì nó sẽ xử lý thế nào ạ?