- Status
http://nld.com.vn/kinh-te/nha-dat-bi-thoi-gia-20170326214343968.htm
Không phải giá thật
Lãnh đạo một công ty quản lý bất động sản tại TP HCM nhận xét hầu hết giao dịch bất động sản hiện nay không phải của người mua nhà đất để ở mà chỉ là sự chuyển nhượng của giới đầu cơ. Theo vị này, do đất ở nội thành ngày càng khan hiếm, giới kinh doanh phải chuyển ra vùng ven rồi găm hàng, làm giá.
Ông Lê Hữu Nghĩa, Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản Lê Thành, cho rằng do giá bị giới kinh doanh đẩy lên nên nhiều người đổ xô mua nhà đất với mục đích bán lại kiếm lời. Vì thế, mức giá bất động sản hiện không thật.
“Đây là cơn sóng cuối cùng của thị trường bất động sản, đến cuối năm 2017 sẽ đảo chiều. Người nào đã bỏ vốn vào bất động sản, nếu sớm thoát ra thì thắng, còn ôm hàng sẽ lãnh đủ. Năm 2016, tuy thị trường TP HCM tiêu thụ khoảng 50.000-70.000 căn hộ nhưng người mua chủ yếu là giới đầu cơ và chắc chắn họ phải bán ra khi giá tăng. Như thế, nguồn cung bất động sản sẽ tăng mạnh trong khi sức mua đang giảm, giá nhà đất tất yếu đi xuống” - ông Nghĩa cảnh báo.
Không phải giá thật
Lãnh đạo một công ty quản lý bất động sản tại TP HCM nhận xét hầu hết giao dịch bất động sản hiện nay không phải của người mua nhà đất để ở mà chỉ là sự chuyển nhượng của giới đầu cơ. Theo vị này, do đất ở nội thành ngày càng khan hiếm, giới kinh doanh phải chuyển ra vùng ven rồi găm hàng, làm giá.
Ông Lê Hữu Nghĩa, Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản Lê Thành, cho rằng do giá bị giới kinh doanh đẩy lên nên nhiều người đổ xô mua nhà đất với mục đích bán lại kiếm lời. Vì thế, mức giá bất động sản hiện không thật.
“Đây là cơn sóng cuối cùng của thị trường bất động sản, đến cuối năm 2017 sẽ đảo chiều. Người nào đã bỏ vốn vào bất động sản, nếu sớm thoát ra thì thắng, còn ôm hàng sẽ lãnh đủ. Năm 2016, tuy thị trường TP HCM tiêu thụ khoảng 50.000-70.000 căn hộ nhưng người mua chủ yếu là giới đầu cơ và chắc chắn họ phải bán ra khi giá tăng. Như thế, nguồn cung bất động sản sẽ tăng mạnh trong khi sức mua đang giảm, giá nhà đất tất yếu đi xuống” - ông Nghĩa cảnh báo.
Đứng theo góc độ kinh tế thì các vị chiên gia này nói chuyện y như con nít:
Thứ 1, "Giá" thì lúc nào cũng "thật" nếu nó là sự trao đổi của người bán và người mua. Người mua có thể tự tin thái quá nên họ bỏ tiền ra mua với giá cao. Trường hợp giá là "giá ảo" khi chỉ có người rao bán với mức giá đó, còn lại 0 có người mua
Thứ 2, nói về cung cầu mà phát biểu được 1 câu như thế này thì mình nghĩ đồng chí này chắc không học quá lớp 3. "Năm 2016, tuy thị trường TP HCM tiêu thụ khoảng 50.000-70.000 căn hộ nhưng người mua chủ yếu là giới đầu cơ và chắc chắn họ phải bán ra khi giá tăng. Như thế, nguồn cung bất động sản sẽ tăng mạnh trong khi sức mua đang giảm, giá nhà đất tất yếu đi xuống".
Thứ 3, khi mà các chiên gia lớp 3 này nói thị trường chuẩn bị sập thì đây là 1 tín hiệu cực kỳ đáng mừng. Cứ bơm dài dài cho đến khi họ đổi ý kiến và nói sẽ lên nữa
Em nói thiệt là chắc các chuyên gia này còn chưa có 1 miếng đất nữa, đi ở nhà thuê
Cuối giờ chiều nay giá vàng bóng mua vào tại hcm là 34,35tr so với giá cách nay đúng 2 tuần chênh lệch 1 tr/lượng. Nếu mua 100 lượng sau 15 ngày đã bỏ túi 100tr. Cho nên ngoài bđs vẫn còn thứ đầu tư lời rất nhẹ nhàng,
Bác cọp cho em hỏi ngu phát.
Vàng bóng ký nếu mình bán những tiệm vàng nhỏ họ có mua vào không. Nếu họ mua thì giá nó khoảng bao nhiêu bác nhỉ.
Mua xong, chạy xe về, mấy a công an mà phát hiện thì sao bác
Bác quen, gọi đến giao dịch tại nhà thì êm. 100L là có giao ùi.
Ừ, gọi là chơi lén!Mua xong, chạy xe về, mấy a công an mà phát hiện thì sao bác
Bác quen, gọi đến giao dịch tại nhà thì êm. 100L là có giao ùi.
- Status
