Thảo Luật Chung Tìm mua đất nông nghiệp Đà Lạt làm vườn

[Tiger7x]

Củ chi và những khu bìa sì thành làm gì có cái lành lạnh, thơ mộng như đà lạt được bác Cọp.

hổng biết bác chủ hồi nào giờ đã từng làm vườn làm rẩy chưa nhỉ.

phèo là phèo đẻ rớt dưới gốc rạ nên giờ phèo ngán làm nông lắm dồi.
Ai bảo chăn trâu là khổ.
Chăn trâu sướng lắm chứ.
Ngồi mình trâu phất ngọn cờ lau
Và miệng hát nghiêu ngao...
ôi...sướng!

em đang định nghiên cứu thuê đất ở khu NN kỹ thuật cao nè bác, nhưng chẳng có thông tin gì hết, bác có biết thông tin giá cho thuê không?

 

[pheo@]

em đang định nghiên cứu thuê đất ở khu NN kỹ thuật cao nè bác, nhưng chẳng có thông tin gì hết, bác có biết thông tin giá cho thuê không?

Phèo có hỏi dùm bác Cọp rồi, mà giờ cũng không nhớ chính xác nữa, nếu nhớ không lầm thì tràm bông vàng trồng 5 năm sau người ta tìm đến mua mão 1 mẫu/ 150 trẹo.
mà trồng khoẻ lắm bác. Mỗi năm phát cỏ một lần cào gom với lá rụng lại đốt tránh nó bị cháy. Còn lại thì vô tư phẻ re, không phải chăm sóc như mấy loại cây nông nghiệp khác.

 

[Tiger7x]

Phèo có hỏi dùm bác Cọp rồi, mà giờ cũng không nhớ chính xác nữa, nếu nhớ không lầm thì tràm bông vàng trồng 5 năm sau người ta tìm đến mua mão 1 mẫu/ 150 trẹo.
mà trồng khoẻ lắm bác. Mỗi năm phát cỏ một lần cào gom với lá rụng lại đốt tránh nó bị cháy. Còn lại thì vô tư phẻ re, không phải chăm sóc như mấy loại cây nông nghiệp khác.

Vậy ko đc rồi. Miếng đất em định là 5000m2, giá thấp nhất 1,7 tỷ. nếu trồng tràm mà sau 5 năm bán chỉ có 75tr là lỗ sặc máu. Vậy tính ra mỗi năm chỉ thu được 25tr/0,5ha!
Thôi, bỏ 1,7 tỷ vô bank, mỗi năm thu 120tr!
Miếng đó giờ cho thuê trồng mai vàng chỉ đc 8,5tr/năm

 

[pheo@]

Vậy ko đc rồi. Miếng đất em định là 5000m2, giá thấp nhất 1,7 tỷ. nếu trồng tràm mà sau 5 năm bán chỉ có 75tr là lỗ sặc máu. Vậy tính ra mỗi năm chỉ thu được 25tr/0,5ha!
Thôi, bỏ 1,7 tỷ vô bank, mỗi năm thu 120tr!
Miếng đó giờ cho thuê trồng mai vàng chỉ đc 8,5tr/năm

Người ta trồng tràm là đất rẩy miệt quê giá bèo nhèo bác ơi.

 

[Tiger7x]

Người ta trồng tràm là đất rẩy miệt quê giá bèo nhèo bác ơi.

Em là em nói cây Tràm bông Vàng, chứ không phải cây tràm dùng đóng cừ! haha, chắc bác nói tràm đóng cừ rồi

 

[tonyhao]

theo hình bác chụp thì bác xuống gần cuối đường hoàng hoa thám rồi,
mé bác xuống có cùng đường với trang trại nuôi chồn và bán cà phê chồn?
miệt cuối đường HHT còn gọi là trại Hầm

Nhà sổ hồng 4tr/m, đất nông nghiệp 2tr/m, đường xe tải vô tới.

Tình hình Hôm nay em lên xem được khu đất bên Hoàng Hoa Thám, phường 10, cách chợ Dalat 3km, view quá đẹp, nhìn rừng thông không có nhà, có thung lũng làm vườn luôn. Đất đang tách sổ từng lô đã xử lý mặt bằng, dân cư ổn định, xe con vào tận nơi, điện nước có đồng hồ riêng. Nhà có sổ hồng be bé xinh xinh xung quanh khá nhiều mà không bán, nhà bán đa số là cấp 4, cái này hợp với em, về binh bố làm theo ý mình.

 

[binharch]

theo hình bác chụp thì bác xuống gần cuối đường hoàng hoa thám rồi,
mé bác xuống có cùng đường với trang trại nuôi chồn và bán cà phê chồn?
miệt cuối đường HHT còn gọi là trại Hầm

Chính xác đó bác, nhưng còn nằm trên này ca phê chồn...lùi !

 

[binharch]

Ủng hộ BÁc , Bác là khóa mấy? mình K95 , thấy Bác mua nhà mà ham , hóng thêm thông tin của Bác , 30/4 này mình lên đó nè .

Oh, mình K95A5 đây

 

[binharch]

Ý bác chủ đã quyết mua thì em không cản. Chứ nói thật là làm vườn cũng có nhiều thể loại làm vườn. Làm kinh doanh hay làm văn nghệ. Nếu làm kinh doanh thì nên mua đất ít nhất vài nghìn mét vuông trở lên, loại đất xa trung tâm, giá rẻ. Chứ mua đất NN mà 2tr/m2, mua 3.000m2 = 6 tỷ bạc. Muốn làm vười cho chẳng bõ công thì diện tích nhỏ hơn 3000m2 khó làm, đi lên đi xuống SG mất chi phí.

Đa phần nguời SG lên Đà Lạt làm nông hay chọn cứ địa Lạc Dương, tập trung là Thôn Đạ Nghịt, xã Lát, cách ĐL 25km. Ở đây đất chỉ hơn 150.000/m2

Còn ở Sài Gòn, muốn làm nông còn nhiều đất rất rẻ: Khu Vườn Thơm, xã Bình Lợi BC giá chỉ 350.000 /m2, Củ Chi giá đó cũng dễ kiếm.

Làm thư giản thôi bác, nghề chính vẫn phải mò về SG chứ !

 

[tonyhao]

nếu vậy chỉ có thể trồng mận, trước 75 mận Trại Hầm rất nổi tiếng ...
sau này giống bị thoái hoá + bọn con buôn mận "lạ" về nhiều ... chết

bác có thể theo nghề nuôi chồn để sản xuất cà phê chồn ....

Chính xác đó bác, nhưng còn nằm trên này ca phê chồn...lùi !