"Xạo" mà người khác tin, thuyết phục người nghe thì không có vấn đề gì vì các nhà triệu phú/tỷ phú đi lên từ 2 bàn tay trắng cũng toàn "xạo" cả mà ra ! Triết lý với pác 1 chút cho vui chứ nếu không có gì, nếu số liệu đều xạo cả, hỏng lẻ trong quá trình đọc và thẩm định báo cáo các nhà đầu tư không nhận ra ! Cá nhân em thì cũng có 1 chút chút kiến thức, 1 chút chút kinh nghiệm sống và kinh doanh; thêm vào đó nhóm nhà đầu tư của bên em cũng có pác đầu đã 2 thứ tóc !
Em xin lỗi pác trước !
Nhưng sau khi đọc những dòng chia sẽ của pác thì em thấy có gì đó không ổn, không logic, nhất là đoạn "...Năm 2008 tiếc mấy đồng bạc, làm BCTKT hay đại khái là xin thông tin. Nay bể kèo kiu lại mình mình mặc mẹ nó luôn.
Bởi, quá tư tin vào sức mạnh cá nhân, tin tưởng ba cái số liệu của bọn Quốc Té, bọn chiên nghịp, trong khi chỉ cần nhấc cái điện thoại ngay lúc đó alo cho đúng người hỏi dăm ba câu là ra vấn đề..."
Chả có gì là không Logic cả
Năm 2008 đứng trước quyết định đầu tư của nhóm ( dĩ nhiên nhóm này trong 2008 mà có vài trục triệu $ thì không phải vừa, các thành viên toàn trưởng thành trong môi trường đẳng cấp Qte) cần thiết phải xem xét về hiệu quả và tính khả thi của dự án thì các đồng chí này thích hoành tráng nên thuê một thằng tư vấn nước ngoài ( tuy nhiên thằng này thì toàn võ vẽ bên ngoài chứ những cái cần thiết nhất thì nó lại không thể có) Nhiều người lầm tưởng đây là BC TKT nhưng thực chất nó chỉ là một báo cáo thị trường , mua về để làmm trang sức để mấy anh nước ngoài thấy có chút ngoại thì dễ bỏ tiền ra thôi
Còn thực chất BC TKT thì phải tập trung vào thông tin cụ thể, phân tích các yếu tố rủi ro mà 1 dự án sẽ mắc phải và các giải pháp khắc phục. Mà cái này thì chỉ có bọn tư vấn Việt nó mới đủ sức làm. Tuy giá trị không nhiều nhưng CDT không có cái này nên không lường trước được sự rủi ro của dự án, đến khi gặp phải thì lúc đó tiền đã bỏ vô rồi, không rút về được.
Em có nói gì đâu nè.
Báo cáo (xịn) là cái để củng cố quyết định chứ không phải dùng để tham khảo mà ra quyết định ( ít nhất là đúng trong 1 vài nghành), theo em là vậy.
Vừa nhớ ra bác là người quen, cái d.án ở PVH q12 vẫn chạy ngon hở bác ?
Pm cho em nếu bác cần đến second idea ( free )
Cho nên lời khuyên cho cái gọi là BCTKT
+ Nếu anh quả thực là người trong ngành, trong lĩnh vực thì không cần BCTKT làm gì, phí tiền. Bởi hơn ai hết chính anh còn hiểu rõ nhất về nó thì thuê thằng ngoài làm gì
+ Còn nếu anh đã cần đến, chứng tỏ anh không đủ tự tin thì anh buộc phải đặt hàng những cái gì mà anh không biết cho tư vấn. Chuyện rõ ràng là anh cần tư vấn mang về cho anh cái gì, của ai, ở đâu. Vậy thôi
+ Nếu anh quả thực là người trong ngành, trong lĩnh vực thì không cần BCTKT làm gì, phí tiền. Bởi hơn ai hết chính anh còn hiểu rõ nhất về nó thì thuê thằng ngoài làm gì
+ Còn nếu anh đã cần đến, chứng tỏ anh không đủ tự tin thì anh buộc phải đặt hàng những cái gì mà anh không biết cho tư vấn. Chuyện rõ ràng là anh cần tư vấn mang về cho anh cái gì, của ai, ở đâu. Vậy thôi
Em có nói gì đâu nè.
Báo cáo (xịn) là cái để củng cố quyết định chứ không phải dùng để tham khảo mà ra quyết định ( ít nhất là đúng trong 1 vài nghành), theo em là vậy.
Vừa nhớ ra bác là người quen, cái d.án ở PVH q12 vẫn chạy ngon hở bác ?
Pm cho em nếu bác cần đến second idea ( free )
Hì..hì..pác DSG vẫn còn nhớ dự án ở PVH Q.12 !
Dự án này chạy rất rất tốt, con tàu "tài chính" vẫn chạy đúng theo "đường ray" dự toán. Dự án của em ra sau cái dự án nhà hàng tiệc cưới Royal Palace của pác HUY cũng ở trên con đường này. Do là đất của gia đình, nguồn vốn cũng của gia đình và em cũng ở tại khu vực này nên phần nghiên cứu tiền khả thi và khả thi của dự án, em và em trai tự làm, không phải thuê đối tác bên ngoài.
Còn cái dự án mới này ngoài "rừng" của em và có 5 nhà đầu tư bỏ vốn, cộng với em muốn có tính khách quan, tránh sự "duy ý chí" và nhận được sự phản hồi từ thị trường, từ địa phương, từ khách hàng tìm năng quanh khu vực nên em mới bài bản 1 chút xíu. Mới nhờ đối tác ngoài làm các bước chuẩn bị ban đầu trước khi quyết định có tiến hành hay không
Chỉnh sửa cuối:
Bác cần làm FS (Feasibility Study) để hoàn thiện hồ sơ thì làm phức tạp lắm nha bác...Nghiên cứu vĩ mô, vi mô, hạ tầng...mất khoản 4% tổng giá trị đầu tư nha (tính hết luôn đó). Làm dạng này bác vô ĐH Bách Khoa TPHCM, khoa Quản Lý Công Nghiệp, gặp các Thầy trong đó là bậc thầy làm về việc này. Nếu mời được bác Cao Hào Thi thì very good luôn đó...
Còn nếu cần nghiên cứu để xem đầu tư có khả thi không thì nó nghiên về nghiên cứu thị trường. Tùy sản phẩm của bác bán cho consumer hay business mà có phương pháp phù hợp. Cái này nếu bác dư dả money thì liên hệ Nielsen, TNS, nhưng không có dự án nào dưới 15k Obama đâu nha bác...Còn ít tiền thì thuê các công ty local như giá FTA cũng mềm hơn nhiều...
Còn nếu cần nghiên cứu để xem đầu tư có khả thi không thì nó nghiên về nghiên cứu thị trường. Tùy sản phẩm của bác bán cho consumer hay business mà có phương pháp phù hợp. Cái này nếu bác dư dả money thì liên hệ Nielsen, TNS, nhưng không có dự án nào dưới 15k Obama đâu nha bác...Còn ít tiền thì thuê các công ty local như giá FTA cũng mềm hơn nhiều...
