Tư Vấn Đầu Tư Tình hình bđs Bình Dương

Hạng F
12/10/16
7.635
6.541
113
rao cũng 9 tháng mới bán dc á , BDS giá muốn sao cũng dc quan trọng là giá đẩy hàng dc
Đúng rồi, 9 tháng là bác đợi thị trường nó tăng đến mức đó
Hiện tại có nhiều y16u tố ảnh ưởng đến giá BDS, đang đứng im
Nhưng có ng nghĩ đây là lợi thế để đi chọn mua để "ở" và chọn mua giá đúng thị trường để "dành".
Còn dân đầu tư thì đang ngấp nghé phấp phỏng qua mùa dịch nhanh để kiếm cơm hihi
 
Hạng F
12/10/16
7.635
6.541
113
Bữa sale bên K.O có mời chào nhà em bên khúc Tân Uyên. Nghe nói có 2 KCN liền kề nhau, em cũng lấy quan điểm của bác nói mấy KCN giờ cũng lâu lấp đầy lắm em ơi thì bạn sale gửi cho 1 loạt đường link nào là : Bất động sản Công nghiệp sẽ bùng nổ, CTTM Mỹ - Trung và vận hội của nền công nghiệp VN. Em trả lời vui 1 câu với bạn ấy: Anh thấy em có khiếu làm phóng viên thời sự quốc tế đấy, kakaka.
Cơ mà nhà "Bình Dương học" @tikitudo cho em chút ý kiến về tiềm năng khu Tân Uyên với ạ, cảm ơn bác trước !
Khúc TU hay Hội Nghĩa cũng đang có dân kéo đến ở
 
Hạng C
27/12/18
723
987
93
Đúng rồi, 9 tháng là bác đợi thị trường nó tăng đến mức đó
Hiện tại có nhiều y16u tố ảnh ưởng đến giá BDS, đang đứng im
Nhưng có ng nghĩ đây là lợi thế để đi chọn mua để "ở" và chọn mua giá đúng thị trường để "dành".
Còn dân đầu tư thì đang ngấp nghé phấp phỏng qua mùa dịch nhanh để kiếm cơm hihi
Em rao ban đầu là 3,5 tỏi hok ai mua, đến lúc 3,3 thì có người mua, quan trọng là mua để bán chứ ko phải mua để ở (khu hiệp thành là đã hình thành dân cư) --> bds bình dương đang tìm ẩn rủi ro lâu dài.
 
Hạng B2
22/4/20
204
374
63
Đấy đấy, cái Nhà Nghỉ đó mới ghê. Khu này bác bán 30trm2 có ng hốt liền, tính ra chẵn 3T bác chịu phí môi giới các kiểu mất khoảng 5 đến 7 chục củ. Khu này chả ai xây phòng trọ cả, toàn bộ đội với cô giáo ở
Bác bữa nào xuống hú 1 tiếng ae mình cafe
Giờ có người mua giá 30 triệu/m2 á, kinh doanh nhà nghỉ lời vậy ạ ? Để em inbox xin số dt của bác, hôm nào em qua Dĩ An sẽ mời bác ly cafe học hỏi thêm :D
 
Hạng B2
22/4/20
204
374
63
Em rao ban đầu là 3,5 tỏi hok ai mua, đến lúc 3,3 thì có người mua, quan trọng là mua để bán chứ ko phải mua để ở (khu hiệp thành là đã hình thành dân cư) --> bds bình dương đang tìm ẩn rủi ro lâu dài.
Đường số 5 mà giới hạn không cho xây lầu thì uổng thật. Vì người có tiền mới ở khu đó (đi ngang thấy gần như nhà nào cũng có xe hơi), mà có tiền thì tiếc chi thêm vài trăm để xây lầu. Vậy nên giá dãy trệt thấp hơn dãy lầu là vậy. Oái ăm thay, lúc mới mở bán, giá khu cấp 4 đó lại cao hơn giá các dãy lầu o_O.

Bác rao 3.5 tỷ để bán được 3.3 tỷ là tài rồi (nếu bán xong mua vàng lúc đó thì cho em xin số dt để em bái sư luôn :D). Nhân tiện, tháng 11 năm ngoái thấy rao miếng đất ở đường 11, kêu 3 tỷ, giờ vẫn kêu bán, mà đổi thành 3 tỷ 6. Tương tự, miếng ở đường 12 kêu 3.7 tỷ giờ kêu 4.3 tỷ. Kết luận: Giá rao luôn cao hơn lãi suất ngân hàng, còn giá bán thì chỉ có trời biết, đất biết, và bác biết ;)
 
Hạng B2
22/4/20
204
374
63
Bên mình hiện đang có nền ngộp Mỹ Phước 4 - 5x30 100% thổ cư giá nhanh 800tr. Ai quan tâm thì ib 0903012062 nhé
Bác phải làm một bài ký sự dài kỳ về cái nền ngộp như trước đây thì người ta mới bị cuốn hút chứ :p
 
Hạng C
27/12/18
723
987
93
Đường số 5 mà giới hạn không cho xây lầu thì uổng thật. Vì người có tiền mới ở khu đó (đi ngang thấy gần như nhà nào cũng có xe hơi), mà có tiền thì tiếc chi thêm vài trăm để xây lầu. Vậy nên giá dãy trệt thấp hơn dãy lầu là vậy. Oái ăm thay, lúc mới mở bán, giá khu cấp 4 đó lại cao hơn giá các dãy lầu o_O.

Bác rao 3.5 tỷ để bán được 3.3 tỷ là tài rồi (nếu bán xong mua vàng lúc đó thì cho em xin số dt để em bái sư luôn :D). Nhân tiện, tháng 11 năm ngoái thấy rao miếng đất ở đường 11, kêu 3 tỷ, giờ vẫn kêu bán, mà đổi thành 3 tỷ 6. Tương tự, miếng ở đường 12 kêu 3.7 tỷ giờ kêu 4.3 tỷ. Kết luận: Giá rao luôn cao hơn lãi suất ngân hàng, còn giá bán thì chỉ có trời biết, đất biết, và bác biết ;)
giá rao ko trần và sàn, giá giao dịch thành công maybe mới là giá trị thật của bds, giờ nó có tăng e cũng hok tiếc thì biên độ lợi nhuận đã thỏa mong muốn rùi.
 
  • Like
Reactions: binhyen2000
Tập Lái
28/8/18
19
2
1
34
Mặt tiền chợ đêm trong khu dân cư hiện hữu hả bác? Các xí nghiệp dệt may hoạt động chưa bác?
Chợ đêm thì bên CDT đang làm MT 32m và 16m , dân cư hiện hữu ở đây là KCN xen kẽ Khu Dân cứ mà .
Nhà máy chỗ DA đang hoạt động rồi bác khoảng tầm 10 xí nghiệp , Khu CN bàu bàng lấp đầy 80% rồi , đang chuẩn bị mở thêm 1000ha nữa để kết nối mặt sau đường HCM luôn , Mỹ Phước tân vạn cũng đã kết nối với cổng chính KCN Bàu Bàng .
Tình hình bđs Bình Dương
Tình hình bđs Bình Dương

Tình hình bđs Bình Dương
Tình hình bđs Bình Dương
 

Attachments

Chỉnh sửa cuối:
Hạng F
12/10/16
7.635
6.541
113
Giờ có người mua giá 30 triệu/m2 á, kinh doanh nhà nghỉ lời vậy ạ ? Để em inbox xin số dt của bác, hôm nào em qua Dĩ An sẽ mời bác ly cafe học hỏi thêm :D
E ko kinh doanh nhà nghỉ, khu này ko thấy ai bán cả. Bác cứ nói bạn sale rao thử 30trm2 xem (giờ đang dịch thì e ko biết nhé) hết dịch kiểu gì ko có ng hỏi ^^
 
Hạng F
12/10/16
7.635
6.541
113
Chợ đêm thì bên CDT đang làm MT 32m và 16m , dân cư hiện hữu ở đây là KCN xen kẽ Khu Dân cứ mà .
Nhà máy chỗ DA đang hoạt động rồi bác khoảng tầm 10 xí nghiệp , Khu CN bàu bàng lấp đầy 80% rồi , đang chuẩn bị mở thêm 1000ha nữa để kết nối mặt sau đường HCM luôn , Mỹ Phước tân vạn cũng đã kết nối với cổng chính KCN Bàu Bàng .
View attachment 2277984View attachment 2277985
View attachment 2278002View attachment 2278003
DỰ án này nằm MT đường 516 phải ko bạn?
Đi từ qua TTHC Bàu Bàng và qua ngã 3 CHiến Thắng bao xa vậy bạn?