Bảng giá thấp ,hơi lạ .2013 m thấy bảng đất ở MT QL50 ,GCT và tt V Bình, TG suýt soát 8-9/10 giá chốt tt
Châu Dức cũng 8-11/10 .
Vừa đọc tối qua .Cao vậy thì khi đền bù theo bảng cũng cao
http://www.baobariavungtau.com.vn/k...at-kcn-cao-hon-cac-tinh-thanh-lan-can-799149/
Tóm tắt khỏi cần link nè các bác
giá thuê đất ở các KCN trên địa bàn tỉnh ở mức 40-75 USD/m[sup]2[/sup]/50 năm. Cụ thể, KCN Mỹ Xuân A, A2 là 70 USD, KCN Mỹ Xuân B1 là 65 USD, KCN Phú Mỹ 1, 2, 3 là 70 USD, KCN Đất Đỏ 1 là 40 USD; KCN Sonadezi Châu Đức 40 USD... Mức giá này cao hơn 50-100% so với các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương (bình quân từ 15-35 USD/m[sup]2[/sup]/50 năm).
Lý giải sự chênh lệch về giá, theo chủ đầu tư hạ tầng các KCN, là do các tỉnh khác thường sử dụng ngân sách địa phương đầu tư cơ sở hạ tầng nên có thể linh hoạt về định giá cũng như các chính sách ưu đãi khác. Còn tại BR-VT, nguồn vốn đầu tư chủ yếu từ nguồn ngoài ngân sách và trong quá trình triển khai xây dựng, các DN là chủ đầu tư vừa phải bỏ tiền xây dựng cơ sở hạ tầng, tiền ứng trước để đền bù giải phóng mặt bằng… nên giá thuê đất gồng gánh nhiều chi phí.
Ngoài ra chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng ở các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước… thấp hơn rất nhiều so với BR-VT.
ông Võ Tuấn Cường, Phó Giám đốc KCN Mỹ Xuân B1 - Tiến Hùng cũng cho rằng, tuy giá cho thuê đất tại các KCN ở BR-VT cao hơn một số địa phương lân cận nhưng nếu so sánh về vị trí địa lý thì rất khó có thể cân đong “đắt hay rẻ”. Ông Cường đưa dẫn chứng về KCN Mỹ Xuân B1 - Tiến Hùng và khẳng định: “Ở KCN này, giá thuê đất hiện nay từ 60-65 USD/m[sup]2[/sup]/50 năm. Với vị trí thuận lợi, nơi tập trung các KCN và nằm gần các cảng biển như: Phú Mỹ, Gò Dầu, Mỹ Xuân; hạ tầng KCN được đầu tư hoàn thiện thì giá thuê đất như trên hoàn toàn phù hợp.
