Chưa duỵet ( hoặc bỏ luật ) đk thì cũng sẽ tìm hướng ưu đãi về cơ chế cho Pq thôi, thời thế xoay vần như chong chóng kiểu này chả biết đâu mà lần. Còn vụ đất dính quy hoạch nhắc mới nhớ, lúc mới có qđ thanh tra bên mảng mấy dự án thì mình đã nghe sau đợt này sẽ có 1 đợt tới khủng hơn và chủ yếu là thanh tra mấy cái tư nhân phân lô này nọ, nghe nói sai qh rất nhiều, tin này hóng đc vậy à chứ ko biết hơn
))
Dính chưởng chủ yếu 2 thành phần sau:
1. Nhà đầu tư đi mua nháo nhào đất công của dân tự phân lô trong đợt sốt cao điểm Qúy I và quý II vừa qua...đến lúc lặng sóng lò dò đi check quy hoạch mới té ngửa người . Dạng này khá nhiều vì mua theo phong trào, chả biết quy hoạch hay thủ tục đầu tư dự án là gì hết (cứ nghĩ có sổ đỏ tên mình là an tâm). Ôm hận thiên thu là đây
2. Nhà đầu tư có chút hiểu biết và cẩn thận hơn xíu thì mò đến các Cty như DONALAND hay OceanLand.... Mấy thìm này mạo nhận CDT nhưng thực sự chả có ai đc giao dự án hết (Vào hỏi Thuận chủ trương đâu?? QH 1/500 đâu..thì môi giới ú a ú ớ 1 hồi đành thú thật...bọn e mua của dân rồi tự phân lô chị ơi. ... đang làm cống, làm đường blah blah,,, đưa hình thi công đường ra xem các thể loại. hic). Mấy thím chớp cơ hội đi mua đất công của dân, về tự phân lô tách thửa ( 100, 120, 150 m2/nền) rồi tự lám đường xá, cống ngầm...rồi cứ thế mà bán ào ào. về quy hoạch thì an tâm hơn dạng trên (do các cty này nó sợ bị tố lừa đảo rắc rối PL về sau này). Dạng này cũng khá rủi ro vì nếu có 1 tay to như SUN hay VIN nhảy vào xin lập dự án nguyên khu thì vẫn chết như thường (hầu hết sổ vẫn là đất Công chưa chuyển mục đích lên đất ở hay TMDV vì PQ đang tạm dừng ko cho chuyển mục đích sdđ để điều chỉnh quy hoạch). Xác xuất chết vẫn thấp hơn trường hợp trên
3. Còn lại, mua từ SUN,. BIM. CEO, VIN...thì an tâm vì có 1/500 đàng hoàng đất ở hay TMDV đã chuyển mục đích sử dụng đất. Nhưng nhược điểm là giá trên trời
