Tư Vấn Đầu Tư Tình hình PQ

Hạng D
20/11/14
4.573
12.007
113
Điều gì đang chờ PQ trong những ngày tháng sắp tới????
1. Từ nay đến tháng 10:
Hiện nay dân ôm đất lẻ đang chờ TH10 có Luật để ra hàng chốt lời nên hầu hết vẫn giữ giá chứ ko giảm (nếu cần tiền thì giảm xíu xiu để ra hàng). Mấy đại za thì đã biết là chả có luật nào hết nên cứ lặng lẽ làm và bán hàng thôi. Nhóm SP của các đại za này sẽ ko giảm vì đc bảo đảm bằng hạ tầng và quy hoạch tiện ích cây xanh.....
2. tháng 10:
Dân đầu tư lẻ vỡ mộng về luật nên sẽ xả hàng, giá dự là theo xu hướng giảm dần
Thêm nữa, th10 chắc QH điều chỉnh đã xong nên việc mua bán cũng rõ ràng hơn ko lo mua trúng đất cây xanh công viên
Một vài sự kiện như casino khai trương chắc cũng làm thị trường bớt ảm đạm nhưng rất khó tạo sóng để cứu thị trường ( lý do đã nêu tại trang trước. Mặt khác, trong bối cảnh nhạy cảm về đặc khu và cờ bạc thì Chính quyền sẽ ko cho Vin quảng bá mạnh vụ đánh bạc tự do ở PQ nên vụ Casino cũng sẽ ko ầm ỹ mà diễn ra trong khuôn khổ quảng bá giới hạn )
3. từ sau th10 đến cuối 2018,
giá đất PQ sẽ giảm khá.... vì nhiều con bạc ôm hàng đỉnh sóng giờ chịu ko nổi nhiệt phải thoát để cắt lỗ (dự báo sẽ sụt giảm 20-35%).
giai đoạn cuối năm 2018 và Qúy I 2019 là thời điểm đẹp nhất (6 tháng vàng) để mua và trở thành công dân PQ
4. sang năm 2019 trở đi:
PQ sẽ phát triển bền vững theo kiểu đầu tư dài hạn (lên theo hạ tầng, tốc độ tăng trưởng du khách và cơ chế được ban phát lặng lẽ từ chánh quyền) chứ ko còn dữ dội như đầu 2018 với những cú chốt lời 20x hay 50x nữa.

Câu hỏi đặt ra; PQ đi vào phát triển ổn định thì ăn cái méo gì nếu so với các nơi khác????? Các bác vào chém típ cho câu hỏi này đuê..... Chắc là ăn từ cơ chế đặc khu nhưng chỉ là ko dùng tên đặc khu chăng?????

NGƯỜI ĐƯA TIN chém gió :D:D:D
 
Chỉnh sửa cuối:
8/8/16
1.403
2.688
113
Theo bác Đồng xanh thì PQ sẽ phát triển bền vững theo kiểu đầu tư dài hạn
Thế thì lúc này ng ta sẽ tính như HN ,ĐN,NT,TPHCM là lãi thuê,kinh doanh / tổng giá cỡ > 3% là đa phần đầu cơ sẽ OK .
Dưới thì chạy => tiền từ khách sẽ quyết định giá ở đây.Lỡ 1% thì ko ai mua .
Cty cp du lịch trên sàn HOSE.HA thì thường lãi > 8 % /năm
 
Hạng C
4/1/11
590
1.403
93
Điều gì đang chờ PQ trong những ngày tháng sắp tới????
1. Từ nay đến tháng 10:
Hiện nay dân ôm đất lẻ đang chờ TH10 có Luật để ra hàng chốt lời nên hầu hết vẫn giữ giá chứ ko giảm (nếu cần tiền thì giảm xíu xiu để ra hàng). Mấy đại za thì đã biết là chả có luật nào hết nên cứ lặng lẽ làm và bán hàng thôi. Nhóm SP của các đại za này sẽ ko giảm vì đc bảo đảm bằng hạ tầng và quy hoạch tiện ích cây xanh.....
2. tháng 10:
Dân đầu tư lẻ vỡ mộng về luật nên sẽ xả hàng, giá dự là theo xu hướng giảm dần
Thêm nữa, th10 chắc QH điều chỉnh đã xong nên việc mua bán cũng rõ ràng hơn ko lo mua trúng đất cây xanh công viên
Một vài sự kiện như casino khai trương chắc cũng làm thị trường bớt ảm đạm nhưng rất khó tạo sóng để cứu thị trường ( lý do đã nêu tại trang trước. Mặt khác, trong bối cảnh nhạy cảm về đặc khu và cờ bạc thì Chính quyền sẽ ko cho Vin quảng bá mạnh vụ đánh bạc tự do ở PQ nên vụ Casino cũng sẽ ko ầm ỹ mà diễn ra trong khuôn khổ quảng bá giới hạn )
3. từ sau th10 đến cuối 2018,
giá đất PQ sẽ giảm khá.... vì nhiều con bạc ôm hàng đỉnh sóng giờ chịu ko nổi nhiệt phải thoát để cắt lỗ (dự báo sẽ sụt giảm 20-35%).
giai đoạn cuối năm 2018 và Qúy I 2019 là thời điểm đẹp nhất (6 tháng vàng) để mua và trở thành công dân PQ
4. sang năm 2019 trở đi:
PQ sẽ phát triển bền vững theo kiểu đầu tư dài hạn (lên theo hạ tầng, tốc độ tăng trưởng du khách và cơ chế được ban phát lặng lẽ từ chánh quyền) chứ ko còn dữ dội như đầu 2018 với những cú chốt lời 20x hay 50x nữa.

Câu hỏi đặt ra; PQ đi vào phát triển ổn định thì ăn cái méo gì nếu so với các nơi khác????? Các bác vào chém típ cho câu hỏi này đuê..... Chắc là ăn từ cơ chế đặc khu nhưng chỉ là ko dùng tên đặc khu chăng?????

NGƯỜI ĐƯA TIN chém gió :D:D:D
Nhất trí với dự đoán này nếu không còn bơm thổi vụ đặc khu nữa. Nếu như vậy thì giá sẽ được điều chỉnh về những thông số nội tại của vùng đất này. Lợi thế cũng như vấn đề các bác đã chém hết rồi. Đợi bao giờ cho đến tháng 10 :)
 
  • Like
Reactions: Đồng xanh
Hạng D
30/7/13
1.422
17.139
113
Phú Quốc
Hạng D
20/11/14
4.573
12.007
113
Khu này mấy anh rành tin chạy từ lâu rồi, Dương Đông lấy hết từ ranh 67ha đổ về CMT8, khu này mới gọi là ngon nè, làm đồng bộ với thằng sân bay cũ, dọn bãi biển Trần Phú => sáng choang!
khúc Cửa cạn này có phải khu đô thị Khoa học sinh thái Cửa cạn ko bác? nằm đối diện sân golf cửa cạn qua con đường nối bờ Đông và bờ Tây đảo?
 
Hạng D
30/7/13
1.422
17.139
113
Phú Quốc
khúc Cửa cạn này có phải khu đô thị Khoa học sinh thái Cửa cạn ko bác? nằm đối diện sân golf cửa cạn qua con đường nối bờ Đông và bờ Tây đảo?

Đô thị Cửa Cạn nếu không lầm là chỗ ấp Lê Bát, tính từ cầu Cửa Cạn - đường Cửa Cạn Gành Dầu hắt về phía biển, chỗ đó có khoanh dự án tùm lum hết mà chưa làm.

Screenshot_1.png
 
  • Like
Reactions: Đồng xanh
Hạng D
20/11/14
4.573
12.007
113
Đô thị Cửa Cạn nếu không lầm là chỗ ấp Lê Bát, tính từ cầu Cửa Cạn - đường Cửa Cạn Gành Dầu hắt về phía biển, chỗ đó có khoanh dự án tùm lum hết mà chưa làm.

Screenshot_1.png
Vậy thì chết đám DonaSea với Ocean land rồi bác. Phân nền bán đất CLN tùm lum... hứa hẹn chuyển mục đích SDD cho nhà đầu tư từa lưa hột dưa. haha....
 
Hạng D
30/7/13
1.422
17.139
113
Phú Quốc
Vậy thì chết đám DonaSea với Ocean land rồi bác. Phân nền bán đất CLN tùm lum... hứa hẹn chuyển mục đích SDD cho nhà đầu tư từa lưa hột dưa. haha....

Ai mua của tụi Donasea (Donaland) mà giờ này còn để chưa bán thì mình chỉ còn biết đường RIP
 
  • Like
Reactions: Đồng xanh
Hạng D
20/11/14
4.573
12.007
113
Ai mua của tụi Donasea (Donaland) mà giờ này còn để chưa bán thì mình chỉ còn biết đường RIP
Nó làm tới 19 khu rải rác như mìn Claymor của Mẽo chôn khắp PQ đấy bác kkkkkkkk