Sau khi Phát Đạt rút lui khỏi dự án Astral City - Bình Dương, cho đến lúc này cũng ko có gì chứng minh Danh Khôi làm chủ đầu tư dự án này. Ko có thông báo nào từ Danh Khôi và Phát Đạt cho điều này. Những người mua dự án này vì tin tưởng vào uy tín và thương hiệu của Phát Đạt bây giờ ko biết chủ đầu tư của dự án này là ai, ở đâu...
View attachment 2838556*Ảnh minh họa
4 pháp nhân mua lại Cty Sài Gòn - KL (chủ đầu tư Astral) từ Phát Đạt đều liên quan đến Danh Khôi, nhưng ko phải cty con vì ko có cập nhật trong BCTC quý 3 của Danh Khôi, mà là các Cty riêng của những nhân vật chủ chốt Danh Khôi. Họ đem KL thế chấp tại VPBank cho một khoản vay của Danh Khôi Holding (cũng ko phải là cty con của Danh Khôi, nhưng hợp tác với Phát Đạt tại dự án Nhơn Hội - Bình Định). Chưa xác định khoản vay này họ sẽ dùng cho dự án nào. Nếu dùng cho Nhơn Hội thì sẽ tạm ngừng Astral lâu dài. Cần nhớ KL lúc này có một phần tiền của khách hàng đã đặt cọc mua Astral City và có khả năng phần tiền này đang sử dụng miễn phí cho dự án khác.
Khách hàng mua căn hộ Astral City những đợt mở bán đầu tiên đều thanh toán trên 55% giá trị, có người còn thanh toán đến 90% để hưởng chiết khấu cao (sai luật vì thu quá 30% khi chưa ký HDMB). Danh Khôi trả lời khách hàng là chủ đầu tư đang khó khăn, vì Ngân hàng thắt chặt tín dụng nên dự án Astral City tạm dừng thi công mấy tháng nay. Nghe đâu còn có xảy ra tranh chấp với nhà thầu Central vì chậm thanh toán.
Danh Khôi vi phạm Văn bản thỏa thuận (VBTT) đã ký với khách hàng vì trễ hạn ký Hợp đồng mua bán hơn 1 năm. Rất nhiều khách hàng yêu cầu thanh lý VBTT lấy lại tiền thì Danh Khôi ấn định thời hạn thanh lý là quý 1/2023 và trả lại tiền sau đó 6 tháng (bên vi phạm có quyền này sao?). Tra cứu website Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương danh sách dự án đc phép mở bán đến tháng 10/2022 không có Astral City. Cảm giác của khách hàng mua dự án Astral City thông qua Danh Khôi lúc này là hoang mang, tức giận, bị lừa gạt mà ko biết làm sao để đòi lại công bằng.
Xin anh chị có kinh nghiệm về việc này tư vấn giúp a.
Cám ơn.
