Thảo Luật Chung Tổng quan đất nền khu vực Q9

[mrbilly]

Các bác rành khu PLB cho em hỏi tí : mấy dự án bên đó ngoài Nam Long, Kiến Á đã có sổ thì các khu còn lại ( Trí Kiệt, Khang Điền...) vẫn còn đang ký hợp đồng phải không các bác ?

Nhìn tổng quan em thấy khoái Trí Kiệt nhất vì được bao 2 mặt bởi con rạch...không biết các bác có lời khuyên nào cho em khu Trí Kiệt nói riêng & các khu còn lại nói chung không ?

Đường Đỗ Xuân Hợp có tương lai gì không các bác ?

Khu Trí Kiệt? Pác đã tìm hiểu pháp lý khu đó chưa ạ?
Dạo trước, em có 1 số khách chạy qua "méc" đã xây nhà nhưng vẫn chưa ra sổ...
Em tìm hiểu thì được biết rằng, khu Trí Kiệt đó:
+ Muốn chuyển nhượng thì phải xây móng
+ Xây nhà xong rồi ra sổ hồng luôn. Nhưng tình hình là một số anh chị đã xây nhà và đợi sổ mấy năm nay.
Nhờ pác Vinh xác nhận dùm ạ?

Tuy nhiên, khu Trí Kiệt em đánh giá cao hơn Nam Long, Kiến Á về CSHT và đặc biệt là có bảo vệ nên....em thích

Đường Đỗ Xuân Hợp?
Trước kia, quy hoạch là mở LG 40m, rộng hơn Liên Phường(LG: 30m)
Nhưng, hiện tại đã điều chỉnh xuống còn 27m (từ sau khi đường Vành Đai Phía Đông hình thành)
Đương nhiên trong tương lai, ĐXH chỉ là tuyến đường nhỏ liên khu mà thôi!

Thông tin này, em cũng mới tìm hiểu cách đây vài tháng. Nhờ pác Vinh xác nhận giúp

 

[bennguyen67]

Các bác rành khu PLB cho em hỏi tí : mấy dự án bên đó ngoài Nam Long, Kiến Á đã có sổ thì các khu còn lại ( Trí Kiệt, Khang Điền...) vẫn còn đang ký hợp đồng phải không các bác ?

Nhìn tổng quan em thấy khoái Trí Kiệt nhất vì được bao 2 mặt bởi con rạch...không biết các bác có lời khuyên nào cho em khu Trí Kiệt nói riêng & các khu còn lại nói chung không ?

Đường Đỗ Xuân Hợp có tương lai gì không các bác ?

Khu Trí Kiệt? Pác đã tìm hiểu pháp lý khu đó chưa ạ?
Dạo trước, em có 1 số khách chạy qua "méc" đã xây nhà nhưng vẫn chưa ra sổ...
Em tìm hiểu thì được biết rằng, khu Trí Kiệt đó:
+ Muốn chuyển nhượng thì phải xây móng
+ Xây nhà xong rồi ra sổ hồng luôn. Nhưng tình hình là một số anh chị đã xây nhà và đợi sổ mấy năm nay.
Nhờ pác Vinh xác nhận dùm ạ?

Tuy nhiên, khu Trí Kiệt em đánh giá cao hơn Nam Long, Kiến Á về CSHT và đặc biệt là có bảo vệ nên....em thích

Đường Đỗ Xuân Hợp?
Trước kia, quy hoạch là mở LG 40m, rộng hơn Liên Phường(LG: 30m)
Nhưng, hiện tại đã điều chỉnh xuống còn 27m (từ sau khi đường Vành Đai Phía Đông hình thành)
Đương nhiên trong tương lai, ĐXH chỉ là tuyến đường nhỏ liên khu mà thôi!

Thông tin này, em cũng mới tìm hiểu cách đây vài tháng. Nhờ pác Vinh xác nhận giúp

Bên Trí Kiệt có phải thiết kế và xây theo nhà mẫu không bác mrbilly ??

ĐXH mà mở ra 27m thì cũng mừng, có còn hơn không so với hiện nay

 

[DKmarket]

Có Bác nào nắm rõ tình hình đất xung quanh 2 cái BV Chợ Rẫy 2 (BV Việt-Nhật), và BV Nhi Đồng mới, cả 2 BV này đều đã khởi công ở huyện Bình Chánh...các Bác khai sáng cho em hóng với?! Chúc cả nhà vui, khỏe ạ!

Em mới tìm được thông tin chợ rẫy 2 nhưng khai sáng trong này thì lạc đề bác ơi

 

[luong12g]

Đi ngang ĐXH thấy cái bãi rác và nước lênh láng khi trời mua là thấy chán ròi.

 

[manchestervn]

Đi ngang ĐXH thấy cái bãi rác và nước lênh láng khi trời mua là thấy chán ròi.

DXH chỉ cần mưa 15-30 phút là nước ngập hết bánh xe bác ạ. Nhất là đoạn trước trường cao đẳng nghề

 

[mrbilly]

Các bác rành khu PLB cho em hỏi tí : mấy dự án bên đó ngoài Nam Long, Kiến Á đã có sổ thì các khu còn lại ( Trí Kiệt, Khang Điền...) vẫn còn đang ký hợp đồng phải không các bác ?

Nhìn tổng quan em thấy khoái Trí Kiệt nhất vì được bao 2 mặt bởi con rạch...không biết các bác có lời khuyên nào cho em khu Trí Kiệt nói riêng & các khu còn lại nói chung không ?

Đường Đỗ Xuân Hợp có tương lai gì không các bác ?

Khu Trí Kiệt? Pác đã tìm hiểu pháp lý khu đó chưa ạ?
Dạo trước, em có 1 số khách chạy qua "méc" đã xây nhà nhưng vẫn chưa ra sổ...
Em tìm hiểu thì được biết rằng, khu Trí Kiệt đó:
+ Muốn chuyển nhượng thì phải xây móng
+ Xây nhà xong rồi ra sổ hồng luôn. Nhưng tình hình là một số anh chị đã xây nhà và đợi sổ mấy năm nay.
Nhờ pác Vinh xác nhận dùm ạ?

Tuy nhiên, khu Trí Kiệt em đánh giá cao hơn Nam Long, Kiến Á về CSHT và đặc biệt là có bảo vệ nên....em thích

Đường Đỗ Xuân Hợp?
Trước kia, quy hoạch là mở LG 40m, rộng hơn Liên Phường(LG: 30m)
Nhưng, hiện tại đã điều chỉnh xuống còn 27m (từ sau khi đường Vành Đai Phía Đông hình thành)
Đương nhiên trong tương lai, ĐXH chỉ là tuyến đường nhỏ liên khu mà thôi!

Thông tin này, em cũng mới tìm hiểu cách đây vài tháng. Nhờ pác Vinh xác nhận giúp

Bên Trí Kiệt có phải thiết kế và xây theo nhà mẫu không bác mrbilly ??

ĐXH mà mở ra 27m thì cũng mừng, có còn hơn không so với hiện nay

Chào pác
CĐT của Trí Kiệt là Khang Điền - những dự án của KĐ rất nghiêm khắc trong vấn đề xây dựng. Họ bắt phải xây dựng đúng kiểu mới ra sổ hồng đó pác bennguyen67

LG 40m và LG 27m là khác nhau rất nhiều về tầm nhìn và mục đích quy hoạch rồi.

Đi ngang ĐXH thấy cái bãi rác và nước lênh láng khi trời mua là thấy chán ròi.

DXH chỉ cần mưa 15-30 phút là nước ngập hết bánh xe bác ạ. Nhất là đoạn trước trường cao đẳng nghề

Mấy dự án hình thành sau này có cốt nền cao nên ĐXH ngập là phải rồi pác!
Sau khi làm đường dẫn cao tốc xong thì em nghĩ họ sẽ làm lại đường ĐXH!

Vậy còn đỡ, mấy dự án như Nam Long, Kiến Á thì chịu bó tay rồi. CSHT từ rất lâu, người dân ở đầy rồi, bây giờ muốn nâng đường cũng khó khăn mà khu đó mà ngập thì còn hơn cả ĐXH đó pác

 

[DKmarket]

Đi ngang ĐXH thấy cái bãi rác và nước lênh láng khi trời mua là thấy chán ròi.

DXH chỉ cần mưa 15-30 phút là nước ngập hết bánh xe bác ạ. Nhất là đoạn trước trường cao đẳng nghề

Cốt nền chuẩn các quận phía tây sông SG là >= 2m. Em có đọc bên Q9, quy hoạch mới lại là >= 2.5m . Có vẻ tình hình bên phía Đông sẽ căng hơn chuyện ngập lụt.

 

[Minhquan2008]

Xin đính chính chút xíu! Cho bác nào quan tâm nắm rõ!
Khu Nam Long và xung quanh (Trí Kiệt-Kiến Á) và phần ĐXH đoạn bên này ngập do triều cường!
Đường ĐXH trước CĐ nghề ngập là do trời mưa (1 đoạn) do đường ĐXH chưa có hệ thống cống thoát nước! Chuyện này được giải quyết hay không phụ thuộc làm lại đường và đặt cống! (Nếu ai đi dọc đường ĐXH đề ý sẽ thấy đường ĐXH phía bên này cầu Nam Lý (phía Phước Bình) đất cao, bên kia cầu (từ Nam Long ra đến HAGL) đất thấp xuống!

 

[mrbilly]

Đi ngang ĐXH thấy cái bãi rác và nước lênh láng khi trời mua là thấy chán ròi.

Sau này, người ta sẽ dần quên đi đường ĐXH, anh/chị cũng sẽ không sử dụng tuyến đường đó nữa.
Do đó, từ 40m mới giảm xuống còn 27m vì ở trển dự đoán lưu lượng giao thông qua ĐXH sẽ giảm đi rất nhiều so với dự kiến (khi chưa hình thành đường Vành Đai Trong).
Hiện tại, từ Ngã tư Bình Thái xuống Nguyễn Duy Trinh qua khúc BOT, người nào biết đường Vành Đai thì sẽ ko đi ĐXH đoạn HAMT nữa đâu!
Nay mai, giải tỏa xong cái nhà máy bên Xa lộ Hà Nội để đường Vành Đai thông ra đó thì chẳng ai đi ĐXH nữa đâu!

 

[HappyGuy]

Cho em hỏi đường Vành Đai có nút kết nối với cao tốc LT-DG chưa ạ