Thảo Luật Chung Tổng quan đất nền khu vực Q9

[manchestervn]

Khu nhà ở Nam Hòa này có vị trí rất tốt, DXH đi vào 1 chút kế bên trường cao đẳng nghề hoặc đường Tây Hòa của CĐT là TNXP. Khu này nhỏ, chắc mấy chục nền thôi. Tuy nhiên an nình thì cự kém. Hồi xưa em cũng lân la tính làm một nền BT song lập. Vừa mới dừng xe ngắm nghía thì có một thằng nghiện lại xin đểu. Chút nữa lân la hỏi ông hàng xóm có nhà gần đó mới chuyển về thì ông bảo nhà ông gắn hệ thống chống trộm mà đêm nào hệ thống cũng báo động suốt. Mình ra khỏi nhà coi như nhà của nó nên ko dám đi đâu. Nghe xong 2 vợ chồng xách dép chạy luôn. Mà đúng là nhìn quanh thì đủ đường cho bọn đạo chích rút lui.

Nếu đúng là Khu trại heo cũ thì em có 1 ít thông tin. Chủ đầu tư là Công ty Dịch vụ công ích TNXP. Pháp lý là hợp đồng với chủ đầu tư, xây nhà xong mới ra sổ được. Nhà mẫu có sẵn. Giá tầm 11-14 tr/m (tuỳ bác thương lượng). Em hổng phải là sale, tại em ở gần đó nên hóng hớt được chút đỉnh. Khu đó em thấy okie, bác xây xong dọn về ở cho zui, hoặc mua lại mấy căn đã xây cũng dc. Nếu bác cần nhiều thông tin hơn nữa thì em phải nhờ quyền trợ giúp

Em được giới thiệu dự án ở KDC Nam Hòa, đường Đỗ Xuân Hợp đi vào, gần Sacombank. Không biết thông tin chỗ này thế nào nhỉ các bác ơi?

Khu mới hay cũ bác? Khu Trại heo phải ko bác?

Dạ, chỗ đó gần Tây Hòa vào thêm một đoạn, có con đường đá dăm chạy vào trường Phước Long A, bác Lathuykhanh có thông tin gì không ạ?

 

[lathuykhanh]

Bác này nói chính xác nè, có 2 khu kề nhau; 1 khu hạ tầng hoàn chỉnh (kế cao đẳng nghề) và 1 khu còn ngổn ngang, chưa đâu vào đâu (trước mặt trường cấp 2 Phước Long A, sau lưng trường Ngô Thời Nhiệm).
Vị trí thì đi đâu cũng thuận tiện. Về an ninh thì bây giờ cũng đỡ hơn do khu 1 đã ở đông hơn và cũng có nhiều công ty, quán xá ở đây. Em bổ sung thông tin là bụi từ Nhà máy Xi măng Hà Tiên (tương lai sẽ di dời) len lõi vào từng nhà luôn (mặc dù đóng kín cửa - Khu Phước Bình cũng bị).

Khu nhà ở Nam Hòa này có vị trí rất tốt, DXH đi vào 1 chút kế bên trường cao đẳng nghề hoặc đường Tây Hòa của CĐT là TNXP. Khu này nhỏ, chắc mấy chục nền thôi. Tuy nhiên an nình thì cự kém. Hồi xưa em cũng lân la tính làm một nền BT song lập. Vừa mới dừng xe ngắm nghía thì có một thằng nghiện lại xin đểu. Chút nữa lân la hỏi ông hàng xóm có nhà gần đó mới chuyển về thì ông bảo nhà ông gắn hệ thống chống trộm mà đêm nào hệ thống cũng báo động suốt. Mình ra khỏi nhà coi như nhà của nó nên ko dám đi đâu. Nghe xong 2 vợ chồng xách dép chạy luôn. Mà đúng là nhìn quanh thì đủ đường cho bọn đạo chích rút lui.

 

[cruze vt]

khu Nam Long chỗ E-Home 2 dạo này giá cả thế nào hả bác Vinh? em quan tâm đến lô có diện tích 7x20 hợp với các hướng Nam, Bắc, Đông và Đông Nam thì giá cả hiện giờ bao nhiêu?

 

[nguyen_vinh_cr]

khu Nam Long chỗ E-Home 2 dạo này giá cả thế nào hả bác Vinh? em quan tâm đến lô có diện tích 7x20 hợp với các hướng Nam, Bắc, Đông và Đông Nam thì giá cả hiện giờ bao nhiêu?

@ Bác cruze vt

Hiện tại có nền giá 12.5 tr/m2 ạ

 

[linhmoioto]

Bác này nói chính xác nè, có 2 khu kề nhau; 1 khu hạ tầng hoàn chỉnh (kế cao đẳng nghề) và 1 khu còn ngổn ngang, chưa đâu vào đâu (trước mặt trường cấp 2 Phước Long A, sau lưng trường Ngô Thời Nhiệm).
Vị trí thì đi đâu cũng thuận tiện. Về an ninh thì bây giờ cũng đỡ hơn do khu 1 đã ở đông hơn và cũng có nhiều công ty, quán xá ở đây. Em bổ sung thông tin là bụi từ Nhà máy Xi măng Hà Tiên (tương lai sẽ di dời) len lõi vào từng nhà luôn (mặc dù đóng kín cửa - Khu Phước Bình cũng bị).

Khu nhà ở Nam Hòa này có vị trí rất tốt, DXH đi vào 1 chút kế bên trường cao đẳng nghề hoặc đường Tây Hòa của CĐT là TNXP. Khu này nhỏ, chắc mấy chục nền thôi. Tuy nhiên an nình thì cự kém. Hồi xưa em cũng lân la tính làm một nền BT song lập. Vừa mới dừng xe ngắm nghía thì có một thằng nghiện lại xin đểu. Chút nữa lân la hỏi ông hàng xóm có nhà gần đó mới chuyển về thì ông bảo nhà ông gắn hệ thống chống trộm mà đêm nào hệ thống cũng báo động suốt. Mình ra khỏi nhà coi như nhà của nó nên ko dám đi đâu. Nghe xong 2 vợ chồng xách dép chạy luôn. Mà đúng là nhìn quanh thì đủ đường cho bọn đạo chích rút lui.

Cảm ơn các bác, em chắc cũng xách dép chạy luôn quá

 

[Lưu Hạ]

@bác Vinh ui , tình hình cầu SG 2 xong , giá đất Q.9 có triển vọng lên ko bác ?

 

[nguyen_vinh_cr]

@bác Vinh ui , tình hình cầu SG 2 xong , giá đất Q.9 có triển vọng lên ko bác ?

@ mợ Lưu Hạ.

Tình hình đang rất là tình hình ạ ; hiện tại các dự án bên khu vực quận 9 có khá nhiều nền giá tốt so với trước ạ

 

[bennguyen67]

@bác Vinh, hôm qua có PM cho bác, hình như mạng bị lỗi nên check lại không thấy Sent item.

Đang tính hỏi bác mấy lô tầm 1.5-1.6 tỏi khu PLB, up to date có miếng nào Tây tứ trạch đang rao bán không ? Bác tư vấn dùm luôn Kiến Á, Nam Long, Gia Hòa, Khang An...khu nào theo bác là ở được nhé. Tks bác

 

[HappyGuy]

@bác Vinh ui , tình hình cầu SG 2 xong , giá đất Q.9 có triển vọng lên ko bác ?

@ mợ Lưu Hạ.

Tình hình đang rất là tình hình ạ ; hiện tại các dự án bên khu vực quận 9 có khá nhiều nền giá tốt so với trước ạ

Có nghĩa là giá xuống, hố hố. Bên Q9 mua đất nhà phố giờ cũng phải 1.3-1.5 tỷ, xây lên 1.8-2 tỷ nữa. Tổng cộng hơn 3 tỷ căn nhà mà xung quanh toàn đồng không mông quạnh, cơ sở hạ tầng xã hội không có. Có họa là thần kinh mới chọn phương án này. Nếu các bác có hơn 3 tỷ trong tay để mua nhà, các bác có chọn Q9 không? Hỏi tức là đã trả lời, hố hố

 

[Không Ai Cả]

Em cũng cảm giác là có xuống, không riêng quận 9 mà cả quận 2, các quận khác không biết.