Thảo Luật Chung Topic Nhà Đất Gò Vấp

[Croc]

Gò Vấp hình như không được quan tâm lắm, em lập topic hi vọng các bác vào trao đổi thông tin

1. Đường về Gò Vấp hơi bí, địa hình chỗ cao chỗ trũng, theo các bác khu nào là đẹp ( địa thế, giao thông)
2. Giá chênh nhau rất lớn giữa các khu vực, nếu tính đất có sổ đỏ thì đất ở Gò Vấp dao động tầm bao nhiêu là hợp lý
3. Thông tin về quy hoạch (giao thông, cơ sở hạ tầng phục vụ đời sống...)

 

[koon2]

Gò vấp nói riêng, khu Bắc SG nói chung giành cho người nghèo và người nhập cư (2 đối tượng chiếm tỷ lệ lớn) do đó giá BĐS khó mà sốt được ngay cả giai đoạn bùng nổ tín dụng 2007-2008, tuy nhiên giá lên chứ không xuống như mấy khu giành cho người giàu như Q7, Q2 vì đó là nhu cầu thực

 

[Meo Quay]

Gò vấp nói riêng, khu Bắc SG nói chung giành cho người nghèo và người nhập cư (2 đối tượng chiếm tỷ lệ lớn) do đó giá BĐS khó mà sốt được ngay cả giai đoạn bùng nổ tín dụng 2007-2008, tuy nhiên giá lên chứ không xuống như mấy khu giành cho người giàu như Q7, Q2 vì đó là nhu cầu thực

Chuẩn! Giá nhà đất ở Gò Vấp chưa bao giờ biết giảm là gì.
Chỉ so về mặt tiền thôi nhé, không so với vàng.

 

[vuongit]

Gò vấp nói riêng, khu Bắc SG nói chung giành cho người nghèo và người nhập cư (2 đối tượng chiếm tỷ lệ lớn) do đó giá BĐS khó mà sốt được ngay cả giai đoạn bùng nổ tín dụng 2007-2008, tuy nhiên giá lên chứ không xuống như mấy khu giành cho người giàu như Q7, Q2 vì đó là nhu cầu thực

Haizzz. ở đó mà Q2, Q7 cho dân giàu, sống chết với nước ngập.
Ở đó mà nói bắc SG cho dân nghèo. ngớ ngẩn
Ah, người nghèo thích cao ráo, người giàu thích sống với nước ngập ah

 

[rooster]

Gò vấp nói riêng, khu Bắc SG nói chung giành cho người nghèo và người nhập cư (2 đối tượng chiếm tỷ lệ lớn) do đó giá BĐS khó mà sốt được ngay cả giai đoạn bùng nổ tín dụng 2007-2008, tuy nhiên giá lên chứ không xuống như mấy khu giành cho người giàu như Q7, Q2 vì đó là nhu cầu thực

Chuẩn! Giá nhà đất ở Gò Vấp chưa bao giờ biết giảm là gì.
Chỉ so về mặt tiền thôi nhé, không so với vàng.

Hai bác nói góc độ tổng quát là chuẩn không cần chỉnh. Em đợt này đang tìm nhà hoặc đất 1,4 tỷ khắp SG trừ Củ Chi và Cần Giờ. Hầu như lúc đầu em chỉ tập trung Gò Té vì với 1,4 tỷ em có cái nhà 4X12 hoặc 4X14, 1 trệt 1 lầu mái tole trần thạch cao, hẻm 2m-3m của đường mang số hiệu không được mang tên, chưa kể nhiều thứ oằn tà là vằn khác nữa.
Nói về góc độ tổng quát phía bắc SG thì GV như hiện nay sẽ là thụt hậu so với một nửa Q12 và Hóc Môn về cơ sở hạ tầng, môi trường không khí.
Đi riêng về giá nhà đất ở GV thì các bác hỏi chỗ nào em tư vấn chỗ đó ( Nhưng đừng hỏi em cái nào có đường mang tên ^^). Nhưng hiện tại những chỗ nào bi ảnh hưởng của máy bay, hoặc cạnh sông Vàm Thuật thì chán lắm.

 

[Croc]

Gò vấp nói riêng, khu Bắc SG nói chung giành cho người nghèo và người nhập cư (2 đối tượng chiếm tỷ lệ lớn) do đó giá BĐS khó mà sốt được ngay cả giai đoạn bùng nổ tín dụng 2007-2008, tuy nhiên giá lên chứ không xuống như mấy khu giành cho người giàu như Q7, Q2 vì đó là nhu cầu thực

Haizzz. ở đó mà Q2, Q7 cho dân giàu, sống chết với nước ngập.
Ở đó mà nói bắc SG cho dân nghèo. ngớ ngẩn
Ah, người nghèo thích cao ráo, người giàu thích sống với nước ngập ah

Gò Vấp khu Phan Văn Trị đổ về hướng Nguyễn Kiệm, Hồng Hà em thấy toàn tay to ở cả, mà tay to gốc Bắc nhiều vô kể, chắc ít nghèo lắm

 

[ngocquang19877]

Phường 9 Gò vấp trở xuống thì ok mà đường xá từ trung tâm về gò vấp quá tệ, thua xa mấy quận ven khác như 2, 7, 8, 12. Nếu ít xèng và thích ở ngoại ô thì em sẽ chọn khu quận 12/tân bình giáp nhau vì cơ sở hạ tầng, dịch vụ, và đi lại thoải mái hơn.

 

[phucuong]

Gò té mà , mình cũng ở đây . Dân nghèo thành thị không có xiền ở chỗ cao cấp .Chỉ sướng cái chỗ nào ngập Gò thì không .

 

[bullkeo]

Đố các bác tại sao Gò Vấp lại có tên là Gò ...?
Đó là do nó trên cao nên gọi là Gò, vì vậy ít bị ngập úng như các quận khác ( trừ khúc gần sông Vàm Thuật)
Tuy nhiên ưu đãi thì ít mà " ngược đãi " thì nhiều vì Gò Vấp lại quá gần các sân bay quân sự lẫn dân sự, đường xá quy hoạch cực kém do phần lớn đất đai vẫn do quận đội quản lý, cho thuê tứ tung.
Mặc dù khoảng cách từ Gò Vấp về đến trung tâm thành phố tốt hơn các quận ven khác như quận 12, Thủ Đức, quận 9 và lại là quận hình thành từ rất sớm ( các quận khác đều là huyện ngoại thành lên quận ) nhưng thời gian di chuyển lâu hơn do hạ tầng quá tải cộng với lượng dân cư cực lớn tập trung về đây.

Riêng em nghĩ về lâu dài, Gò Vấp vẫn rất tiềm năng để đầu tư.

 

[HCN]

khi công trình cầu vượt ngã sáu gò vấp mà hoàn thành thì tốc độ di chuyển về trung tâm sẽ được cải thiện.