Status
Không mở trả lời sau này.
bvy
Hạng D
6/1/12
1.163
676
113
michaelkhoa nói:
tracgia nói:
Vấn đề là cả ông A và ông B đều thấy nhà mình ngon, nhà ông kia làm gì tới giá đó.
Vậy giải quyết sao đây? Em cũng thích vụ này nhưng bó tay. Cách nay mấy bữa thấy có căn gần nhà đăng biển bán, tính ra hỏi đổi bù tiền nhưng nghĩ lại thôi.
bvy nói:
bravia nói:
Kiếm được ông mua nhà đã khó nay còn phải kiếm ông mua mua nhà mà phải có cái nhà mình thích coi bộ kiếm hơi căng nhỉ.
Cho nên đừng mất thời gian vô cái này làm gì, chẳng qua nếu gặp hên có đối tượng nào vừa thoả mãn ý đồ thì khớp lệnh thôi.

ví dụ ông A ở trung tâm bán cái nhà 40 tỏi thì khó kiếm khách. Ông B có cái nhà Phú Nhuận 20 tỏi. Vậy đổi cái ông B bù 20 tỏi tiền mặt, ông A lúc đó lấy cái nhà PN cũng dễ bán hơn. Cả hai đều có lợi. Cho công bằng thì bàn bạc định giá, tham khảo giá, ... các thứ

Nếu ông B có nhu cầu mặt bằng làm ăn ở trung tâm thì có khả năng hiện thực hóa ý tưởng này đó. Giả sử ông B kẹt tiền thì có thể công chứng nợ 20 tỏi hoặc trả góp...sau khi hoàn tất việc trao đổi nhà ngang giá :cool::cool:

ý tưởng này hay nhưng phải có duyên gặp người đúng nhu cầu kìa

Em đang ở trường hợp ông A này ;). Bác nào có nhu cầu nhà trung tâm ko thì em mời cafe trao đổi thêm. Nhà này em đang cho thuê giá khá tốt dưng mà em chán ở TT rồi, muốn ra xa xa chút mua miếng rộng rộng nghỉ ngơi, trồng rau...:D

mặt tiền ko bác? Bác cho e hỏi căn đó của bác mặt tiền đường bao nhiêu mét và nằm ở đường nào?
 
Hạng B2
23/5/12
205
27
28
không thả thi và cực kỳ khó thực hiện. Bác nào làm được 1 phi vụ thế này chẳng khác nào trúng độc đắc
 
Hạng B2
6/11/12
458
7.439
93
37
Nghệ An
Ca này khó. Theo em thì các Bác cần mua bán gì cứ gửi lên bên Box Bất Động Sản cho cả môi giới và các Bác khác xem hàng. Mua bán quan trọng là 2 bên cảm thấy thỏa mãn với mức giá giao dịch và mua bán được càng nhanh càng tốt chứ nếu cứ chờ chính chủ thì lâu lắm Bác ah.
 
Tập Lái
28/11/12
9
0
0
có ai trao đổi lấy căn hộ cao cấp ở phú mỹ hưng ko e có 1 căn ở sky2 muốn đổi lấy đất hoặc nhà Q7 Q8 cũng dc
 
Tập Lái
2/11/12
46
0
0
38
Em nhớ đâu đó trong FI đã từng có topic này (hình như của cụ Bùi - chủ thớt thì phải) . Mà cũng chưa thấy trường hợp này, các bác nào đã từng giao dịch thành công rồi thì chia sẻ anh em thủ tục với.
 
Tổng thống
5/6/07
354
21.649
93
Saigon
bvy nói:
michaelkhoa nói:
tracgia nói:
Vấn đề là cả ông A và ông B đều thấy nhà mình ngon, nhà ông kia làm gì tới giá đó.
Vậy giải quyết sao đây? Em cũng thích vụ này nhưng bó tay. Cách nay mấy bữa thấy có căn gần nhà đăng biển bán, tính ra hỏi đổi bù tiền nhưng nghĩ lại thôi.
bvy nói:
bravia nói:
Kiếm được ông mua nhà đã khó nay còn phải kiếm ông mua mua nhà mà phải có cái nhà mình thích coi bộ kiếm hơi căng nhỉ.
Cho nên đừng mất thời gian vô cái này làm gì, chẳng qua nếu gặp hên có đối tượng nào vừa thoả mãn ý đồ thì khớp lệnh thôi.

ví dụ ông A ở trung tâm bán cái nhà 40 tỏi thì khó kiếm khách. Ông B có cái nhà Phú Nhuận 20 tỏi. Vậy đổi cái ông B bù 20 tỏi tiền mặt, ông A lúc đó lấy cái nhà PN cũng dễ bán hơn. Cả hai đều có lợi. Cho công bằng thì bàn bạc định giá, tham khảo giá, ... các thứ

Nếu ông B có nhu cầu mặt bằng làm ăn ở trung tâm thì có khả năng hiện thực hóa ý tưởng này đó. Giả sử ông B kẹt tiền thì có thể công chứng nợ 20 tỏi hoặc trả góp...sau khi hoàn tất việc trao đổi nhà ngang giá :cool::cool:

ý tưởng này hay nhưng phải có duyên gặp người đúng nhu cầu kìa

Em đang ở trường hợp ông A này ;). Bác nào có nhu cầu nhà trung tâm ko thì em mời cafe trao đổi thêm. Nhà này em đang cho thuê giá khá tốt dưng mà em chán ở TT rồi, muốn ra xa xa chút mua miếng rộng rộng nghỉ ngơi, trồng rau...:D

mặt tiền ko bác? Bác cho e hỏi căn đó của bác mặt tiền đường bao nhiêu mét và nằm ở đường nào?

dạ MT chứ bác. Ngay gần chợ Bến Thành thôi ạ. Chi tiết mời bác xem pm :D. Thanks bác đã quan tâm ợ!
 
Hạng B2
21/7/11
252
3
28
33
huynhkhainguyen nói:
<span style=""color: #ff0000;"">không thả thi và cực kỳ khó thực hiện</span>. Bác nào làm được 1 phi vụ thế này chẳng khác nào trúng độc đắc
Tại sao không khả thi và khó thực hiện, bác có thể khai sáng cho em được không. Em không làm về bất động sản, nhưng có nhu cầu thay đổi nơi ở - nhưng không cấp bách phải thay đổi, trong giai đoạn này bắt em bán rẻ (hơn giá kỳ vọng) thì em không chịu, nhưng "đổi chác" hai bên cùng có lợi thì o.k.
 
Status
Không mở trả lời sau này.