Status
Không mở trả lời sau này.
Tập Lái
28/4/16
22
160
28
28
Anh này sống chết với anh Vượng, hôm trước có nói chỉ chạy Uber thôi , không biết có phải dân Eden bị anh Vượng xúc đi nên thù ảnh ghê gớm như vậy

Bác Kylenguyen này hôm trước chê anh Vượng tầm nhìn không qua ngọn cỏ. Các bác OS nên vác sách tới học bác này đê.
 
Hạng B1
4/6/16
84
850
83
43
Mấy câu hỏi kiểu chia tỷ lệ mật độ dân cư trên diện tích sử dụng và các tiện ích thế này thì mấy anh Vin khó trả lời lắm ^^ em tính ước lượng như thế này, lấy ví dụ toà park 3, giả sử hồ bơi 1600m2 anh Rio nói chỉ có park 3 sử dụng (giả sử nhé, chứ em chưa biết hồ bơi cho mỗi block thì xây ở đâu) thì tỷ lệ diện tích hồ bơi/ số căn hộ là: 1600m2 / (14 căn x 43 tầng) = 2,66 m2/ căn. Vậy là hơn sarimi rồi nhé...
Đừng bốc lửa bỏ tay người bác nhé. Mình là ng lớn với nhau nghen. Không mua, không biết đừng nói lời cay đắng :)
Câu "lấy ví dụ toà park 3, giả sử hồ bơi 1600m2 anh Rio nói chỉ có park 3 sử dụng" anh hiểu sai ý em rồi, ý là anh nói cái có cái hồ 1600m2 chứ cái chỉ park3 sử dụng là giả sử đó anh ^^
 
Hạng F
2/3/14
12.223
128.280
113
Câu "lấy ví dụ toà park 3, giả sử hồ bơi 1600m2 anh Rio nói chỉ có park 3 sử dụng" anh hiểu sai ý em rồi, ý là anh nói cái có cái hồ 1600m2 chứ cái chỉ park3 sử dụng là giả sử đó anh ^^
Anh giả sử tào lao bị mắng là phải rồi, P1, P2, P3, P7 dùng chung một cái hồ bơi mà anh bảo giả sử chỉ P3 :3dcuoi: Rio mua P2 anh nói vậy hoá ra Rio không được dùng hồ bơi à :D
 
Hạng B2
5/12/12
493
2.082
93
Hồ bơi kia là của khu Club house cho bọn Villa Bác ah, chắc ko cho ăn chơi sài ké rồi. Vì mỗi block có hồ bơi riêng. Block em hồ bơi tới 1600m2 lận nên ko có nhu cầu qua đó bơi ké đâu :D. Và phí dịch vụ hàng tháng cư dân trả đã bao gồm bơi và gym nên em nghĩ chắc k bán vé cho bên ngoài vào ah. View attachment 487199
Hồ bơi trong khu đất của CDT thì dành riêng ok
còn trên sông có lẻ đâu phải của CDT đâu bác ? cũng giống như công viên 14 ha và con đường đi qua mà ta ?
 
Hạng B1
4/6/16
84
850
83
43
Anh giả sử tào lao bị mắng là phải rồi, P1, P2, P3, P7 dùng chung một cái hồ bơi mà anh bảo giả sử chỉ P3 :3dcuoi: Rio mua P2 anh nói vậy hoá ra Rio không được dùng hồ bơi à :D
À thì ra vậy, vậy cho em xin lỗi anh Rio nhé!
^^ nếu thế thì tính tỷ lệ ra khoảng 0,6 m2/ căn, thế là nhỏ hay to thì em ko biết!
 
  • Like
Reactions: Johnnie371
Hạng B2
17/6/16
185
649
93
42
Hồ bơi trong khu đất của CDT thì dành riêng ok
còn trên sông có lẻ đâu phải của CDT đâu bác ? cũng giống như công viên 14 ha và con đường đi qua mà ta ?
Ở VHCP ngoài con sông SG ra thì còn con sông nào khác nhỉ :(
In đậm: Là cái nào vậy bác ? Trên sông SG áh ???
 
Hạng B2
5/12/12
493
2.082
93
Ở VHCP ngoài con sông SG ra thì còn con sông nào khác nhỉ :(
In đậm: Là cái nào vậy bác ? Trên sông SG áh ???
em đang thắc mắc là nếu CDT lam một cái hồ bơi trên sông Saigon thì CDT có quyền hay ko chỉ dành riêng cho dân biêt thự đó mà :)
 
Hạng B2
17/6/16
185
649
93
42
...Còn Vin sàn layout 14 căn một tầng ôm thang máy bít bùng, cửa hai căn hộ đối diện nhau kỵ phong thuỷ. Rồi hai toà chỉ cách nhau 25m, là khoảng cách rất gần, nhìn rõ phòng khách của nhau. Nếu chỉ tính phần diện tích xây căn hộ và nội khu chắc chắn Vin vô địch, hơn Estella, Lex,... Cộng thêm cái công viên nữa thì mới đỡ chút. Mình chỉ chê quy hoạch và thiết kế của Vin rất tệ. Để bù lại thì nhét công viên, trường học bệnh viện vô. Tại sao Vin không giảm mật độ xuống chút, bớt đi khoảng 3 blocks, thiết kế thông thoáng hơn chút, sửa lỗi cửa đối nhau phong thuỷ, thiết kế tránh các toà view trực diện nhau chỉ cách có 25m?
Bản thân e cũng mong điều như bác nói lắm ấy chứ ! Nhưng biết sao đây... !!!
- Khi người quan tâm gặp e, trước tiên e khai thác nhu cầu thị hiếu đa số thành viên trong gd ấy ... và rồi e chia sẻ đôi lời về thị trường cùng các dự án lân cận... và tất nhiên cả dự án khách đang trực tiếp quan tâm.
- Sau đó khách hàng thấy điều e chia sẻ + thông tin các dự án lân cận là như vậy "hợp lý" vị trí căn nào, của dự án nào thì khách hàng tự quyết. Khi e chia sẻ về thị trường mà khách vẫn chưa quyết định được, còn băn khoăn hay chưa rõ ở đâu: tài chính, thời gia bàn giao ntn, tiện lợi cho các thành viên trong gd khi về ở ra sao... của các dự án lân cận e sẽ tiếp tục chia sẻ và tư vấn để giúp khách hàng có cái nhìn rõ hơn, chi tiết hơn về mỗi dự án!
- Khách hàng cũng có nhiều trường hợp bác ah, có khách thực sự ko mấy quan trọng về view đâu cho dù e có đề cập tới, chia sẻ và ngược lại.
- Để đáp dứng nhiều sở thích, nhu cầu khách hàng thì nhìn lại VHCP cũng còn có rất nhiều vị trí view đẹp, sở hữu tầm nhìn thông thoáng chứ ko fai 10K căn là hết 8K căn view vào nhau.

VD: Esstella GD1 những căn view Xa lô... bây giờ cũng khó chịu lắm đúng ko bác @Johnnie371 vì 2 tháp gd2 đang xây với k/c cũng ko mấy là thoải mái đâu ah. Điều này thì khách ca bài Trách Ai Vô Tình thôi :confused:
May quá, chiều nay 18/6/2016 e có việc mới ghé đến Estella cũng thấy được phần nào về k/c các tòa cũ và tòa mới. Con đường giữa dg1 và gd2 cũng ko thể rộng hơn 40m dài được ah. Chưa kể miếng đất tròn bên ngôi Chùa.. nếu ko xây dự án căn hộ thì còn đỡ nhưng cũng view về Chùa, còn nếu có ông nào đó nhảy vào mà xây lên thì ... ÔI ! GÀ TOI :(

Trao đổi về Vinhomes Tân Cảng (Central Park)


=> Dự án nào cũng vậy, ưu điểm này thị lại có nhược ở điểm khác mà thôi. Tùy mỗi khách được sale tư vấn như thế nào và "nhu cầu gd mình thế nào" để quyết định sản phẩm phù hợp nhất.
 
  • Like
Reactions: lucsi and Joo
Joo confirmed
Hạng B2
11/12/15
239
6.852
93
Nhà phố có mấy khi ra ngồi balcony đâu. Toàn chui vô nhà kín mít.

Căn hộ thì phải ra ban công ngắm view mới đáng tiền.
Ngắm view thì có thể không cần, nhưng cảm giác bị năm bảy chục hộ cứ nhìn thông tuốt tuồn tuột ngõ ngách nhà mình ở khoảng cách cực gần mới là chuyện đáng nói
Nếu kéo rèm che chắn suốt ngày, chịu được cảm giác cả nhà sinh hoạt gói gọn trong 4 bức tường mấy chục m2 thì vẫn ok mà
 
  • Like
Reactions: tuvan and ChelseaFC
Status
Không mở trả lời sau này.