Hii, cảm ơn bác, dịch vụ đóng thuế, đăng bộ ra sổ khoảng bao nhiêu hồ tệ hả bác?Được hết bác ơi.Thời buổi giờ môi giới làm hết KH đâu cần phải đi lại chi cho mất công.Ủy quyền xong về nhà xem TV ngủ khỏe ehehheheheh....!
Tùy theo giá trị của đất ở đâu,hoặc căn hộ thì giá trị, khai thuế như thế nào nữa.Nói chung là lằng nhằng lắm,có hồ tệ là có người lo ấy mà.....:3danbanh:
dạ, thuế em phải tự đóng rồi, không biết là công đi tới lui bao nhiêu là hợp lí đó bác ạ?
Cái này tùy thỏa thuận thôi bác ơi.Em củng không biết nói sao nữa......^^. Bác có gì thì pm vào hộp thư của em,em trả lời nhé,chứ nc ngoài này không tiện lắm.
:3dgoidien:
Nhờ các bác tư vấn chút.
Hôm nay em và ba mẹ ra công chứng mua miếng đất. Lúc công chứng do bên Bán thiếu giấy Chứng nhận độc thân nên bên công chứng hẹn bổ sung giấy CN Độc thân thì sẽ ra hợp đồng mua bán (Ba mẹ em và bên bán đã ký, lăn tay các kiểu hết rồi ạ). Hiện tại thì hợp đồng công chứng VP Công chứng đang giữ nhưng Tiền thì nhà em cũng đã chuyển cho bên bán 95%, bên bán cũng đã giao hết sổ đỏ + lệ phí trước bạ và các giấy tờ nhà đất liên quan khác. Và ba mẹ em cũng đã ủy quyền cho bên môi giới cầm sổ đỏ để làm thủ tục đăng bộ (Có ký giấy ủy quyền ở phòng công chứng + Người môi giới kí giấy tay đã nhận sổ đỏ để đăng bộ). Có nghĩa là hiện tại bên bán không còn giữ giấy tờ gì hết.
Em về nhà mà lòng cảm thấy lo do chưa cầm được hợp đồng công chứng. Do lần đầu mua bán đất lỡ như có chuyện gì chắc chết quá.
Theo các bác tính pháp lý như bên em cầm có giá trị không ạ ?? em gửi các bác xem HĐ Đặt cọc ạ.
Hôm nay em và ba mẹ ra công chứng mua miếng đất. Lúc công chứng do bên Bán thiếu giấy Chứng nhận độc thân nên bên công chứng hẹn bổ sung giấy CN Độc thân thì sẽ ra hợp đồng mua bán (Ba mẹ em và bên bán đã ký, lăn tay các kiểu hết rồi ạ). Hiện tại thì hợp đồng công chứng VP Công chứng đang giữ nhưng Tiền thì nhà em cũng đã chuyển cho bên bán 95%, bên bán cũng đã giao hết sổ đỏ + lệ phí trước bạ và các giấy tờ nhà đất liên quan khác. Và ba mẹ em cũng đã ủy quyền cho bên môi giới cầm sổ đỏ để làm thủ tục đăng bộ (Có ký giấy ủy quyền ở phòng công chứng + Người môi giới kí giấy tay đã nhận sổ đỏ để đăng bộ). Có nghĩa là hiện tại bên bán không còn giữ giấy tờ gì hết.
Em về nhà mà lòng cảm thấy lo do chưa cầm được hợp đồng công chứng. Do lần đầu mua bán đất lỡ như có chuyện gì chắc chết quá.
Theo các bác tính pháp lý như bên em cầm có giá trị không ạ ?? em gửi các bác xem HĐ Đặt cọc ạ.
Chỉnh sửa cuối:
Bác vui lòng mật thư em phát.Có vài thứ em cần ? bác chút,em sẻ tư vấn rỏ bác đừng quá lo ạ...!Nhờ các bác tư vấn chút.
Hôm nay em và ba mẹ ra công chứng mua miếng đất. Lúc công chứng do bên Bán thiếu giấy Chứng nhận độc thân nên bên công chứng hẹn bổ sung giấy CN Độc thân thì sẽ ra hợp đồng mua bán (Ba mẹ em và bên bán đã ký, lăn tay các kiểu hết rồi ạ). Hiện tại thì hợp đồng công chứng VP Công chứng đang giữ nhưng Tiền thì nhà em cũng đã chuyển cho bên bán 95%, bên bán cũng đã giao hết sổ đỏ + lệ phí trước bạ và các giấy tờ nhà đất liên quan khác. Và ba mẹ em cũng đã ủy quyền cho bên môi giới cầm sổ đỏ để làm thủ tục đăng bộ (Có ký giấy ủy quyền ở phòng công chứng + Người môi giới kí giấy tay đã nhận sổ đỏ để đăng bộ). Có nghĩa là hiện tại bên bán không còn giữ giấy tờ gì hết.
Em về nhà mà lòng cảm thấy lo do chưa cầm được hợp đồng công chứng. Do lần đầu mua bán đất lỡ như có chuyện gì chắc chết quá.
Chưa hiểu rõ lắm, nhưng nôm na có vẻ bác hơi tin tưởng bên bán đấy, thiệt thòi cho mình
Bác cần hiểu là: HDMB hoàn tất khi cả 2 bên ký đầy đủ, lăn tay vào HD do VPCC soạn và 2 bên thống nhất. Và sau đó có ĐÓNG MỘC của bên VPCC, Quan trọng là bác ĐÃ THẤY đóng mộc chưa? Còn việc đã đóng rồi thì ủy quyền cho môi giới (bên bác lo) thì không vấn đề.
Vấn đề là Tiền trao thì cháo múc, cháo bác giao nhưng chưa đóng mộc thì vẫn chưa xong (Bác đi về môi giới ép phe với công chứng viên hủy, sang tay cho người khác thì đi bụi luôn
Nếu môi giới của bác thì cứ hỏi xem đã, em nghĩ bên VPCC không muốn mất thời gian, chờ môi giới bổ sung rồi làm viễ với môi giới thôi
Bác cần hiểu là: HDMB hoàn tất khi cả 2 bên ký đầy đủ, lăn tay vào HD do VPCC soạn và 2 bên thống nhất. Và sau đó có ĐÓNG MỘC của bên VPCC, Quan trọng là bác ĐÃ THẤY đóng mộc chưa? Còn việc đã đóng rồi thì ủy quyền cho môi giới (bên bác lo) thì không vấn đề.
Vấn đề là Tiền trao thì cháo múc, cháo bác giao nhưng chưa đóng mộc thì vẫn chưa xong (Bác đi về môi giới ép phe với công chứng viên hủy, sang tay cho người khác thì đi bụi luôn
Nếu môi giới của bác thì cứ hỏi xem đã, em nghĩ bên VPCC không muốn mất thời gian, chờ môi giới bổ sung rồi làm viễ với môi giới thôi
Nhờ các bác tư vấn chút.
Hôm nay em và ba mẹ ra công chứng mua miếng đất. Lúc công chứng do bên Bán thiếu giấy Chứng nhận độc thân nên bên công chứng hẹn bổ sung giấy CN Độc thân thì sẽ ra hợp đồng mua bán (Ba mẹ em và bên bán đã ký, lăn tay các kiểu hết rồi ạ). Hiện tại thì hợp đồng công chứng VP Công chứng đang giữ nhưng Tiền thì nhà em cũng đã chuyển cho bên bán 95%, bên bán cũng đã giao hết sổ đỏ + lệ phí trước bạ và các giấy tờ nhà đất liên quan khác. Và ba mẹ em cũng đã ủy quyền cho bên môi giới cầm sổ đỏ để làm thủ tục đăng bộ (Có ký giấy ủy quyền ở phòng công chứng + Người môi giới kí giấy tay đã nhận sổ đỏ để đăng bộ). Có nghĩa là hiện tại bên bán không còn giữ giấy tờ gì hết.
Em về nhà mà lòng cảm thấy lo do chưa cầm được hợp đồng công chứng. Do lần đầu mua bán đất lỡ như có chuyện gì chắc chết quá.
Nhờ các bác tư vấn chút.
Hôm nay em và ba mẹ ra công chứng mua miếng đất. Lúc công chứng do bên Bán thiếu giấy Chứng nhận độc thân nên bên công chứng hẹn bổ sung giấy CN Độc thân thì sẽ ra hợp đồng mua bán (Ba mẹ em và bên bán đã ký, lăn tay các kiểu hết rồi ạ). Hiện tại thì hợp đồng công chứng VP Công chứng đang giữ nhưng Tiền thì nhà em cũng đã chuyển cho bên bán 95%, bên bán cũng đã giao hết sổ đỏ + lệ phí trước bạ và các giấy tờ nhà đất liên quan khác. Và ba mẹ em cũng đã ủy quyền cho bên môi giới cầm sổ đỏ để làm thủ tục đăng bộ (Có ký giấy ủy quyền ở phòng công chứng + Người môi giới kí giấy tay đã nhận sổ đỏ để đăng bộ). Có nghĩa là hiện tại bên bán không còn giữ giấy tờ gì hết.
Em về nhà mà lòng cảm thấy lo do chưa cầm được hợp đồng công chứng. Do lần đầu mua bán đất lỡ như có chuyện gì chắc chết quá.
Bác vội quá, đâu cần đưa hết tiền như vậy, đây là lỗi của bên bán (thực ra là lỗi của môi giới, mấy cái giấy tờ thủ tục này là phải hỏi bên bán và yêu cầu làm từ trước, rồi mới hẹn ra làm công chứng), sao bác không chờ vài ngày có đủ giấy tờ cho nó yên tâm, hoặc ít ra là xong công chứng mới đưa sổ đỏ cho môi giới vì đằng nào chưa có HĐ công chứng cũng không đóng thuế, trước bạ, sang tên được. Chắc cũng không có vấn đề gì đâu, hy vọng mọi việc xuôn sẻ.
Bên công chứng nó chưa đóng dấu thì coi như chưa chứng gì hết nên cũng không cần hủy... nhiều người ngộ ghê... công chứng rồi đi nộp thuế với đăng bộ hết có 2 buổi chứ mấy... cho người ta làm thì mình cũng nên giữ bản chính các giấy tờ khi nào đến khâu trình để đối chiếu ở khâu thuế hay nộp ở cửa đăng bộ thì mới đưa ra... tốn ít thời gian công sức ngay từ đầu cho xong thì sợ mệt sợ phiền... thích để tới lúc có chuyện rồi mất ăn mất ngủ chạy đôn chạy đáo đi hầu đi kiện cho sướng thân hay sao ấy.
Ý em hủy là... xé đi làm lại ấy ^_^
Đúng là chỉ mất 2 buổi và bây giờ thái độ của mấy em cũng ok rất nhiều rồi. Nên tự làm cũng được, còn bỏ thêm 1,2 triệu khỏi đi lại, chờ đợi (Bên Gò Vấp đông vãi chưởng)
Cơ mà bác chỉ nên Photo giữ 1 bản xem thôi chứ phải đưa hết bản chính để cò nó làm. Nhớ xem kỹ nội dung ủy quyền cho nó làm những gì, cho nó... được quyền bán luôn là thấy mịe
Về vấn đề của bác chủ: Lo lắng cũng chẳng ích gì, nếu lừa đảo thì cái HD viết tay đó có giá trị 100% đấy, chỉ sợ họ không thiện chí và mất thời gian của mình thôi
Đúng là chỉ mất 2 buổi và bây giờ thái độ của mấy em cũng ok rất nhiều rồi. Nên tự làm cũng được, còn bỏ thêm 1,2 triệu khỏi đi lại, chờ đợi (Bên Gò Vấp đông vãi chưởng)
Cơ mà bác chỉ nên Photo giữ 1 bản xem thôi chứ phải đưa hết bản chính để cò nó làm. Nhớ xem kỹ nội dung ủy quyền cho nó làm những gì, cho nó... được quyền bán luôn là thấy mịe
Về vấn đề của bác chủ: Lo lắng cũng chẳng ích gì, nếu lừa đảo thì cái HD viết tay đó có giá trị 100% đấy, chỉ sợ họ không thiện chí và mất thời gian của mình thôi
