Trường Thọ chỉ là 1 trong 6 trọng điểm phát triển nhưng không có ưu tiên nào đối với khu vực này, thậm chí còn yếu hơn Khu Đại học Quốc gia. Khu này muốn phát triển phụ thuộc rất nhiều vào nhà đầu tư có năng lực và có tầm do tính chất thử nghiệm và hiện đại rất cao. Theo diễn biến hiện nay cho thấy, các công ty hiện hữu của khu vực này (Thép Thủ Đức, Sotrans, các công ty bê thông ...) đều chây ì không di dời vì muốn xí phần đất trong khi họ không có năng lực tài chính để thực hiện. Quy hoạch của TP dành rất nhiều cho các không gian công cộng (vườn mưa, nhà triển lãm, trung tâm thử nghiệm ...) vậy thì nhà đầu tư nào đủ năng lưc nhảy vào ? Refico chăng ? Chưa thấy gì sáng sủa với Refico. Tương lai của Trường Thọ tối thiểu phải 10 năm nữa nếu TP quyết tâm nhanh chóng di dời Cảng và các nhà máy trong năm sau. Còn không thì chưa biết bao giờ.
