Hạng D
20/11/07
4.570
465
83
53
Em cũng mới trải qua việc xây nhà lần đầu nên có rất nhiều thứ cần phải rút kinh nghiệm.
Nhưng nhà mình ở thì khả năng cơ hội rút kinh nghiệm cho những "lần sau" là ko nhiều.
Tổng quan thì 10 người nhìn hết 8,9 người khen là cũng thành công/vui 1 chút vì bản thân mình hiểu có 1 số hạng mục không đạt như ý.
 
Hạng D
4/8/11
1.036
4.681
143
Em cũng mới trải qua việc xây nhà lần đầu nên có rất nhiều thứ cần phải rút kinh nghiệm.
Nhưng nhà mình ở thì khả năng cơ hội rút kinh nghiệm cho những "lần sau" là ko nhiều.
Tổng quan thì 10 người nhìn hết 8,9 người khen là cũng thành công/vui 1 chút vì bản thân mình hiểu có 1 số hạng mục không đạt như ý.
Xây nhà cho mình mà mong nguoi nhìn khen. Tiêu chí này không ổn
 
  • Like
Reactions: tomove3d
12/10/07
2.342
10.168
113
Thầy và thợ Việt Nam không có khả năng nhìn và hoàn thiện chi tiết. Sửa chữa và xây dựng nhỏ thì mấy anh thầu đẳng cấp ko làm. Mấy anh thầu còn lại thì cái tầm thấp lè tè, làm gì các ảnh cũng thấy là quá được rồi.

Làm cái gì cũng đại khái, qua loa. Dặn dò thì vô tai nọ chui ra tai kia ngay (Dặn bằng miệng kỹ mấy cũng như không nha các bác). Nói một đằng, làm một nẻo. Hứa thì không ai giỏi bằng...Là những bệnh điển hình.

Em mà xây hoặc sửa cái nhà kế tiếp thì sẽ phải thoả những điều kiện sau:

1/ Viết hợp đồng thật kỹ, thật chi tiết. Bao gồm điều khoản thưởng và phạt rõ ràng. Anh nào chịu thì làm, không chịu thì biến.

2/ Phải dành thời gian giám sát những công đoạn quan trọng: Đặt thép / Đổ Móng - Cột - Sàn / Đặt công trình ngầm: Điện Nước / Hoàn thiện

Giai đoạn Hoàn thiện là quan trọng nhất vì nó liên quan đến cảm xúc. Những lỗi vụn vặt, những chi tiết thô thiển, những trò dối trá bị che đậy vụng về cứ như gai đâm vào mắt khi mình phải sống sau này.

Vì thế, ở giai đoạn hoàn thiện, chủ nhà nên có mặt trên từng cây số thì mới mong được như ý.
 
Hạng B1
1/4/12
53
391
53
0908.419.102
maunhadep.net
Thầy và thợ Việt Nam không có khả năng nhìn và hoàn thiện chi tiết. Sửa chữa và xây dựng nhỏ thì mấy anh thầu đẳng cấp ko làm. Mấy anh thầu còn lại thì cái tầm thấp lè tè, làm gì các ảnh cũng thấy là quá được rồi.

Làm cái gì cũng đại khái, qua loa. Dặn dò thì vô tai nọ chui ra tai kia ngay (Dặn bằng miệng kỹ mấy cũng như không nha các bác). Nói một đằng, làm một nẻo. Hứa thì không ai giỏi bằng...Là những bệnh điển hình.

Em mà xây hoặc sửa cái nhà kế tiếp thì sẽ phải thoả những điều kiện sau:

1/ Viết hợp đồng thật kỹ, thật chi tiết. Bao gồm điều khoản thưởng và phạt rõ ràng. Anh nào chịu thì làm, không chịu thì biến.

2/ Phải dành thời gian giám sát những công đoạn quan trọng: Đặt thép / Đổ Móng - Cột - Sàn / Đặt công trình ngầm: Điện Nước / Hoàn thiện

Giai đoạn Hoàn thiện là quan trọng nhất vì nó liên quan đến cảm xúc. Những lỗi vụn vặt, những chi tiết thô thiển, những trò dối trá bị che đậy vụng về cứ như gai đâm vào mắt khi mình phải sống sau này.

Vì thế, ở giai đoạn hoàn thiện, chủ nhà nên có mặt trên từng cây số thì mới mong được như ý.
và quan trọng muốn đẹp thì phải chấp nhận sửa sai làm lại, thay ngựa giữa dòng nếu cần thiết... -> thời gian thi công lâu hơn ( dk chưa chuyên nghiệp ở VN thì phải thế, đừng so sánh với Tây, tiêu chuẩn Tây là đích phấn đấu chứ chưa phải là hiện thực bây giờ).
Thưởng thì ok, chứ phạt thì khả năng cao là chủ nhà tự cưa chân.
Tip là nên tránh 2 mùa cao điểm đầu năm và xây nhà kịp tết, cứ lên KH thật kỹ rồi tà ta ta làm thì nhà đẹp. ( hầu hết các căn nhà đẹp lên báo là do các bác kts canh me mùa thấp điểm đem quân về làm nhà của mình, tới mùa thì lại tung ra làm nhà thiên hạ)
 
  • Like
Reactions: thichmexe
ium confirmed
Hạng D
24/6/14
1.271
3.055
113
Hóng anh nào có hợp đồng soạn kỹ để tham khảo
 
12/10/07
2.342
10.168
113
Có một cty tiếng tăm ở tp đang ráp cho mình cái tủ bếp sáng nay 16/8. Sơ sơ thấy hai cái núm cửa hai bên cánh gần nhau mà cũng lệch lạc nhau cở 2mm, nhìn thấy liền. Có một kẽ hở toang hoác cỡ gần một cm ở vài nơi chỉ trang trí giáp với tường.

Hỏi thì mấy chú bảo là hở thì trét lại thôi anh. Vặn lại nó: hở ít thì hiểu được chứ hở cả 1cm thế kia thì trét vô trông nó tổm lắm, tại sao lúc mày cắt gỗ không chịu đo kỹ cắt cho chính xác ?? Nó nói tại hôm trước thằng kia nó cắt gỗ bị hụt chứ không phải em, bây giờ em chỉ lên giúp anh trám trét lại thôi. Nó cho thằng thợ leo lên trám trám một hồi, tự thấy tổm thật nên tự giác cạy matit ra và cưa miếng gỗ vá lại!!!

Sau khi nó làm xong cái vụ hở kẽ thì tường bị bể ra. Mình bảo đảm là sau này kêu thằng thợ sơn tới trám matit và sơn lại tường thì thế nào nó cũng sơn lem sang gỗ thằng tủ bếp!!! Bữa trước bị chính tụi này rồi chứ không phải đoán đâu.

3 cái ngăn kéo thì 2 cái gần nhau có khoảng hở đều nhau, cái trên cùng cách cả khúc so với cửa tủ phía trên. Vậy là nó phải tháo hết ra, khoan lỗ lên trên một tí bắt lại. Mình hỏi mày khoan lại lỗ mới cách lỗ cũ có 1 - 1.5 mm như thế thì tao xài ít bữa nó toác má nó gỗ ra thì sao. Nó gân cổ lên cãi là làm sao mà toác được...Hỏi sao mày không đo cho kỹ rồi hãy khoan lỗ? Nó lại nói: Em nói mà anh không nhớ, thằng hôm trước khoan chứ có phải em đâu!!!

Hiểu lờ mờ rằng nó cho đám thợ học việc đi làm cho nhà mình. Làm không được nên cho thằng khác đi dọn shit. Còn nhiều thứ đau đầu khác mà kể thì hết giờ.

Cty này có yếu tố nước ngoài và là một trong những cty hàng đầu về tủ bếp ở TP nghe các bác. Bếp em nhỏ xíu, dài tổng cộng có >3m, chẳng trang bị nhiều thiết bị mà giá khoảng >100 triệu. Nói thế không phải để khoe mà để các bác rút kinh nghiệm, đừng tin bố con thằng tây nào khi mình trả dù nhiều hay ít tiền.
 
  • Like
Reactions: Rocka and tomove3d
Hạng B1
1/4/12
53
391
53
0908.419.102
maunhadep.net
Có một cty tiếng tăm ở tp đang ráp cho mình cái tủ bếp sáng nay 16/8. Sơ sơ thấy hai cái núm cửa hai bên cánh gần nhau mà cũng lệch lạc nhau cở 2mm, nhìn thấy liền. Có một kẽ hở toang hoác cỡ gần một cm ở vài nơi chỉ trang trí giáp với tường.

Hỏi thì mấy chú bảo là hở thì trét lại thôi anh. Vặn lại nó: hở ít thì hiểu được chứ hở cả 1cm thế kia thì trét vô trông nó tổm lắm, tại sao lúc mày cắt gỗ không chịu đo kỹ cắt cho chính xác ?? Nó nói tại hôm trước thằng kia nó cắt gỗ bị hụt chứ không phải em, bây giờ em chỉ lên giúp anh trám trét lại thôi. Nó cho thằng thợ leo lên trám trám một hồi, tự thấy tổm thật nên tự giác cạy matit ra và cưa miếng gỗ vá lại!!!

Sau khi nó làm xong cái vụ hở kẽ thì tường bị bể ra. Mình bảo đảm là sau này kêu thằng thợ sơn tới trám matit và sơn lại tường thì thế nào nó cũng sơn lem sang gỗ thằng tủ bếp!!! Bữa trước bị chính tụi này rồi chứ không phải đoán đâu.

3 cái ngăn kéo thì 2 cái gần nhau có khoảng hở đều nhau, cái trên cùng cách cả khúc so với cửa tủ phía trên. Vậy là nó phải tháo hết ra, khoan lỗ lên trên một tí bắt lại. Mình hỏi mày khoan lại lỗ mới cách lỗ cũ có 1 - 1.5 mm như thế thì tao xài ít bữa nó toác má nó gỗ ra thì sao. Nó gân cổ lên cãi là làm sao mà toác được...Hỏi sao mày không đo cho kỹ rồi hãy khoan lỗ? Nó lại nói: Em nói mà anh không nhớ, thằng hôm trước khoan chứ có phải em đâu!!!

Hiểu lờ mờ rằng nó cho đám thợ học việc đi làm cho nhà mình. Làm không được nên cho thằng khác đi dọn shit. Còn nhiều thứ đau đầu khác mà kể thì hết giờ.

Cty này có yếu tố nước ngoài và là một trong những cty hàng đầu về tủ bếp ở TP nghe các bác. Bếp em nhỏ xíu, dài tổng cộng có >3m, chẳng trang bị nhiều thiết bị mà giá khoảng >100 triệu. Nói thế không phải để khoe mà để các bác rút kinh nghiệm, đừng tin bố con thằng tây nào khi mình trả dù nhiều hay ít tiền.
Bác bấm chọn dùm em nhé, cty làm cho bác là:
1.UMA
2.SB furniture
3.Đông Dương
4.Tubep.com