Tiền để dành làm chuyện khác bác ơi chưa sử dụng mà chôn dưới đất làm gì, khi bán ai tin là bác ép đủ tải và chắc chắn là không phù với thiết của họ
Học lỏm có nhiều dạng bác ạ, đừng nên coi thường người khác như thế. tui khong dám nói mình hay mình giỏi nhưng tui cũng tich cóp kha khá kinh nghiệm để "bắt" sai phạm của bọn thiết kế, bọn thi công
Trên thị trường thiết kế hiện nay, tui cá với bác 95% bản vẽ thiết kế đều có sai phạm: ko râu này cắm cằm bà kia thì sai phần kết cấu, hệ thống diện nước, thông tin trong nhà, thiết kế ko tối ưu vật liệu xây dựng,.....
theo em bác nên thiết kế cái nhà 3 4 tấm trước,định vị trí các phòng,cầu thang,rồi xác định tải trọng thiết kế cho các cọc,vị trí cọc,đường nước ngầm,vị trí hố WC
- sau đó bác mới ép cọc,thi công song phần ngầm cho nhà 3 4 tấm,rồi làm luôn hệ giằng móng cho an toàn,để sau này xây lên luôn,khỏi đụng lại móng,rồi mấy cái cột trệt đổ 1 lần luôn,,dầm đỡ thang
- rồi bác xây nhà cấp 4 để ở,sau này xây là cứ vậy xây lên,
- sau này bác làm nhà bác khỏi phải làm lại móng,mấy cái cột và tường trệt nữa,chỉ tháo mái tôn và làm lên trên
- bác có nhu cầu thiết kế liên hệ em tư vấn cho bác
- sau đó bác mới ép cọc,thi công song phần ngầm cho nhà 3 4 tấm,rồi làm luôn hệ giằng móng cho an toàn,để sau này xây lên luôn,khỏi đụng lại móng,rồi mấy cái cột trệt đổ 1 lần luôn,,dầm đỡ thang
- rồi bác xây nhà cấp 4 để ở,sau này xây là cứ vậy xây lên,
- sau này bác làm nhà bác khỏi phải làm lại móng,mấy cái cột và tường trệt nữa,chỉ tháo mái tôn và làm lên trên
- bác có nhu cầu thiết kế liên hệ em tư vấn cho bác
Muốn bắt sai phạm bọn thiết kế thì phải biết chạy mô hình, tính tải trọng bằng phần mềm chứ ko phải bắt bằng vài kinh nghiệm bản thân nha đồng chí!
Có thể bác hiểu chút chút, còn để biết và bắt thiết kế sai hay đúng thì phải tính toán đàng hoàng. Chứ ko phải vô bệnh viện xem bs mổ ruột thừa vài người rồi về nhà đòi mổ cho người khác.
Chỉnh sửa cuối:
Đấy cũng vì lý do như bác mà nhiều anh chị khuyên mình nên xây ở tạm, thứ nhất như bác nói tiền đi thuê nhà 3, 4 năm trời so với tiền xây nhà cấp 4 cũng ngang ngửa nhau, mà ở nhà thuê thì bác biết rồi, phụ thuộc tù túng hơn so với nhà chính chủ, thứ 2 miếng đất để không không có giá bằng cất cái nhà, có nhà giá nó khác, và vân vân nhiều lý do khác để xem xét nữa.
Em trước làm xây dựng, nhưng giờ nghỉ rồi. Chủ thớt nên theo lời bác này nhé, chuẩn đấy ạ.
Ngoài vấn đề về tiền bạc thì còn vấn đề điện, nước, giấy phép...nên đã làm thì làm luôn.
