Chưa bác ơi, thấy bảo tầm tháng 8 mới bắt đầu gom hồ sơ, dự án dính pháp lý mấy năm mới giải quyết được đầu năm nay
Thật sự nếu chọn Q2 và Q7 thì e khuyên bác nên chọn Q2 vì khu Mai Chí Thọ làm đường dễ đi và quy hoạch bài bản. Khu Q7 PMH thích hợp khách làm tại Q7 hoặc xa lắm Q4 Q1 chứ thật sự kẹt xe là vấn đề nan giải.
Q2 thấy bác chọn The Sun avenue là cũng hợp lý vì vị trí mặt tiền dễ di chuyển, view sông cũng khá mát. New City thì vị trí gần hơn nhưng dính vụ pháp lý nên cũng căng quá.
Về chất lượng thì novaland tuy ko phải là best nhưng tầm tiền 3,5 tỷ thì hợp lý và theo đánh giá của e khu Thạnh Mỹ Lợi không khí mát mẻ ( nên xem mấy căn view sông bác nhé )
Q2 thấy bác chọn The Sun avenue là cũng hợp lý vì vị trí mặt tiền dễ di chuyển, view sông cũng khá mát. New City thì vị trí gần hơn nhưng dính vụ pháp lý nên cũng căng quá.
Về chất lượng thì novaland tuy ko phải là best nhưng tầm tiền 3,5 tỷ thì hợp lý và theo đánh giá của e khu Thạnh Mỹ Lợi không khí mát mẻ ( nên xem mấy căn view sông bác nhé )
E Nga đang có một số căn hộ hàng ngộp mùa dịch cần bán gấp, bằng giá gốc HD thu hồi vốn của dự án căn hộ cao cấp Ascent Lakeside, mặt tiền 70 Nguyễn Văn Linh, Q7, kế bên Q4.Chào các bác,
Bươn chải mãi cũng tới lúc kiếm chỗ cắm dùi. Nhà em 2vc chưa con cái, dự định kiếm 1 căn 2PN, ~70m2 ở Q2/Q7. Ngân sách khoảng 3-3.5 tỷ, có vay NH. Thu nhập 2vc ~100tr nhưng chắc ko dám rướn thêm, để tiền làm việc khác.
Nhà em không nhất thiết phải dọn vào ngay, chờ tới cuối năm nay hay Q1 2021. Em có cân nhắc qua khu The Sun Avenue hay Palm City. Có điều nhà em không nhất thiết phải dọn vào sớm, chờ cuối năm nay hay Q1 2021 nhận nhà cũng được. Các bác tư vấn giúp em có dự án nào đáng để ý không ạ? Thông tin giờ nhiều quá, tìm đọc hoa cả mắt.
Em có mấy tiêu chí như sau:
Chân thành cảm ơn các bác
- Dễ vào q1 - 2 vc đều làm ở trung tâm Q1, p. Bến Nghé, chắc còn làm lâu dài. (Q7 thấy nhiều dự án nhưng nghĩ tới cảnh chạy qua mấy cây cầu buổi sáng kẹt xe ớn quá. Bình Thạnh hay PN, BT...thì ko thích)
- Yên tĩnh, nhiều mảng xanh - tụi em còn trẻ nhưng tính hơi già lol
- Dân trí cao
- Không ở giữa khu đồng không mông quạnh chờ 10 năm nữa mới đủ cơ sở hạ tầng
Giá từ 2,8 tỷ đến 3,5 tỷ (60m2 và 94m2), (đơn giá chỉ 33 triệu/m2), nội thất cơ bản. Dự án cao cấp đầy đủ tiện ích, vị trí di chuyển về trung tâm Q1 chỉ 15 phút, về Phú mỹ hưng 5 phút. Chỉ cần thanh toán trước 50%, còn lại quý I năm sau thanh toán tiếp.
Dự án hiện đã cất nóc, chuẩn bị bàn giao nhà cho KH. Sau khi bàn giao và tiện ích đưa vào sử dụng đồng bộ, hứa hẹn dự án sẽ tăng giá mạnh.
Anh chị quan tâm gom mua đầu tư liên hệ e Nga nhé
Xây xong rồi bạn, còn một phần trên tầng thượng thay đổi lại thiết kế nên trong thời gian xin lại giấy phép dự án không thi công thêm. Đã có giấy phép dc duyệt lại rồi bạn, cuối tháng sau thi công lại. Dự án tốt, không gặp vấn đề gì, chỉ là hiện tại có một số căn khách kẹt tiền ngộp nên cần bán gấp bằng giá để thu hồi vốn, chứ đa phần các khách hàng mua đầu tư ở đây đều để tới cuối năm bàn giao nhà, được giá bán hơn đó bạn
